1. Присоединяйся! Электронный журнал "BMW Club Magazine" в Telegram
    Скрыть объявление
  2. BMWClub Страхование
    Лучшие условия при покупке полиса для участников клуба!
    Скрыть объявление
BMWClub Telegram BMWClub Страхование
Реклама на сайте

Продажа 2 к кв в монолите 53 кв.м, ЮЗАО, Ленинский проспект

Тема в разделе "Недвижимость", создана пользователем Фаршмак, 10 июн 2019.

Ответить в теме
Поиск в теме
  1. Фаршмак

    Фаршмак Абориген

    В клубе с:
    3 ноя 2016
    Сообщения:
    2,013
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Цена:
    13.900.000 руб.
    Телефон:
    +79253747405
    Контактное лицо:
    Фаршмак
    Регион:
    Москва
    Продам 2 к кв в монолитном доме, 53 кв.м, 6/25эт, ЮЗАО, Ленинский проспект д 105 к 4. ДКП 6 лет, свободная продажа, никто не прописан, один взрослый собственник, свежие справки с ПНД и наркодиспансера. Ипотека. Выход на сделку в течение 1 дня. https://realty.yandex.ru/offer/2539894705601993472/ Членам клуба скидка 100 тыр, торг.
    [​IMG]
    [​IMG]
     
    #1 Фаршмак, 10 июн 2019
    Последнее редактирование: 10 июн 2019
  2. Realter

    Realter Старожил

    В клубе с:
    20 окт 2014
    Сообщения:
    4,208
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Ник классный, ава тоже.
    :D
    п.с. покупатель сорвался? обычно справки заранее никто не готовит.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #2 Realter, 10 июн 2019
    Фаршмак нравится это.
  3. Фаршмак

    Фаршмак Абориген

    В клубе с:
    3 ноя 2016
    Сообщения:
    2,013
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    собственник менял права недавно, отсюда и справки с ПНД, квартира не единственная, поэтому все подготовили к продаже
     
    #3 Фаршмак, 10 июн 2019
  4. Потифар

    Потифар Старики-разбойники

    В клубе с:
    9 фев 2011
    Сообщения:
    83,184
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    В бетоне все 6 лет? ))
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #4 Потифар, 10 июн 2019
  5. Фаршмак

    Фаршмак Абориген

    В клубе с:
    3 ноя 2016
    Сообщения:
    2,013
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    не, там псевдоевроремонт 6 лет, по ссылке фото есть. квартира выставляется по низу рынка, в ту же цену бабушатники с опекой и альтернативой.
     
    #5 Фаршмак, 10 июн 2019
    Потифар нравится это.
  6. Потифар

    Потифар Старики-разбойники

    В клубе с:
    9 фев 2011
    Сообщения:
    83,184
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Сейчас для продажи очень важно указывать какую нагрузку перекрытия держат
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #6 Потифар, 10 июн 2019
    uar24 нравится это.
  7. Фаршмак

    Фаршмак Абориген

    В клубе с:
    3 ноя 2016
    Сообщения:
    2,013
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Впервые сталкиваюсь с таким, 800 кг/м.кв допустимая нагрузка, есть документ:)
     
    #7 Фаршмак, 10 июн 2019
    avangard444 нравится это.
  8. Михаил Ф.

    Михаил Ф. Модератор
     

    В клубе с:
    18 ноя 2002
    Сообщения:
    64,809
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Ростовская обл.
    Хорошее место и квартира, если в студию переделать.
    Перегородки несущие, или можно все снести и общее пространство получить?
     
    #8 Михаил Ф., 11 июн 2019
  9. Фаршмак

    Фаршмак Абориген

    В клубе с:
    3 ноя 2016
    Сообщения:
    2,013
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    перегородки в полкирпича, можно снести, но получите неузаканиваемую перепланировку. Потом квартиру вообще не продать.
     
