Продам евродвушку (по плану 1комн). Пятницкое шоссе, пос Этюд Фэмили клаб.

Вроде, это еврооднушка...

 

Синдром why notА ..

 

Чо?

 

Это без отделки? Я правильно понимаю? Или отделка от застройщика? Или Вы там всё же жили? Непонятно... Смотрела 3 года назад этот жк, вход на 2-ку на этапе сдачи 5-5.5 был.

 

Я не напутала, друзья купили напротив, ещё когда эти дома строились , а я просто знаю цены на входе ) сама там мансарду смотрела, когда сдавались ) Киньте ссылку- интересно )

 

То есть студия - это еврооднушка?

Считать надо по количеству окон:
- 1 - студия;
- 2 однушка;
- 3 - двушка.
И т.д.
Остальное, в т.ч. планировка от лукавого, или от маркетинга

 

полно студий с двумя окнами.

 

Хозяин - барин, а классифицировать стоит правильно, особенно ТС в собственной теме о продаже

 

ну а как можно считать «однушкой» квартиру площадью 25 м кв и с двумя окнами? Логика конечно ясна 1 помещение одно окно. Но вот конкретно в студиях-однушках не всегда это работает. Я знаю однушки и с тремя окнами например, хотя это редкость. У тс квартира с одной спальней и кухней-гостиной. Застрои любят их как двушки позиционировать, мол кухня-гостинная это фактически комната там тоже жить можно. Думаю что не редко это действительно так и работает. Их часто берут молодые семьи. Спальня под детскую сами в кухне-гостинной. Удобнее однушки, дешевле полноценной двушки. Как то так

 

Я, признаться, представил огромную студию с большим количеством окон
Ну, понятно, что есть исключения всегда.
Но сам живу в евро-однушке.
По сути это однушка (хотя у меня НЕ маленькая, около 60м).
Паре - прикольно, хотя не без недостатка, что не полноценная двушка.
С детьми, наверное, да, лучше однушки, но вынуждено лучше...

 

А почему не 10 млн?

 

В отраде так то можно полноценные двушки 62 кв.м. за 7,6 купить, минус только срок сдачи - вроде 22 или 23 год и отсутствие ремонта. По цене оверпрайс конечно, в этом посёлке висят на продаже как раз мансардные квартиры 100 квадратов по аналогичной цене.
Выложите планировку и пару фото ремонта если не затруднит, смотрю для себя и жены с ребенком квартиру либо в этом направлении, либо в Одинцово.

 

Ну да,в принципе это одно и тоже,готовая квартира с ремонтом в обжитом доме и бетон со сроком сдачи,через два года.

апп

 

Так и цена на 1,5 млн отличается + полноценная двушка, которая на 10 квадратов больше.
Возможно конечно и ошибаюсь, с этой льготной ипотекой вообще вакханалия какая-то происходит с ценам на недвижку, за год более чем на 15-20 пооцентов всё подорожало...

 

Недвижка всегда будет дорожать в рублях.Потому что рубль это шлак.Он постоянно обесценивается.Уже 30 лет продолжается этот лохотрон.Так что вопрос не к строителями и рынку недвижимости, а к ЦБ.В долл подешевела.Когда последний раз можно было квартиру за 100 бакинских купить?!В начале 2000 х.

 

Фигасе бизнес-класс с совмещенным санузлом 5,5 кв.м

 

Окно между ванной и туалетом в сталинках и хрущах как считать?)

 

В 2012 тоже так думали.

 

Как так?Кто покупал ликвидные варианты,не прогадал по любому.Конечно еще лучше было в долл сидеть,или акции какие купить или вообще биткойн.Но это все разговоры из серии-"Знал бы прикуп...".В данное время,наверняка продается то,что через 5-10 лет вырастет в разы.Скажите,что именно?Это классическая рулетка.Где есть энное количество вариантов и ты должен поставить на удачный.Проще в Вегасе сразу зарядить один раз на цвет.Шансы 30%.Прибыль 100%.Это супер по сравнению с фондой,учитывая,что ждать результат придется не больше минуты)

 

В Одинцово смотрел Инградовские проекты - Одинград Центральный, Лесной, на худой конец Семейный, по мне достаточно неплохие варианты были. Но пока собирался с мыслями ценник скаканул процентов на 20, и то, что раньше стоило 6-6,5, сейчас стоит 8-9

Отраду детально ещё конечно не рассматривал, но, спасибо за совет, рассмотрю подробней.

 

в голос

 

Живу в Ромашково, ржу над вашим оверпрайсом )))
Циан можно особо не смотреть - хватает больных, недавно новая соседка купила двушку (с очень приличным ремонтом) 66 или 67 м за 11,2, мебели и техники там на 2 млн (кухня стоит такая единичку минимум, телик - 130, в ванной комнате все - валлерой), широкоформатный керамогранит по 7-12 тыс м2 и тд.
Последний этаж, вид - просто фантастик)
По случаю могу сфотографировать ))
Вся эта нищета, которая свои сраные однушки в Ромашково по 8 продает (точнее пытается продать) - я их даже видел, они годами с надеждами живут ))

А район - да! Реально думаю тут остаться ))

 

В 2017-ом подруга взяла очень хорошую однушку дочке в Зюзюино за 84 тыс долл.
Умиляет эта демагогия ))


И да, могу порекомендовать рассмотреть Усово-Парк, был вчера в гостях у подруги, на циан можно особо не ориентироваться (хватает дурачков), есть местная риэлтор, подруга купила через нее квартиру -1.2 млн от хотелок продавца. Ремонт, камин, Елка в соседнем доме живет ))

 

над

надеюсь, сами догадаетесь