Шлагбаум

Напишите в полицию заявление. Скорее всего ничего не решат но документы все в деле посмотрите.

 

Если это в Москве ,то я бы начал с ГИКН: https://www.mos.ru/ggi/function/pri...-svobodnyi-dostup/?ysclid=l6iztqpni5808089357

 

Ограничивать ваш доступ (как и любого другого собственника) не имеет права никто. Никаких оснований кроме судебного решения для этого не существует. У ЖК должен быть какой-либо орган управления (ук, тсж и т.д.). Ваша задача вызвать участкового, написать заявление и ждать. Думаю, не лишним будет вызывать его почаще и фиксировать невозможность получения доступа.
Сносить или как-то иначе портить шлагбаум я бы не стал, для этого у вас нет полномочий. Не лишним будет и в орган управления ЖК оформить запрос (письмом с уведомлением о вручении).

 

Была такая же история ровно, купил универсальный пульт и все, заезжал как раньше, но я не был собственником, а арендодатель был далеко, так то запретить ему не могли, а у меня полномочий решать этот вопрос от его лица не было.

 

прочитал, вижу не в одном нашем ЖК такая проблема. У нас "нежилые" не смогли договориться, это барберная (3 авто барберов и минимум 5-6 авто клиентов), кафе (3 авто доставки), ателье, вет клиника, озон, валберис. По итогу это около 15 авто постоянно во дворе левые. Кто то из "нежилых" зацетипит, поставит раком и тп. К кому они не ходили и кого не приводили, жильцы и совет дома против гостей.
До этого совета дома, за несколько кратный взнос запускал оч. много нежильцом данного ЖК.

Но насколько помню, есть бумага в которой рассчитывается по кол-ву метров нежилых кол-во мест на парковке дома.

пс. В разборки с нежилыми не лезу т.к. ставлю на свои места в подземном паркинге, а так грызутся они там постоянно.
Псс. Сегодня в группе жк много ругались по фото, изза таких персонажей нежилых и сыр бор.

 

У вас там реально жопа запарковаться. Ездили в ветклинику, повезло, нашли место на парковке. На будущее - на улице за шлагбаумом где-то встать можно? Или по принципу "один к ветеринару, второй дежурит в машине" нужно действовать?

 

В лс все скинул.

 

По теме - собрание должно быть вроде собственников ВСЕХ помещений (и вроде даже доля голосов идёт согласно метражу)
Пс. странно приравнивать голос владельца 40 метров на 14 этаже к голосу владельца 400 метров на первом)))

По теме - собираете собрание собственников НЕЖИЛЫХ помещений и ставите перед этим шлагбаумом - свой)))

 

К шлагбауму брелок за 5 минут подшивается. Сделал и пользуйся.

 

Можно брелок скопировать и можно новый к шлагбауму подшить. Брелок путём нажатия определённой комбинации копируется. Подшить к шлагбауму надо панельку одну открутить и на центральном блоке кнопочку нажать.

 

Это только с говно шлагбаумами работает

 

Доступ не запрещен, ходи ,перевели в нежилое - позаботьтесь о парковке для клиентов согласно нормативам,, не затрагивающей общедомовые площвди. Доставка - погрузка и выгрузка запрещена во дворе для предпринимателей, только со стороны улицы. И тд и тп.

 

Мне без разницы говно не говно)) главное работает

 

Самостоятельно делал. Купил гаражный бокс на закрытой территории. Собственник территории брелок не давал. Купил чистый подъехал вечером пять минут и вуаля. Шлагбаум то ли дорхан был то ли алютех.

 

Брелок который перехватывает и запоминает сигнал, на мигалках раньше 5тыс стоил, сейчас наверное дороже. Потом кенту подарил, он до сих пор на рублёвке по каким то закрытым поселочным дорогам гоняет.

 

НПА дайте, пожалуйста, где почитать

 

Даром за амбаром. В свое время сталкивался, работали архитекторы и юристы. За деньги.
Пс. Навсеидку, минута поиска в сети:
В первую очередь — СанПиН об условиях проживания в жилых зданиях. Там четко сказано: по внутридворовым проездам придомовой территории не должно быть транзитного движения транспорта. А помещения магазинов в зданиях должны иметь входы, которые изолированы от жилой части.

Стоянка автотранспорта персонала должна располагаться за пределами придомовой территории. Погрузочные работы со стороны двора жилого дома, где расположены окна и входы в квартиры, запрещены.

За такое нарушение предусмотрена административная ответственность: для предпринимателей без образования юридического лица — от 1000 до 2000 рублей, для юридических лиц — от 10 000 до 20 000 рублей. А еще могут приостановить их деятельность на 90 суток.

ст. 6.4 КоАП РФ

По закону ИП и юридические лица, если они нарушают эти правила, обязаны сами принять меры и не дожидаться санкций от государственных органов. Они должны приостановить либо прекратить свою деятельность или работу отдельных цехов, а также временно не выполнять отдельные виды работ и услуг.

 

Спасибо огромное

Но в теме вроде речь не про магазин.

То что мороженную рыбу со стороны двора в магазин "Рыба. Мясо" разгружать нельзя - это логично.


А вот то, что клиент парикмахерской не может оставить машину перед ней только на основании того, что он не живёт в этом доме - уже вопрос...

 

помню времена, дядя машину ставил в гараж и ехал две остановки на троллейбусе))) домой.

 

На метро полчаса....
Пс. Не в МСК)

 

5.000 дайте им в год и проблемы нет.

 

Посмотрите какой шлагбаум, у нас nice, сам копировал, нужно с работающим пультиком и пустым подойти к блоку, и че то нажать/подержать/отпустить когда моргнёт