Продам магазин 49m2 рядом с м. Бауманская

Стандартная цена коммерческого объекта - 100 аренд, дальше варианты от локации, обстановки и перспектив рынка.
Цена завышена примерно втрое

 

Ты ему напиши, что месячных аренд, а то на радостях начнет считать в ГАП ))

 

не, не устарела, 100 может и маловато, но 120-130 предложений навалом, у самого есть небольшой магаз у бауманской,брал за 120 аренд причем в более спокойные времена,очереди не было

 

Ген, ты просто не очень видать понял.
Бутик ведь был, брендовый, вот от чего продавец пляшет.
Видно ведь что вложились в механизм закатывания колясок для инвалидов и детских колясок.
Отсюда и цена.

 

А я подумал это кто-то лыжи забыл

 

а что, сейчас кто то покупает хаты за 35, чтобы сдавать за 100?

 

Район знаю. Но магазин оптики там не припоминаю. Автор,а какой адрес?

 

Вспоминается анекдот из 90х про золотую рыбку и "где, говоришь, твоя Чечня?"

 

малая почтовая 10, место так себе, ток если пивнушку сажать какую то для студентов и электронки, цена ему 15 максимум ))

 

Это че 3% годовых в рублях в лучшем случае ? Херасе бизнес ….

 

Так на это и расчет, прибыль с продажи получить, с такой аренды на депозите больше выйдет.

 

Ох епт. Это условная Бауманская)
Если сдаётся за 100,то надо молиться на арендатора

 

Не каждому дано)

Сколько кг золота в год на члена семьи получал на максимуме в пассивном режиме?

 

Поддерживаю! Пешеходный трафик нулевой.

 

Просто никому ни туда, ни обратно не надо ))

 

Сцуко )) жесть конечно… 35 за такую херь… Амер ты в себе реально? 15 это потолок и то если будет идейный коммерс

 

За 60 млн ушла ? Ты серьезно? Хотя локация определяет конечно )) тут же дыра жесть и там арендатора нормального не посадишь - площадь слёзы и трафика нет

 

у м.Саларьево студия за 8млнр легко сдается за 40тр/мес

перед глазами есть биз, практически без участия дающий 100-200тр в мес (2млнр в год)
так его отдать готовы за 8

 

Да амер в образе )) можно ничего не доказывать … понятно что это не Тверская ул, хотя я сомневаюсь что какой-то чудак сейчас купил за единицу у него даже эту гнилушку хоть и на Тверской

 

Могу тоже свою продать) за 19 в нагрузку 10 лет договор с красным белым 125 аренда

 

У меня на Бауманке объект с МАПом 230тр за 38млн висит звонков ноль пока.

 

Да их в принципе и не должно быть с таким сроком окупаемости). Сейчас присматриваю помещение, вполне реально найти с окупаемостью 10-11 лет.

 

Ну на 11 у меня тоже легко выйти
Покупателей нет реальных только