1. Присоединяйся! Электронный журнал "BMW Club Magazine" в Telegram
    Скрыть объявление
  2. BMWClub Страхование
    Лучшие условия при покупке полиса для участников клуба!
    Скрыть объявление
BMWClub Telegram BMWClub Страхование
Реклама на сайте

Сдам 2х комнатную квартиру 80кв.м. ЮЗАО

Тема в разделе "Недвижимость", создана пользователем ruslandr, 11 апр 2017.

Ответить в теме
Поиск в теме
Страница 1 из 8
  1. ruslandr

    ruslandr Старожил

    В клубе с:
    1 дек 2005
    Сообщения:
    4,341
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    С конца августа 2021 будет сдаваться квартира, Ленинский 123. Распашонка, 80 кв.м.

    кухня 14 кв
    комнаты 23 и 18 кв.м
    Два санузла, 6кв.м. и 2,4 кв.м.

    Дом монолит-кирпич, потолки 3 метра, подземный паркинг, м.Тропарево 5 мин пешком.

    В данный момент меблирована немного по-другому, спальня с двуспальной кроватью и раскладной диван в гостиной.

    Полностью оборудована техникой, включая кондиционеры и посудомоечную машину.

    Дополнительно возможна аренда машиноместа 19 кв.м., спуск в паркинг на лифте.

    Строго без животных.

    Заранее предвосхищая критику за фото и беспорядок в квартире, сообщаю, фото с телефона, квартира в данный момент обитаема.

    Идея цены:
    Квартира - 70т + электричество
    Машиноместо + 5тр
     

    Вложения:

    • 1.jpg
      1.jpg
      Размер файла:
      82.8 КБ
      Просмотров:
      1,311
    • 2.jpg
      2.jpg
      Размер файла:
      61.3 КБ
      Просмотров:
      1,415
    • 5.jpg
      5.jpg
      Размер файла:
      1.1 МБ
      Просмотров:
      1,358
    • 6.JPG
      6.JPG
      Размер файла:
      1 МБ
      Просмотров:
      1,331
    • 7.JPG
      7.JPG
      Размер файла:
      935.6 КБ
      Просмотров:
      1,338
    • 9.jpg
      9.jpg
      Размер файла:
      2 МБ
      Просмотров:
      1,336
    • 10.jpg
      10.jpg
      Размер файла:
      1.4 МБ
      Просмотров:
      1,336
    • 8-1.JPG
      8-1.JPG
      Размер файла:
      849.6 КБ
      Просмотров:
      1,328
    • 8-2.JPG
      8-2.JPG
      Размер файла:
      800.2 КБ
      Просмотров:
      1,332
    • 4.jpg
      4.jpg
      Размер файла:
      613 КБ
      Просмотров:
      1,340
    • 11.jpg
      11.jpg
      Размер файла:
      1.2 МБ
      Просмотров:
      1,321
    • 12.jpg
      12.jpg
      Размер файла:
      1 МБ
      Просмотров:
      1,133
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #1 ruslandr, 11 апр 2017
    Последнее редактирование: 24 июл 2021
  2. Adriano_Che

    Adriano_Che Живу я здесь

    В клубе с:
    21 дек 2008
    Сообщения:
    9,749
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Дорого
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #2 Adriano_Che, 14 апр 2017
  3. ruslandr

    ruslandr Старожил

    В клубе с:
    1 дек 2005
    Сообщения:
    4,341
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Возможно) но время до июня двинуться ещё есть)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #3 ruslandr, 14 апр 2017
  4. Adriano_Che

    Adriano_Che Живу я здесь

    В клубе с:
    21 дек 2008
    Сообщения:
    9,749
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    я обратил внимание что те квартиры что сдаются на циане - недешевые - владельцы округляют глаза когда говоришь о скидке.
    ищу сейчас трешку в жк квартале на ленинском и ул.пилюгина и удальцова - при скидке все говорят что цена в обьявлении финал.
    так что о том что есть торг знаете только вы, а снимающие думают что это финал цена
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #4 Adriano_Che, 14 апр 2017
    n.lapin и ruslandr нравится это.
  5. modulus

    modulus Завсегдатай

    В клубе с:
    17 апр 2009
    Сообщения:
    468
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    цена такой квартиры в районе 20, аренда за 65 даже немного мало выходит)
     
    #5 modulus, 15 апр 2017
  6. Adriano_Che

    Adriano_Che Живу я здесь

    В клубе с:
    21 дек 2008
    Сообщения:
    9,749
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Ага, за сколько ее за 80 сдавать?

