Продам Машиноместо 18 м², Новочеремушкинская ул., 50К1

Я прошу прощения, но где Вы там автоматическую пропускную систему увидели? Да и мойки нет в этом гараже...

Удивлюсь если дороже 900 продадите. Расскажите потом пожалуйста в личку по результатам что вышло.

 

Интересно кто там купит, у товарища офис в этом районе, хожу регулярно, и мимо этого паркинга. Какое же гетто, а не район. Я не мог подумать, что в этой локации такие дома... вокруг пятиэтажки, на детских площадках одни азиаты, продуктовый ближе к метро куча алкоголиков. Пожрать прилично, тупо негде, одна якитория рядом и тц. Там неподалеку иногда стоит рейндж ровер спорт, и glc синий регулярно и 5ти этажки, мне прям хочется подойти и спросить , вы правда тут живете?
Кто не верит, посмотрите фото локации, люблино какое-то

 

Я вырос в 50к3, мой отец строил эти дома и живет там и по сей день.


Интерес этот паркинг может предоставлять только жителям 4ех домов, что окружают этот паркинг - смысла выкладывать тут наверное 0


Мойка там есть, она сбоку паркинга небольшая, я оставлял ключи всегда мойщикам и уходил домой.

Хотя 2 ляма конечно перебор дикий, с учетом того, что во дворах с парковкой особых проблем нет. У нас паркинг место часто пустует - машину отец бросает под окнами - старый стал и лень ходить так далеко.

 

это лучший дом в нчеремушках из старого фонда
дом писят по новочеремушкинской

 

Какую-то ерунду пишешь. Район считается оч хорошим. Я в нем вырос, уехал давно и много где пожил и есть с чем сравнить. Сейчас живу в новостройке - муравейнике и приезжая к родителям в этот дом - хожу вокруг и кайфую. Тихо, очень зелено, птицы поют даже. Во дворах чисто и ухожено - гулял с коляской этим летом много там ( внука к родителям привозил ).

От этого паркинга 5 минут пешком ресторан - Иль Питоре. Из магазинов 3 минуты- Вкус Вилл. Кинотеатр Тбилиси отреставрировали - в нем фудкорты делают + супермаркет - 4 минуты. Мама в world class ladys ходит - 5 минут пешком ( в гетто ага сеть поставила свой премиальный клуб для женщин ). Библиотеку на профсоюзной щас после пожара реконструируют - это тоже 5 минут пешком. Вокруг куча школ в том числе и Газпромовская школа - 10 минут пешком. Центр Планирования Семьи - 10 минут пешком. Сам Газпром - 15 минут пешком.

Ну и все 5 этажки под реновацию пошли. Хотя родители от этого грустят - стройка пыль и шум будет.

 

это тебе выше ответ

 

я прекрасно знаю этот дом, обычная панелька, мне показалось этот паркинг сделан из бомбоубежища. Интересно кому нужно м/м за 2 мио там? те у человека нет возможности жить в приличном доме и спускаться на минус 1ый этаж в паркинг, ладно , допустим. Тогда он присматривает паркинг, на каком расстоянии он должен быть? По мне максимум 150 метров. Где там в радиусе 150 метров хоть одно приличное строение? Старый фонд ,морально устаревших домов. Понятно что когда 5ти этажки начнут сносить, и застраивать чем-то современным, тогда спрос на такое м/м будет, но сейчас...Повторюсь, припаркованные приличные машины у таких домов выглядят дико

 

Приезжие это кто? я москвич коренной) И что значит нет денег? Если деньги есть ,условно средний класс, зачем жить именно в этой локации? В старом жилом фонде. Я также долгое время считал, что дома Лебеди на речном вокзале, где я и родился, и которые были построены к Олимпиаде, это прям круто. Сейчас это уже совсем не современное жилье, и иногда, когда приезжаю туда, остались либо люди в возрасте, либо снимает молодежь занедорого. Мне просто интересно кто в здравом уме купит там мм за 2 млн, и вот интересно на чем такой человек ездит, и где он живет ))

 

Прописка возможна?
Если палатку поставить

 

портрет покупателя понятный, тот кто живёт рядом, всем доволен, имеет деньги , не собирается переезжать (условный "Кими" и его папа генерал) и хочет иметь гарантированное место.
вопрос есть ли у него 2 млн и чего он раньше местом не озаботился.
тс имхо надо местных окучивать адресно, может даже листовки на хорошие авто стоящие на улице рядом раскидать ?

 

Справедливости ради необходимо отметить, что мойка возле другого въезда в паркинг с противоположной части двора, а не в продаваемом паркинге. Если имелось ввиду, что в шаговой доступности, то можно и ворлд класс дописать для пущего эффекта...

По цене и 1 мио дорого для этого места. Реальная цена 800-900. Интересно даже почем по факту уйдёт.

