Сдаётся Дом +++ , 35 км. по Дмитровскому ш.

Дом находится в с.Игнатово Дмитровского района Московской области.

Характеристика местоположения:

Расстояние от МКАД по Дмитровскому ш. – 35 км. В качестве альтернативы, возможен заезд со Ярославского шоссе, далее по «бетонке» в сторону Дмитровского ш.

Возможность добраться на общественном транспорте (электричка), водном транспорте (водное такси), вертолете (вертолетная площадка в СК «Лисья нора»).

Село Игнатово находится в одном из живописнейших мест Подмосковья, холмистая местность с великолепными видами и ощущением простора, в 800 метрах от канала им. Москвы. Сам дом находится на новой улице села с закрытым въездом, в окружении солидных соседей и современной коттеджной застройки. Достаточная удалённость от автотрасс и ж.д. (более 2 км. по прямой) гарантирует тишину и покой.

В 10-ми минутах пешком от с.Игнатово расположен лес с возможностью пеших, лыжных, конных (в селе имеется конюшня) прогулок; поездок на квадроциклах или снегоходах.

В 7-ми минутах езды на а/м оборудован пляж с причалом для яхт и ангаром для хранения плав средств. Возможность швартовки/стоянки плав средств, хранения и спуска/подъема гидроциклов, катеров и т.д.; беспрепятственное водное сообщение либо с г. Москвой с одной стороны, либо, через систему шлюзов, – с р. Волгой с другой. Пляж снабжен всем необходимым для летнего досуга (кафе, плавучая баня, спортивные и детские площадки, пляжный инвентарь, катание на кругах и банане).

В непосредственной близости от с. Игнатово расположены культурно-досуговые центры «Солонцово» (прогулки, ресторан/караоке, боулинг, плавучая баня, причал, зоопарк, конные прогулки), «Лисья нора» (проф. стрельба, озеро с пляжем, ресторан и т.д.); гоночная трасса картодрома «Маяк» (первый в России профессиональный картодром с открытой круглогодичной освещенной трассой изменяемой конфигурации длины 1,2-1,5км., мощными прокатными картами, детской школой картинга), горнолыжные курорты «Сорочаны», «Волен», «горнолыжный клуб Л.Тягочева», «Яхрома». В шаговой доступности супермаркет, магазины различного назначения, частный детский сад, храм.

Характеристики объекта аренды:

Площадь участка – 20 соток. Огорожен забором. С трех сторон участка соседи отсутствуют (т.к. с одной стороны внутрипоселковый проезд, с двух сторон- крутые косогоры, непригодные для строительства). На участке выполнен Ландшафтный дизайн с водопадом и летним бассейном.
Участок полностью освещен декоративными садовыми фонарями, вымощены все необходимые дорожки и тропинки.






На участке детский игровой комплекс, песочница, большой батут, лавочки, садовые качели.
Беседка с «живой» изгородью (виноград по периметру) на 15 человек с мангалом и летней кухней.


Отапливаемая двухэтажная хозяйственная постройка. 1-й уровень - гараж с электричеством и хол./гор. водоснабжением (возможность мойки а/м перед гаражом) на 2 м/м.
2-й уровень – для круглогодичного проживания обслуживающего персонала (до 3-х человек – спальня+кухня, WC с душем), системы жизнеобеспечения дома (ультрасовременная высококачественная/дорогостоящая фильтрация воды, электрощитовая + генератор резервного питания, газовый/дизельный котел и системы отопления дома и горячего водоснабжения)
+ Отдельно стоящий отапливаемый гараж на 1 м/м либо под спецтехнику (до 4-х единиц квадроциклы, снегоходы и т.д.), +велосипеды + садовый инвентарь (на фото на заднем плане)

Гостевая открытая асфальтированная стоянка на 2 м/м.

Дом (370м2):
Дом полностью меблирован, оборудован всей необходимой бытовой техникой, сигнализация ЧОП с тревожной кнопкой. Теплые полы (зима), полное кондиционирование (лето). Современная (в классике) качественная отделка.

Идеален для постоянного комфортного проживания до 8 - 9 человек.

Подходит для временного проживания (прием гостей) до 14 человек (без учета 3х мест в хозяйственной постройке).
Цокольный этаж:
Сауна, мыльное отделение с купелью 2х2*1,8м. и скамьей для массажа, душевая , W/C, комната отдыха с мини кухней и ТВ, тренажерная комната, комната с бильярдом и настольным теннисом.





1-й этаж: Прихожая, гардероб, холл, W/C с джакузи, гостевая комната с разборным 2-х спальным диваном, большая гостиная с отдельным выходом на улицу, с разборным 2-х спальным диваном, ТВ триколор + дом. кинотеатр+ караоке, + кухня-столовая (газ, ПММ машина, доп. фильтрация питьевой воды).







2-й этаж: W/C с душем, 4 спальни, в т.ч. 3 спальни с двуспальными кроватями, 1 спальня с 2-мя односпальными кроватями. Из каждой спальни имеется выход на широкий балкон, опоясывающий дом по периметру.







Ценовые ориентиры по сдаче в аренду – от 89 000 (с учётом скидки для одноклубников) до 160 000 руб/мес. в зависимости от срока сдачи (от месяца до года и более) и сезона. Отдельно оплачивается коммуналка по счётчикам по тарифам Мосэнергосбыт и Дмитровмежрайгаз. Охрана, интернет, спутниковое ТВ дополнительно оплачиваются при необходимости. Просмотр в любое время Сверх гибкие условия!
Ссылка на ЦИАН: https://dmitrov.cian.ru/rent/suburban/191051686/
По всем первичным вопросам, пожалуйста, в теме или ПС

 

По месторасположению всё нормально, по ссылке на ЦИАН есть карта.
Спасибо на добром слове, цена - просто я не жадный

 

Да, но сейчас портрет переехал))
Спасибо!

 

Приветствую, как за месяц, надеюсь на понимание

 

Заехали бы, посмотрели, прежде чем обобщать
За пожелания спасибо

 

Электричество сильно зависит от вкл/выкл тёплых полов зимой, кондиционирования летом, уличного освещения, сауны.. в среднем от 2,5 до 6 т.р. / мес., газ летом почти не расходуется (ну может на 500-1000 руб. на горячую воду) , зимой при отоплении от 1500 до 3500 руб./мес. примерно; охрана сигнализация всего +тревожная кнопка.
Участок..... от 0 руб. до .... в среднем 1500 - 2500 помощникодень...
Добираться от МКАД от 25 минут до 1-30, зимой пробки меньше, но случаются

 

Сейчас для продавца неадекватный рынок загородной недвижимости, о продаже в таких условиях речь не идёт

 

5-10 лет не нужно
- на срок от года - 69/мес.
Спасибо за оценку дома

 

Всем интересовавшимся и интересующимся...
Дом осмотрен; до среды, 19.10.16, процесс сдачи приостанавливается


Уточнение - дом сдан на длительный срок.

 

Дом сдан , на длительный срок

 

Спасибо за добрые слова

А пробки...Если совсем лютые и "в лоб" по Дмитровке навигатор показывает более 1,5часов от центра , один из вариантов - через платник (который всё лето был бесплатным ) на Шрм., далее кривой дорогой, через недавно построенный мост, и выезжаете практически минуя все пробки По км. больше, но по времени всегда в 1,5 часа от центра (от Новослободской) укладывался..... Или через Осташковское..., или через Ярославку - в общем, выбрать всегда можно

 

С Вавилова действительно надо по киевке искать, ... 2 - 2,5 не накатаешься