     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #6 Adriano_Che, 15 апр 2017
  7. ruslandr

    ruslandr Старожил

    В клубе с:
    1 дек 2005
    Сообщения:
    4,341
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    А сколько ее реально цена по рынку на сдачу, по твоему?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #7 ruslandr, 15 апр 2017
  8. ruslandr

    ruslandr Старожил

    В клубе с:
    1 дек 2005
    Сообщения:
    4,341
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Да, Ее цена где-то 20, но сейчас Ее в эту цену не продать, похоже -(( так бы я слил нафиг, арендна не мое ни разу, не люблю я этот гемор
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #8 ruslandr, 15 апр 2017
    Последнее редактирование: 15 апр 2017
  9. Adriano_Che

    Adriano_Che Живу я здесь

    В клубе с:
    21 дек 2008
    Сообщения:
    9,749
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    60 думается
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #9 Adriano_Che, 15 апр 2017
    mnogoneyasnogo и ruslandr нравится это.
  10. ruslandr

    ruslandr Старожил

    В клубе с:
    1 дек 2005
    Сообщения:
    4,341
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Да я и на 55 согласен, если о существовании квартирантов я буду вспоминать раз в месяц, когда будет звук смс о пополнении баланса карты )))
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #10 ruslandr, 15 апр 2017
    FeNcY, NI3A100, laplas и 2 другим нравится это.
  11. modulus

    modulus Завсегдатай

    В клубе с:
    17 апр 2009
    Сообщения:
    468
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    продал двуху на анохина 4 80м. полупанель без паркинга, с похожим ремонтом пол года назад за 18.7 с первого просмотра ,звонков море было. Тут вроде получше дом, пробовали продавать?
     
    #11 modulus, 15 апр 2017
  12. Realter

    Realter Старожил

    В клубе с:
    20 окт 2014
    Сообщения:
    4,208
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Май и июнь самые плохие месяцы для сдачи. Ну и первая половина января тоже. Есть шанс до осени провисеть.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #12 Realter, 15 апр 2017
  13. эгои$cт

    эгои$cт Старожил

    В клубе с:
    6 июл 2010
    Сообщения:
    5,554
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    приятная квартира, сдадите легко на авито, здесь рыбы нет.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #13 эгои$cт, 16 апр 2017
    The Alex, х939хх, FeNcY и ещё 1-му нравится это.
  14. Sergio7

    Sergio7 Старожил

    В клубе с:
    16 мар 2012
    Сообщения:
    5,695
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Чем лучше и дороже квартира, тем менее выгодно ее сдавать, только что бы не простаивала по сути

    Если еще прикинуть, что комуналка 5-7 тыс/мес кроме счетчиков, налог в год будет в районе 30 тыс и если по белому еще 13% с 65 тыр/мес, то совсем грустно, с 20 лямов в районе 45 тыс/мес чистыми будет по итогу
     
    #14 Sergio7, 16 апр 2017
    Последнее редактирование: 16 апр 2017
  15. ruslandr

    ruslandr Старожил

    В клубе с:
    1 дек 2005
    Сообщения:
    4,341
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Выставил на циан. Посмотрим, что будет раньше, клиент на покупку или на аренду. Хотя на счёт продажи иллюзий не питаю, ваш пример для меня удивителен, если честно. Ладно бы продажа, повезло на шального покупателя, но вот море звонков...
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #15 ruslandr, 20 апр 2017
    Adriano_Che нравится это.
  16. modulus

    modulus Завсегдатай

    В клубе с:
    17 апр 2009
    Сообщения:
    468
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    #16 modulus, 20 апр 2017
    10z10 и ruslandr нравится это.
  17. ruslandr

    ruslandr Старожил

    В клубе с:
    1 дек 2005
    Сообщения:
    4,341
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Новая Цена!
    70т в месяц все включено (коммуналка включая счетчики + 2 машиноместа) при договоре от 11 месяцев.

