Протечка крыши в многоквартином доме

Плита перекрытия скорее всего пустотка. При сверлении попали в "пустоту" оттуда потекла водичка, накопившаяся от протечки. По ориентации плит покрытия (корыта)-плита перекрытия (пустотка) уложена также. Т.е отверстиями поперек стены техэтажа. Возможны варианты попадания влаги в плиту перекрытия: через не заделанные монтажные отверстия или сквозь плохо заделанные швы между плитами, но и вариант с затеканием в пустоты также возможен-кладка на картинке хорошо замочена.
Досверлил бы глубже отверстие под дюбель и понаблюдал.
крыша протекает по примыканию и замачивает стену, при сильном морозе водичка замерзнет и со временем будет выкрашиваться кирпич на фасаде.
Очистить от снега и запаять полтора метра примыкания не составит особого труда.

 

Volfdemar ... на фото ясно видно, что плиты покрытия не пустотные, а ребристые ... а отверстий, вернее дырок, там и без сверления хватает ...

rBo3guK ... ситуация действительно сложная, поскольку повреждение плоской кровли сверху и протечка в чердаке наверняка не совпадают
и это может быть расстоянием в несколько метров ... ваши действия должны быть в следующей последовательности:
1. официальная заявка о затоплении во все инстанции
2. составление акта протечки кровли и повреждений в квартире, заверенным официальными представителями инстанций
и так, каждый раз в неделю, с фотофиксацией последствий в квартире ...
3. после устранения дефекта кровли - обращение в суд с иском к ответственным за содержание дома с требованием ремонта квартиры

PS технологическая возможность ремонта плоской кровли при отрицательных температурах существует ... но это очень дорого ...

 

Мне кажется Волльфдемар имел ввиду именно плиты перекрытия между тех этажом и квартирой ТС, в них в пустотки затекает вода и похоже от мокрой кирпичной кладки, сам недавно столкнулся с похожей ситуацией, правда там похоже все таки сосед крайнего этажа меня заливал.

 

Может он и имел что-то ввиду, только какое это отношение имеет к проблеме ТС? На фото невооружённым глазом видно, что плиты перекрытия техэтажа явно не пустотки.

 

исходя из собственного проектного и строительного опыта
скорее всего вот здесь заводка кровли отошла от парапета

 

Проблема пустоток в том, что с них еще долго потом может сочиться вода, по этому с потолками я бы на вашем месте подождал.

 

Архмастер максимально компетентно прокомментировал.
Если у Вас нет серьёзных связей в Мосжилинспекции или Жилищнике, то как раз до весны и будете жалобами "понуждать" произвести ремонт кровли.
Единственный вариант для оперативного решения проблемы - гидроизоляция пола на техническом этаже за Ваш счёт.

 

С учетом фото, можно с максимальной долей вероятности предположить что весной у Вас мини-потоп будет...

 

Идея хорошая.Своими средствами подразумевает найм бригады для работ.
УК разрешит вряд ли.Завтра начнет течь у соседей,обвинят вас.Типа вы повредили кровлю при ремонте.