Сдается 2 комн квартира м. Дмитровская

Фотки бы посмотреть .

 

Думаю, если зайдёте на ЦИАН, найдёте свою квартиру там. Плохо, что один вариант выставляет стописят человек. Вы бы с кем-нибудь одним договорились там-быстрее сдадите. И чем комиссию они свою меньше указывают, тем лучше-больше звонков будет по Вашему объявлению.
Телефон свой лучше не светить. Вообще, желательно номер себе купить под объявления. А-то сейчас Ваш растащат по базам и будут потом трезвонить: "А Вы квартиру сдаёте, ась?" Я 8 лет назад так свой засветила, так до сих пор названивают, достали....

 

Обычное дело.
Холли права,как дашь фото - тут же на ЦИАН-е их найдешь...)
Про тлф под объявы - глубоко права)
У меня у экс-супруги рекорд был - через 12 лет звонили...
Но с другой стороны,вся эта движуха же на пользу процессу..)

 

Кстати да. Есть такое. Тоже как то лет 5-6 назад пробовал через форум сдать. 2-3 контакта и телефон у риэлтеров к слову по мне так неэфективно тут сдавать/продавать если нет желания трещать/флудить, а естт желание "сделать дело"

 

На АВИТО можно разместить-да.
Хотите, могу Вас выставить на ЦИАН (бывают у меня порывы благородные :0)))) )
С Вашим телефоном и "0" по комиссии. Будете сами звонки принимать и клиентов себе подбирать.
Что и как кому отвечать-расскажу. Только фотографии нужны будут. Без фото мало интереса к объявлениям.
Короче: думайте, пока я добрая.

 

Да, и там по 5 рэ в день списывают за объявление-попрошу потом возместить.

 

Давайте объясню принцип работы ЦИАН:
Это сайт, в первую очередь, для агентов. Собственник может сделать регистрацию тоже, но там денег надо на счёт положить 10 тыс-с него потом списывают за публикацию объявлений. Но если у Вас 1-2 квартиры, смысла делать себе там аккаунт нет, тк эти 10 тыс Вы будете тратить там очень и очень долго.. 5 руб в день за публикацию одного объявления. Это раз.
Два: размещаются там, в основном, агенты. Ставят сумму комиссии, которую хотят получить за услуги. Когда-то это 100%-тогда встречный агент вообще ниего не получит и, следовательно, пройдёт мимо такого объявления. Когда-то это 70%-тогда встречный агент отдаст с вознаграждения клиента 70%, а 30% оставит себе. Прямой клиент заплатит 70% так же. Могут ставить и 50, и 40, 30%.
Если в объявлении в графе "комиссия" стоит "0"-это может означать, что либо хозяин объявления -собственник, либо берёт свою комиссию с того собственника, чьё объявление разместил.
Чем хорошо отсутствие комиссии или маленький%: тем, что на такие объявления идёт максимальное кол-во звонков. Пример: Вы хотите снять. Заплатите агенту 100% комисси. Тот лезет в базу и ищет под Вас варианты. Как Вы думаете, какой вариант квартиры Вам будет предложен в первую очередь? Где комиссия 100% указана? Где 50%? Или где "0"?
Правильный ответ: там, где указан "0", потому что в этом случае агент возьмёт себе все 100% вознаграждения.
А если это прямой клиент-тогда он вообще комиссии НЕ платит. А прямых коиентов на ЦИАН много.
Интереса ради: посмотрите, с какой комиссией выставили Вашу квартиру.
Что ещё плохо: когда куча объяв одного и того же объекта. Агенты ещё и цену начинают понижать в объявлении, чтобы им больше звонили-дешевле ведь, чем у других выставлено....
Авито-сливная помойка. Ваше объявление найдут, но с трудом. И, чаще всего, агенты. На данный момент далеко не все ударяются в самостоятельные поиски и по Авитам не лазят, а готовы платить комиссию за поиски.
Пардон, что много букАФ, но, надеюсь, принципы объяснила.
Если висите на Авито-говорить можно что угодно. Вы должны для себя понять, кого хотите видеть в качестве жильцов.
Если захотите разместиться на ЦИАН-я объясню, что НЕ надо говорить и КАК отвечать на звонки, тк, в большинстве случаев, Вы будете разговаривать со встречными агентами-Вам будут звонить и предлагать клиентов.
Аккаунт у меня там давно, врать и размещать неправдивые объявления нельзя. Те ставить одну цену, а говорить потом другую. За это могут заблокировать. Для понимания:я на этом ничего не зарабатываю-Ваш телефон, сами разговариваете, сами показываете свою квартиру. Но с меня спишут по 5 р. в день.
Для меня чисто фан, пока свои все сданы и время лишнее есть. Как хотите, короче. :0))) По два раза не предлагаю. :0))))

 

Поздно, это и был второй раз

 

Ну такие вот мы, бабы, что поделать.
Действительно до полуночи. Потом-фффсе.
(шепотом: ТС просто еще не осознал, какие перспективы теряет. :0))) )

 

Циан сейчас, увы, работает слабо.
Объединение с Дмиром внесло столько багов, что эффективность портала упала. Может временно, может нет.

 

и может быть пока доброта не иссякларасскажите что НЕ надо говорить и КАК отвечать на звонки, т.к. есть необходимость изредка сдавать- пересдавать квартиры родственничков

 

эффективность портала упала с общим падением рынка аренды. После объединения с дмиром и новой вывеской циан стал резко тормозить, (может только у меня?) Фотки грузятся с третьего раза, никаких нервов не хватает. А какая, на ваш взгляд, альтернатива циану?

 

Человеческий фактор. ИМХО. Контроля мало стало-много липы...
А аналоги какие? У меня практически все через ЦИАН получаются прямые. АВИТО по Москве и области не работает вообще (у меня)-там, видимо, совсем надо бюджетные варианты выставлять....

 

Я про ЦИАНовские объвлеия.
А Вы про что? Про заборные?
Там язык отвалится. Ну, и смотря какие у Вас цели: отсекать агентов, или нет?
Сразу для себя надо определить круг жильцов: кошки\дети\собаки...? Это озвучивать и отсекать ненужные просмотры.... Отсекать "краткосрочников" пунктом о невозврате депозита, если раньше 11 мес. съедут-но там тонко надо, чтобы не спугнуть длительных...
Если звонит прямой клиент-желательно спросить о том, ЧТО он ищет? Важны ли посудомойка? Кондиционер? Паркинг..? Территория? Тип дома? Консъерж, ремонт? Ему все равно, что у Вас диван? Или нужна только кровать....? И тд. Занимает минут 10. но экономит массу времени на бестолковых просмотрах.
А-то приходят:
-Ой! А у нас 15 кошечек....
-Ой! У Вас диван, а нам нужна кровать...
-Ой, посудомойки нету...
-Ой! Нам паркинг крытый нужен, у вас нет....
-Ой. до метро так далеко, нам пешком надо...
-Ой, а нам цену в 5 раз ниже назвали....
-Ой, а мы думали, что свет, вода и интернет включены в стоимость....

И тд...

 

Согласен. и все это надо делать четким, громким, командным голосом

 

Комплекс порталов и сайтов, нельзя сказать, что есть какая-то 1-2 альтернативы. Есть агрегаторы (вроде Афи), с помощью которых можно размещаться на десятках площадок.

 

что-то Афи не бьется в поисках

 

Отправил в личку.

 

И мне можно?)

 

Отправил

 

А мне??!!!
:0)))