    #9 Фаршмак, 11 июн 2019
  10. TiLoL

    TiLoL Завсегдатай

    В клубе с:
    15 дек 2017
    Сообщения:
    499
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Присматривался к квартирам в этом и соседних домах, цены и планировки в этих муниципальных домах неплохие, но смутило потенциальное соседство с переселенцами, удаленность от метро (пока не достроят новую станцию) и эта информация (как раз практически на этом месте стоит дом из сабжа):

    На улице Новаторов во дворе дома № 40/корпус 19 на площади 70 тыс. квадратных метров 19 июня 1984 года выявлено 244 очага радиоактивного загрязнения радионуклидом цезий-137. Глубина загрязнения составляла 40 сантиметров, мощность дозы – 1,9 Р/ч. При дезактивации участка было удалено 39,4 т радиоактивно загрязненного грунта. В дальнейшем при повторных обследованиях в 1988, 1990 и 1994 году здесь же был обнаружен ряд локальных очагов с уровнем радиации до 1 мР/ч. Об облучении населения сведений нет. (Ежегодник Росгидромета, 1996).


    А в рядом расположенном квартале 38а нормальных планировок до метро 70-80 нет: к примеру, 70 метров квартиры с двумя окнами (по факту обычная однушка) в бетоне и просят за них 17 лямов на более-менее высоких этажах. При этом своей закрытой территории.
     
    #10 TiLoL, 11 июн 2019
    Фаршмак нравится это.
  11. Фаршмак

    Фаршмак Абориген

    В клубе с:
    3 ноя 2016
    Сообщения:
    2,013
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    я метро пользуюсь редко, сейчас строят станцию на пересечении Ленинского и Новаторов, с тем, что квартал 38А лажа, согласен. Муниципалы в доме пугать не должны, они постепенно съезжают с дома. У меня на этаже 5 квартир, 4 куплены у переселенцев, одна уже перепродана. Подо мной квартира перепродана, надо мной продана, итак по всему подъезду. Радиация-не мерил. Квартиру продаем, тк имеется жилье большей площади в другом районе.
     
    #11 Фаршмак, 11 июн 2019
  12. Алексей Михалыч

    Алексей Михалыч в движении...
     

    В клубе с:
    31 май 2006
    Сообщения:
    20,448
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    не понимаю чем оно хорошее...
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #12 Алексей Михалыч, 11 июн 2019
  13. Фаршмак

    Фаршмак Абориген

    В клубе с:
    3 ноя 2016
    Сообщения:
    2,013
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Воронцовский и Тропаревский парки в пешей доступности, школа 1514 ТОП-4 рейтинга Москвы в квартале , поступление по прописке.
     
    #13 Фаршмак, 11 июн 2019
  14. Алексей Михалыч

    Алексей Михалыч в движении...
     

    В клубе с:
    31 май 2006
    Сообщения:
    20,448
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    ну если именно этим, то да... наверное хорошее.

    а если в этих парках гулять не люблю, и детей в школу не нужно?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #14 Алексей Михалыч, 11 июн 2019
  15. Потифар

    Потифар Старики-разбойники

    В клубе с:
    9 фев 2011
    Сообщения:
    83,184
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    дешевизной
    ибо решишь взять поближе там тебе машино место будет от 5
    а метра умножь на 3))
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #15 Потифар, 11 июн 2019
    Фаршмак нравится это.
  16. Фаршмак

    Фаршмак Абориген

    В клубе с:
    3 ноя 2016
    Сообщения:
    2,013
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    справедливый комментарий, в доме, хоть он и муниципальный, есть подземный паркинг
     
    #16 Фаршмак, 11 июн 2019
  17. Тихонов Алексей

    Тихонов Алексей Живу я здесь

    В клубе с:
    25 окт 2007
    Сообщения:
    10,908
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Ленинский....
    И этим все сказано
     
    #17 Тихонов Алексей, 11 июн 2019
  18. Фаршмак

    Фаршмак Абориген

    В клубе с:
    3 ноя 2016
    Сообщения:
    2,013
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    4я линия домов от проспекта, если кого пугает шум, 400 м до Ленинского, окна в противоположную сторону
     
    #18 Фаршмак, 11 июн 2019
  19. Тихонов Алексей

    Тихонов Алексей Живу я здесь

    В клубе с:
    25 окт 2007
    Сообщения:
    10,908
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Не пугает
    Район этот нравится по жизни
     
    #19 Тихонов Алексей, 11 июн 2019
    Фаршмак нравится это.
(Вы должны войти или зарегистрироваться, чтобы разместить сообщение.)

Яндекс.Метрика