Продам Таунхаус в ЭЖК "Эдем"

полную реконструкцию здания делали?

 

Я дико извиняюсь, но не могу понять чем продиктована такая цена?
Направление мертвое, участка нет, по докам 240м (на 12 комнат, это какие то норки), ремонт по фотографиям на элитный ну никак не тянет (одни батареи и душевая кабина чего стоят). Поселок какой то особенный может? В чем фишка?)

 

Еще и комнаты странные - кухня узкая и длинная, неужели на такой площади не могли нормально планировку сделать...

 

Видимо илитный исходя из стоимости всего добра. То, что денег стоило нормально, видно сразу. Хотя холодильник не встроенный даже..
А вот дизайн начала нулевых конечно..

 

В данном поселке не стоят эти тауны столько денег( хотя может и стоят, но не продадутся). С учетом того, что недострои( которых немало в поселке) отдают значительно дешевле.


И вообще, когда это Эдем стал элитным поселком?

 

Speedin, не хотелось бы Вас расстраивать, но срочно такие предложения не уходят, к сожалению..
То, что Вам оценил риэлтор таунхаус в 36 млн. это как то слишком-слишком оптимистично, я крайне удивлена! Для примера, знакомый продает свой таун в Горках-8 уже 2й год. Начинали с 45 млн (риэлтор оценил, ага), сейчас цена со всем ремонтом и мебелью 32 млн. Горки-8 конечно подальше, но там и площадь 340 и Рублево-Успенское шоссе.
То, что соседи продают и за сколько - это не показатель, т.к. цену можно любую заломить, но найдется ли на нее покупатель, а точнее КОГДА.
Про 12 комнат тоже удивлена, как туда столько "влезло"?)
Но в любом случае Удачи Вам в скорейшей продаже, раз продажа срочная!

 

@То, что Вам оценил риэлтор таунхаус в 36 млн. это как то слишком-слишком оптимистично" ....учитывая что риэлтор-барыга вчерась слез с телеги и прибыл в москвабад,то то очень оптимистично!!!

 

У продавца, потенциального покупателя и экспертов по недвижимости всегда разные точки зрения на один и тот же объект. Рынок их рассудит!

 

посмотрите в циане схожие таун хаусы... они на 5-10 млн дешевле вашего...

 

ремонт, по внешнему виду, тянет на супер эконом

 

Был в этом поселке еще на заре его юности, в 2005 г. Однозначно не элит и даже не бизнес. На мой субъективный взгляд чистый эконом. Автору удачи в скорейшей реализации по адекватной цене

 

вторая объява просто ад! за какашку из газобетона на 4-х сотках просят 32 млн

 

Соседи пальцем не показывают на заколхоженный старый спорт на транзитах? Имхо,лучше бы его под чехлом прятали

 

так там почти в два раза больше метров, это как сравнивать яблоки и груши

 

Ездил на встречу пару раз именно в этот комплекс! Обратил внимание, что много объявлений висят на домах о продаже. Цены за эти "коробки" ахтунг. В первую очередь меня интересовал вопрос как местные отсюда выбираются по утрам и добираются с работы вечером? Оказывается, что большинство местных сидят там практически безвылазно)) Кроме как на машине оттуда, как знаю, не выбраться? Как там стройка слева перед КПП в поселок продвигается?