Проблемы с закладной на квартиру

Добрый день! Возможно у кого-нибудь была аналогичная ситуация или грамотные юристы смогут подсказать как действовать дальше.
Была приобретена квартира в Москве по банкротным торгам. Но конкурсный, весь процесс после подписания ДКП с выигравшим участников торгов, запорол (т.к. это был его первый опыт по торгам, связанные с недвижимостью).
На квартиру была оформлена закладная в микрокредитной организации (ООО "Альфа Потенциал-М). Конкурсный перечислил им деньги на счет (после состоявшихся торгов), а вот закладную они не захотели отдавать. В регистрации перехода права собственности Росреестр отказал (хочет оригинал закладной, копия есть в наличие).
С бывшими собственниками проблем нет, они выпишутся как только состоится переход права.
Какие варианты решения данной проблемы? Искать хороших юристов, договориться с микрокредитной организацией ....

 

На данный момент, пытаемся договориться с МФО мирно. Если не получится, то свяжусь с одним форумчанином. PS: Досудебная претензия к МФО не отправлялась.

 

Всем спасибо за ответы и вопросы. Тоже думали, что все обременения и залоги Росреестр снимет автоматически, но нет, на захотел (на направленные жалобы, отвечают: идите в суд). Вообщем, не стали больше затягивать время судами и претензиями, смогли договориться с МФО, они отдали закладную.

 

потому что "нехорошие люди" и захотели еще денег за закладную (про ошибку конкурсного писал в первом сообщении).