1. Присоединяйся! Электронный журнал "BMW Club Magazine" в Telegram
    Скрыть объявление
  2. BMWClub Страхование
    Лучшие условия при покупке полиса для участников клуба!
    Скрыть объявление
BMWClub Telegram BMWClub Страхование
Реклама на сайте

стоимость участка

Тема в разделе "Недвижимость", создана пользователем Ux_Elk, 25 мар 2015.

Ответить в теме
Поиск в теме
  1. Ux_Elk

    Ux_Elk Абориген
     

    В клубе с:
    23 окт 2010
    Сообщения:
    2,628
    Добрый день!

    Не силен, поэтому прошу помощи в оценке объекта.

    http://7779797.ru/2012-12-01-11-46-16.html

    Сколько может стоить участок 25 соток в поселке по ссылке. Лесной. Крайний к лесу.
    Коммуникации оплачены. В поселке есть газ и свет.
    Кто-то почтроился и живет. Есть те, кто круглый год.
    Кто-то приезжает летом.
    Есть пустые участки.
    Проехать можно круглый год на легковом а/м.
    От мкад примерно 55 км.
    Поселок крайний к лесу. И в этом поселке участок вдоль леса с лесными деревьями, т е не надо путать с полем в депевне Алексеевка.
    В поле в основном продают 6- 8 соток за примерно 100 т р / сотка.
    Как при этом оценить стоимость 25 соток у леса в КП?...

    Буду благодарен за любые мнения!

    П.С. есть же, наверное, как с авто, цена, за которую можно продать завтра/через неделю/месяц/никогда.

    Повторю, сам не разбираюсь.
     
    #1 Ux_Elk, 25 мар 2015
  2. romss

    romss Абориген

    В клубе с:
    19 апр 2008
    Сообщения:
    2,609
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    тут пока и поселка как такового нет,просто земля
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #2 romss, 25 мар 2015
  3. Ux_Elk

    Ux_Elk Абориген
     

    В клубе с:
    23 окт 2010
    Сообщения:
    2,628
    Ну, думаю, не суть, как назвать...
    Описал весьма подробно и со ссылкой, какая есть
     
    #3 Ux_Elk, 25 мар 2015
  4. Ux_Elk

    Ux_Elk Абориген
     

    В клубе с:
    23 окт 2010
    Сообщения:
    2,628
    Совсем ничего не стоит?:help::D
     
    #4 Ux_Elk, 27 мар 2015
  5. stp56

    stp56 Старожил

    В клубе с:
    24 ноя 2008
    Сообщения:
    4,662
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    номер участка какой?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #5 stp56, 27 мар 2015
  6. Svyatosha

    Svyatosha Абориген

    В клубе с:
    4 июл 2005
    Сообщения:
    3,814
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    У нас в посёлке ценник "рядом с лесом" и "поле" разнился почти в два раза.
     
    #6 Svyatosha, 27 мар 2015
  7. Ux_Elk

    Ux_Elk Абориген
     

    В клубе с:
    23 окт 2010
    Сообщения:
    2,628
    Номер 61
     
    #7 Ux_Elk, 27 мар 2015
  8. Ux_Elk

    Ux_Elk Абориген
     

    В клубе с:
    23 окт 2010
    Сообщения:
    2,628
    5 млн? Это реально?..
     
    #8 Ux_Elk, 27 мар 2015
  9. Easy Rider

    Easy Rider Старожил

    В клубе с:
    4 фев 2005
    Сообщения:
    5,778
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    Кмк, 5 - верхняя граница.
    12 соток лесной в подобном поселке за 2,6 не продается
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #9 Easy Rider, 27 мар 2015
  10. Ux_Elk

    Ux_Elk Абориген
     

    В клубе с:
    23 окт 2010
    Сообщения:
    2,628
    Спасибо. Интересны еще мнения.
    И еще вопрос: если, допустим, поставить 3 млн... Он быстро уйдет? Или это не гарантия абсолютно... В участках не много понимаю... Авто б и на 30 процентов ниже рынка моментально ушло перекупщикам...
     
    #10 Ux_Elk, 27 мар 2015
  11. ФФ

    ФФ Старики-разбойники

    В клубе с:
    25 дек 2008
    Сообщения:
    14,383
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    А можно уточнить где в тех краях продают участки в поле по 100 тысяч?

    С весны по осень уже 5 лет 2-3 раза в неделю езжу по по этой трассе с дачи на работу и обратно, изучил много предложений по участкам между Дубной и Львовом. В поле пустые участки без подряда и коммуникаций продавали по 30 тысяч.

    Что с газом - заведен, или только в проекте?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #11 ФФ, 28 мар 2015
  12. Pavel 777-97

    Pavel 777-97 Старики-разбойники

    В клубе с:
    11 сен 2003
    Сообщения:
    54,152
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    нет
    за 5 продается в 3 раза ближе к Москве
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #12 Pavel 777-97, 28 мар 2015
  13. Ux_Elk

    Ux_Elk Абориген
     

    В клубе с:
    23 окт 2010
    Сообщения:
    2,628
    Сколько реально-то?
     
    #13 Ux_Elk, 30 мар 2015
  14. Ux_Elk

    Ux_Elk Абориген
     

    В клубе с:
    23 окт 2010
    Сообщения:
    2,628
    Смотрел на cian. Район деревни Алексеевка. 30 т р за сотку- таких цен вообще не видел.
    Коммуникации есть, газ заведен.
     
    #14 Ux_Elk, 30 мар 2015
  15. stp56

    stp56 Старожил

    В клубе с:
    24 ноя 2008
    Сообщения:
    4,662
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    оф-но стоимость сотки: 3 000$
    вот и считай.

    но за ~4,5 мл врядли кто сейчас купит.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #15 stp56, 30 мар 2015
  16. Ux_Elk

    Ux_Elk Абориген
     

    В клубе с:
    23 окт 2010
    Сообщения:
    2,628
    У леса фигурировала цена 4000 долларов за сотку.
    Но дело в том, что и мне кажется, что это нереалистичные цены.
    Вот и хотелось бы понять сумму, за которую можно продать...

    Убежден, что всегда есть цена, по которой реально продать/купят.
    Не любитель продавать. Поэтому хотелось бы определить такую цену. Если не устроит, то просто не продавать...
     
    #16 Ux_Elk, 30 мар 2015
  17. ruslandr

    ruslandr Старожил

    В клубе с:
    1 дек 2005
    Сообщения:
    4,341
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Посмотрите тему от x939xx в этой ветке, у него похожее предложение по расстоянию, площади, направлению и коммуникациям. Смотрел, кста, его участки.
    ИМХО 2 млн макс, реально 1,6-1,8.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #17 ruslandr, 30 мар 2015
  18. Easy Rider

    Easy Rider Старожил

    В клубе с:
    4 фев 2005
    Сообщения:
    5,778
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    и за 3 не гарантия, что уйдет быстро.
    не исключено, что стоит поделить на два по 12,5 и продавать по 1,5-1,8
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #18 Easy Rider, 30 мар 2015
  19. stp56

    stp56 Старожил

    В клубе с:
    24 ноя 2008
    Сообщения:
    4,662
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    сейчас нет смысла продавать, продавать если только ОЧЕНЬ нужны деньги. Рынок падает. потребительская способность низкая. Сокращения и т.д.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #19 stp56, 30 мар 2015
(Вы должны войти или зарегистрироваться, чтобы разместить сообщение.)

Яндекс.Метрика