Продаю апартамент в Ялте у моря с фантастическим видом

Уникальная локация. Территория отеля «Пальмира палас», у владельца апартамента будет возможность пользоваться всей его богатейшей инфраструктурой. Это реально один из лучших отелей побережья, который круглый год успешно работает. До центра Ялты 10 минут на автомобиле.
Идеальный закрытый (только для гостей отеля) пляж в 2 минутах ходьбы, два открытых и закрытый бассейна, СПА, рестораны и парк для прогулок. Вся информация есть на сайте отеля, который легко найти. Разница в чистоте моря в Ялте и на пляже отеля примерно как между водой из водопровода и прошедшей через обратный осмос. Для понимания - из окна в штиль отлично видно морское дно.

Апартамент 80 квадратов, состоит из двух спален, двух санузлов, кухни-гостиной и гардеробной. Новый ремонт, никто не жил. Когда начнут самолёты, цена значительно вырастет, потому что земли на южном берегу Крыма мало, соответственно строят тоже мало, а желающих там жить и отдыхать - масса.

Отдельно надо отметить вид из окна - он бескомпромиссный, наипрямейший и просто потрясающий. Дельфинов можно наблюдать прямо с дивана в гостиной.

Ну и бонусом - приятное соседство в виде вашего покорного слуги. Соседний апартамент - тоже мой.

 

Спасибо за дельный комментарий. Только один ремонт такой сейчас обойдется более 100000 за квадрат. Особенное удовольствие делать ремонты в Ялте я оставлю за кадром. Кто в теме, тот поймет.

 

Спасибо. Отвечу: С местными подрядчиками за редким исключением вообще нельзя вести никаких дел, они ленивы, косячат и при этом имеют непомерный аппетит. А, ну и кидают еще, даже до уголовки почти дошло у меня. Все материалы и услуги гораздо дороже, чем в Москве, много чего просто нет в наличии. Я и бригаду привез свою и львиную долю материалов возил газелями туда. Но несколько толковых подрядчиков все же есть, а именно по шторам, мебели на заказ и потолкам/освещению. Нашел опытным путем. По итогу же, если цените свои нервы и время, лучше переплатить и нанять компанию, которая под ключ все сделает, минуя весь тот головняк, с которым столкнулся я сам.

 

Открыл 4 окна и наслаждаешься бризом. А если хочется, например, покурить, балкон есть на лестничной клетке, где себе вполне можно оборудовать место для посиделок.

 

Не очень понял про вернуть гардеробную. Ее никуда не вернёшь, она не в спальне)
Две спальни более востребовано, потому что многие с детьми.

 

С точки зрения жителя равнины (материка), согласен. Но на юге это везде и всюду, потому что отсутствие земли не позволяет такие планировки реализовывать. Да и в целом там только спать, для всего остального есть великолепная Крымская природа, море, горы и солнце. И инфраструктура одного из лучших отелей побережья конечно. Всегда есть чем себя занять с утра и до вечера.
Спасибо!

 

У меня их два соседних, один оставляю себе. Было три. Один уже продан. Качество ремонта везде одинаково высокое, сдавать такое нельзя, поэтому только продажа.

 

Задорого даже предлагали снять (300 в месяц), но отказал, потому что тупо жалко ремонт. Он для себя, не для аренды.

 

Посмотрите цены в сезон в отеле Пальмира палас. 25 вполне реально. Но этим надо заниматься.

 

Если бы я был привязан к вещам, я бы ее не продавал

 

Ну если с текущими ставками сравнивать, любая недвига в полном пролёте

 

Ну не один, а 100 золотых крымских дней. С пробелами конечно, тут не спорю. Но в целом разговор ни о чем. Ремонт не для сдачи сделан, квартира для того, кто любит Крым, Ялту, море, горы и безупречную экологию. При этом прекрасно знает что такое Пальмира палас и отдыхает там каждый год. Ровно такой покупатель приобрёл у меня один апартамент и получает удовольствие от его эксплуатации. Это покупка на эмоциях и отсутствие каких-либо сожалений об этом в будущем.
А инвестиционная привлекательность здесь в том, что сейчас между Ялтой и тем же Сочи существует приличный разрыв в ценах, который рано или поздно (по мне, так уже скоро) будет нивелирован.

Ещё раз - максимально лишено смысла сравнивать доходность ЛЮБОЙ недвижимости и текущие процентные ставки. В Сочи доходность 2-5% годовых, и что? Цены в космосе.