 

За 2 мио конечно там никто не купит. Но машины в этих гаражах очень неплохие стоят в целом, включая премиальные ххх)

 

2мио чтобы еще топать по улице?

 

Панельные дома в этом месте одни из самых приличных в Москве. Они как и на Намёткина построены в 1998-2000 годах. Так что люди там живут вполне приличные. С учётом того что покупали их после кризиса 98 года. Уж точно лучше любых других панелей в Москве. Так что не надо бред писать.
На паркинге конечно хотят заработать.

 

В чем приличность панелей?) нет там ничего хорошего, и гастеров вагон в 5ти этажах вокруг. Если что, я про стоимость мм 2 мио) если продастся за 900, то отлично.
ну и чтобы автор не обижался на меня, можно выйти из паркинга и сесть на лавочку с пивком ( фото сделано несколько часов назад, с крыши этого паркинга)

 

Не знаю зачем ты ходишь к пятиэтажкам. Возможно кореш у тебя там)

А вот в этих панелях контингент вполне нормальный. И цена на квартиры 18-24 млн за 3 комнаты. Паркинг за 2 там конечно не нужен. А вот за 1 вполне могут найтись желающие, чтобы место не искать во дворе.

 

У кореша офис) а пятиэтажки идут от метро, как идешь к этим панелькам.
так и я говорю про 1 , но 2 это даже несерьезно)

 

Да чего-то реально не понятен негатив) Как и про район так и про дома. Откройте циан и посмотрите стоимость - она в рынке. Новостройки в этом районе 350-400к за метр стоят. А ничего лучше за эти деньги вы не получите.


Про район, а вы сами где живете?

И эти панельки в разы лучше всех современных ЖК комфорт классов по мне. В подъездах нормальные ремонты сделаны, лифты уже заменены на новые. Всего 17 этажей и всего по 3-4 квартиры на этаже ( многие покупали и объединяли 2 квартиры на этаже ) Такими параметрами даже современные бизнес классы не похвастаются.

 

Ну ходите от метро Профсоюзной если вы такой эстет и на метро. Или вы от МКАДА и вам на станцию дольше ехать? Идти до этих панелек одинаково и так и так, от профсоюзной дорога будет идти мимо новой библиотеки и новостроя с квартирами 2ух комнатными по более 100 метров с ценой от 350к за метр, а 3ешки - 170 метров.

 

Это мимо какого новостроя? Выходишь из метро, там хинкальная-альфа банк, левее магаз с алкоголиками, которых летом штук по 15 сидит, далее 5ти этажки с таджиками, хоть телефон он прилично фотает:

потом парковка эта, и через нее, мимо скамеек) все эти старые панельки будут терять в цене, и вообщем-то нелеквид в ближайшие 10 лет.
а по-поводу метро, мои наблюдения, что это чисто провинциальная тема, как человек переехал в Москву и купил авто, в жизни на метро не поедет, будет часами стоять в пробках, но ни за что, по провинциальному мнению это потеря статуса) я за свою трудовую деятельность общался с сотнями людей, думал может только мое мнение, но поспрашивал друзей- один в один.

и про район- я говорю в негативе только про эти гаражи и все что в радиусе 300 метров, без слез не взглянешь. Конечно, там нужен массовый снос этих пятиэтажек , и с возможностью оставить деревья, что вряд ли получится( в любом районе есть приличные улицы, застройка, а есть где просто болт забили. Хотя друг от друга может быть 1-1,5 км

 

Знакомец живёт в этих домах
Не знаю, как для остальных, для меня они гораздо приятней и комфортнее того, что строит, например, Пик
Состоятельных людей много в этих домах

Пятиэтажки вокруг лучше, чем человейники

 

Рома. Пятиэтажки лучше человейников только зрительно. И то вопрос. А так: районы деградируют, потому что стандарты и качество жизни меняется, умные и способные переезжают, остальные скатываются потихоньку, либо сдают. В результате контингент так се. Я снимал в таком районе. Три дома новые приличные. Остальные - пятиэтажки. Дикси на первом этаже и весь район зомби-маргиналов с перекошенными хлебалами плюс бухие азиаты.

 

Я пытаюсь это и донести. Повторюсь жил с детства в доме -Лебеде на ул.Ляпидевского,в 80ые у нас и консьержка круглосуточная, и холл большой с цветами, лифты приличные, публика вся достойная, все вежливо. В начале 2000-х тысячных, скажем так обеспеченные люди стали сьезжать, в данный момент просто пенсионерский дом, молодежь уехала, и очень много квартир стали сдаваться, люди меняются постоянно, раньше все друг друга знали, любой вопрос по управлению легко решался. Сейчас знакомая там в правлении дома, рассказывает все изнутри, дом подубился неслабо, люди другие, еле на консььержку собирают.