    Возможен заезд с середины мая. Мебелировка под проживание семьи с 2 детьми, возможно с 3 детьми, так как есть детская кроватка.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #17 ruslandr, 21 апр 2017
    Последнее редактирование: 21 апр 2017
    10z10 и Adriano_Che нравится это.
  18. Povver

    Povver Завсегдатай

    В клубе с:
    26 апр 2014
    Сообщения:
    1,172
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    санузел - адское пламя
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #18 Povver, 21 апр 2017
  19. matadore

    matadore Участник тусовки

    В клубе с:
    28 июл 2007
    Сообщения:
    40
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    суровая российская действительность) 70тыс, но ведь в квартире есть детская кроватка))
    как "купи квартиру и получи бейсболку в подарок" ;)
     
    #19 matadore, 25 апр 2017
  20. lutikzlo2

    lutikzlo2 Новичок

    В клубе с:
    1 дек 2011
    Сообщения:
    2
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    На самом деле цена в рынке.сдаю трешку 80м но без мебели только кухня за 52.сам бы блин заселился в такую да ещё с паркингом
     
    #20 lutikzlo2, 25 апр 2017
    ruslandr нравится это.
  21. ruslandr

    ruslandr Старожил

    В клубе с:
    1 дек 2005
    Сообщения:
    4,341
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Друг мой, я пишу про текущую меблировку квартиры, в которой сейчас живу сам составом семьи с тремя детьми. 70 тысяч не за кроватку берутся, а описываю обитаемость и расстановку мебели под потенциальных многодетных арендаторов
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #21 ruslandr, 25 апр 2017
  22. ruslandr

    ruslandr Старожил

    В клубе с:
    1 дек 2005
    Сообщения:
    4,341
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Одно место продано. Соответственно новый прайс -65т все включено (машиноместо и вся коммуналка)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #22 ruslandr, 26 апр 2017
  23. ruslandr

    ruslandr Старожил

    В клубе с:
    1 дек 2005
    Сообщения:
    4,341
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Квартира сдана. Всем сочувствующим спасибо.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #23 ruslandr, 13 май 2017
  24. Casper098

    Casper098 Эгоист

    В клубе с:
    4 авг 2007
    Сообщения:
    31,301
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    За сколько?
     
    #24 Casper098, 13 май 2017
  25. ruslandr

    ruslandr Старожил

    В клубе с:
    1 дек 2005
    Сообщения:
    4,341
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    65 вместе с одним машиноместом
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #25 ruslandr, 13 май 2017
    Adriano_Che нравится это.
  26. x-100

    x-100 Абориген

    В клубе с:
    9 окт 2010
    Сообщения:
    2,226
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Все зависит от цены, от нас в декабре съехал арендатор, такая-же трешка 78 м2. Думали зависнем со сдачей до осени, сдали за неделю, еще ремонт делался - а человек уже готов был въехать...
     
    #26 x-100, 2 июн 2017
  27. ruslandr

    ruslandr Старожил

    В клубе с:
    1 дек 2005
    Сообщения:
    4,341
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Квартира сдаётся с 10 сентября. Цена 70 включая мм.
    Welcome в лс
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #27 ruslandr, 11 авг 2020
  28. ruslandr

    ruslandr Старожил

    В клубе с:
    1 дек 2005
    Сообщения:
    4,341
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    С конца августа сдаётся опять
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #28 ruslandr, 24 июл 2021
  29. Antonio98

    Antonio98 Завсегдатай

    В клубе с:
    8 апр 2012
    Сообщения:
    1,231
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Водит:
    P.S Да простят меня главнокомандующие админы, вопрос сидит, мне чаёк с утра пить не даёт.
    Ваше мнение, почему не задерживаются арендаторы? Просят дешевле, находят дешевле и уезжают или что происходит?
     
    #29 Antonio98, 24 июл 2021
  30. archi_98

    archi_98 Завсегдатай

    В клубе с:
    16 окт 2013
    Сообщения:
    581
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Водит:
    Аренда больших квартир сейчас конечно вообще днище полное, по сути цена двух 20 м студий в СП на сдачу. По ценнику на продажу не сопоставимо. Еще и съезды-заезды постоянные. Помню декабрь 16 года - 20 метровые клетухи в первых домах СП возле метро по 2,5 шли, с отделкой. Да и в других проектах возле метро было до 3 мио, бери не хочу. Годные варианты были под сдачу.
    ТС, извини за флуд, смотришь на квартиру - отличный вариант, а ценник ниже плинтуса, рынок такой....
     
    #30 archi_98, 24 июл 2021
    avvak, SkyyB и Чичиков нравится это.
(Вы должны войти или зарегистрироваться, чтобы разместить сообщение.)
Страница 1 из 8

Яндекс.Метрика