Стоимость аренды 1-ки, помогите оценить.

Ситуация пока не ясная будем сдавать или нет. Но хотел бы знать, на что можно расчитывать.

1-ка 5 мин. пешком от метро ВДНХ. 5эт. панельный дом и толстого бетона. Округ отличный, рядом лес, озера. С обеих сторон 2 сквера. Дома интернет, телефон, мебель. В квартире сделан евроремонт. Техника вся останется в квартире(ТВ, эл. духовка, стиральная машинка новая, двд система и т.д.), мебель отличная(ну не из красного дерева конечно ). Есть косяки по ремонту нужно немного подделать (косметика за 1 день можно управиться , но не обязательно). Щаз в квартире проживают хозяева. Квартира приватизирована. Не знаю, что еще писать, ни разу не сдавал квартиру. Желательно документально все оформить.

За сколько можно сдать эту квартиру? Цена без оплаты ком. услуг и с .
Заранее спасибо за помощь.

 

Парк Лосиный остров, вроде так называется, чуть дальше Сокольники. Улица Кибальчича.

Всем ответившим в ПС и здесь сообщу обязательно о дальнейших планах. Я так понял ценник в районе 26т.р. (комуналку, свет кто оплачивает? С налоговой как вопрос решать?)

 

По поводу маленький ты загнул! В таких вопросах я полный ноль. Слышал, что бывает коммуналку платят арендаторы, а иногда и арендодатели.
Слышал, что щаз налоговая трясет, проще как-то по договору. Всем спокойней.

 

Да я тоже не тебя имел ввиду . А что, если арендатор по межгороду наболтает, дома установит техники энергоемкой, интернет баксов на 500 насидит?

 

Всем спасибо, впринципе все ясно. Будет информация отпишусь.

 

готовится к сдаче квартирка, щаз косметический ремонт организую. Забыл написать самое главное. Квартира переделана в 2-х комнатную. Сделана гипсокартоновая перегородка с нишами под книги, вазы и т.п.. Смотрится как настоящая, шумоизоляция неплохая. Арки, навесной потолок с галагенками и т.д. Ремонт сделаю и размещу фотографии. Цена меняется из-за этого? . 30т.р. дорого для такой квартиры(без комуналки, ее платять арендодатели)?

 

Да и метраж где-то 20м.кв. +- большая комната и 10 маленькая.

Спрашивайте, если что.

 

2-й этаж пятиэтажки. Пятиэтажка в нормальном состоянии. Подъезд тоже. Не профи я в этом деле. Но это само собой не элитный жилой комплекс.

 

Значит так. Я визуально ошибся по метражу, по документам общая площадь 31.5 кв.м. , жилая 20.2 кв.м. С.у. совместный, кухня маленькая метро 5-6. Но в квартире сделан грамотный ремонт и места хватает. В свое время в ней жили 3 человека и кот . На кухне мебель раставлена отлично, бывал в аналогичных квартирах, так там на кухне не развернешься, выйти даже нельзя , если двое на кухне. Здесь все иначе, короче смотреть нужно. Посмотреть можно будет, после вывоза всех личных вещей и косметического ремонта, ориентировочно в числах 15-20.

Да и комнаты разбиты так, чтобы не повредить основной комнате, после переделки метраж большой комнаты визуально практически не изменился. В маленькой комнате установлена кровать и большой шкаф для одежды, навесные полки, кармашки, вентиляция и т.д.

Квартирка достойная.




По поводу г. Королев нет слов, если сравнивать ВДНХ и Королев . Я уж молчу, что это за МКАД км 5-10, так и выехать то не возможно (круглосуточно Ярославка стоит). В Королеве очень плохо дела с экологией обстоят.Короче даже сравнивать нельзя.

Да и с ВДНХ можно очень быстро добраться до Алтуфьевского, Дмитровского и Ленинградского и Волоколамского шоссе. Доступность трех станций метро и ж\д, по ж\д можно за 13минут добраться до Ленинградского и Волоколамского шоссе.

 

Пожалуйста риелторы не беспокойте, сдавать буду только напрямую.

 

сырости нет. Сторона солнечная. Летом жарко, никак кондиционер поставить не мог, времени не было.