Сдам 3-х комн. кв в ЖК "Аквамарин"

Че ее запрашивать-то? В Циане 450 т.р. светится

 

что за страсть к объективам типа "рыбий глаз" пошла не здоровая у риэлторов?

 

Что за овальные фото ... неприятно смотреть, да и не отражают они объект.

Это в квартал ?!

 

За такую цену эту квартиру нужно использовать, только для съёмки порнороликов.

 

А почему бы и нет? Главное - бабки платите имхо

 

Кстати да тоже глаз царапнуло. Видимо претензия на стиль, професионализм фотографа и оригинальность.

 

это получается такая квартира должна больше 120 лямов стоить при такой аренде с ценой явно перебор

 

8 лет рентабельность это круто слишком, считал 5% от арендной суммы в год,
с вашей рентабельностью это комка только

 

Считал по разным секторам квартир в Москве, в среднем стоимость аренды в месяц это 0.4, редко 0.5% от стоимости квартиры в месяц. Это невыгодный показатель. В год 5-6 % всего, рентабельность 15 лет.
Итого, судя по стоимости аренды, цена объекта около 90 мио

Имхо дорого

 

Весь момент в том, что отталкиваться от 450к/мес в расчетах слишком оптимистично, сейчас сегмент аренды дорогих кв очень схлопнулся, экспаты отваливают пачками

 

Вообще за такие бабки жить в люксе с балкончиком, на любую местность Москвы

 

ставлю что дороже 200 не уйдет (

 

Коммуналку, амортизацию ремонта, страховку еще вычтите из 0,4, редко 0,5%)) Рентабельность за 20 лет уедет..

 

пока Обладатель не выдвинул мега офер - продажа на форуме не стартовала ….

 

Странно, для чего было делать комнату в восточном стиле? 90 процентов клиентов отвалится только из-за этого, за 250 думаю сдастся за пару недель, если не смутит эта восточная красота

 

Согласен.

Советовал бы переделать спальню.

 

проснувшись утром можно подумать, что уснул в чайхоне

 

комменты как всегда жгут

 

Безценно ?

 

за 400 штук в месяц. Можно и на Мальдивах вдвоем весь месяц отдохнуть.....и номер будет с видом на океан.................хотя это было при $ 33