Продам помещение в Чебоксарах

Продам нежилое помещение с отличным ремонтом в Чебоксарах.
110 кв.м. в жилом доме. 1 этаж. 2 отдельных входа, места для парковки.
Имеется видеонаблюдение помещения и парковочной зоны, пожарная сигнализация с обслуживанием.

Помещение расположено на 1 линии оживленной улицы в районе с развитой инфраструктурой вблизи городской набережной и в пешей доступности от главного корпуса ЧГУ, Республиканской больницы и других учреждений.

4 комнаты+кухня+подсобные помещения, ресепшен, 2 санузла.

Вся документация имеется, готовы предоставить при встрече

Схема помещения

 

Уже продаю как помещение свободного назначения.
7 млн. руб. Торг.

 

Арендаторами плотно не занимался, да и доход от них невелик.
Сейчас 1 комната - кабинет психолога.
Планирую либо продать целиком либо открыть массажный салон на 3 - 4 мастера. По грубым прикидкам,при первичной загрузке 50% и промо-цене 500 р./1 час. (далее 800-1000 руб./ час за простейший массаж) это будет приносить в 6-7 раз больше чем аренда - 300-400 тыс. руб. Дальше - больше.
Был бы сам в городе было бы проще все организовать, но я далеко и надолго. Доверенность на продажу оформлена на жену.