Продам изолированную комнату в Раменском

Комната 12 м² в 4-к., 9/9 эт.
1 200 000 ₽
Московская область, Раменский г.о., Раменское, ул. Воровского, 3/1
КатегорияКомнаты
Тип объявленияПродам
Право собственностиСобственник
Тип домаКирпичный
В собственности с 2012 года по дкп, единственный собственник, куплена не в браке. Без обременений. Документы готовы, сделка в любой день. Сейчас сдаётся, доход выше любого депозита как минимум в два раза, можно оставить квартирантку (одна женщина), живет с 2015 года, платит исправно. Соседи адекватные, не пьющие. КОМНАТА Изолированная 12,7 кв.м., с мебелью, имеется вся необходимая бытовая техника, спутниковое тв, при необходимости вы можете подключить интернет (есть несколько провайдеров). До ст.фабричная 3 мин. пешком, от ст.Фабричная до м.авиамоторная 50 мин. на электричке по Казанскому направлению. Мцд-3 пустят в декабре 2021 года, без пересадок через всю Москву до Зеленограда за 1 час 40 минут, до центра Москвы гораздо быстрее. Сейчас можно доехать на электричке до метро выхино, мцк, авиамоторной, электрозаводской, комсомольской. На маршрутке/автобусе до метро котельники.
Комната от собственника, БЕЗ УЧАСТИЯ РИЭЛТОРОВ(ПОСРЕДНИКОВ), ПРОШУ РИЭЛТОРОВ НЕ БЕСПОКОИТЬ! НИЗКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ.
Возле подъезда имеются бесплатные парковочные места.
Контактное лицо: дочь собственницы - Елена Владимировна
+7 926 842-03-73
Собственница +79067671084 Татьяна Ивановна

 

Это не доля, выделенная комната со свидетельством о праве собственности именно на комнату. Лицевой счёт отдельный

 

Насколько я знаю, это бывшее общежитие и там отказы не нужно получать, но даже если понадобится их получить, то сделаем за неделю

 

"Мёртвых душ" в квартире нет, все собственники доступны.
Сообщение с одного юридического форума "Комната в общежитии является самостоятельным объектом недвижимости и согласия соседей на продажу не требуется."

 

Вы наверное были бы правы, если БТИ переоформило все квартиры после приватизации, выдали новые планы квартиры, тогда появилась обще долевая собственность квартиры и на неё потребовалось бы разрешение других собственников.

 

В данный момент времени 10000 рублей, в прошлые годы до апреля 2020 12000 руб. Сейчас такие комнаты сдаются за 11-14 тыс руб

 

Причина продажи банальная - нужны деньги на покупку другой недвижимости, продавать не планировали. В следующем году будет Мцд-3, цена на комнату поднимется минимум раза в полтора - до 1,8-2х млн руб точно. В 2012-2013 году однокомнатную квартиру в Раменском можно было купить за 1,4 млн, сейчас самые дешёвые 2,5-3 млн.

 

Прошу обратить внимание, что продаётся не Мцд-3, а комната.
Мцд-3 в пешей доступности как бонус и перспектива повышения цены объекта.

 

Ответ на ваш вопрос смотрите выше, так как вы невнимательный, дублирую:
Причина продажи банальная - нужны деньги на покупку другой недвижимости, продавать не планировали

 

Немного освежили комнату, сейчас закидаете помидорами)

 

Отписал в лс