Тендер на ремонт квартиры

СРО то зачем ?

 

бригада тех же таджиков отксерит тебе все бумаги,контора окажется помойкой. как искать будешь?

 

Даже страшно представить, кто будет у вас работать!
Хорошие руки в тендерах не участвуют и по кв. метрам не работают.

Единственный вариант для вас, это рассылать по организациям дизайн проект с (ВНИМАНИЕ) готовыми инженерными проектами. По дизан проекту можно просчитать только предварительно, врятли кто то захочет это делать.
Есть инженерия?
Разрешение на проведение ремонтных работ?

 

В квартире? От кого?

 

Сюда лучше запости... Быстрее найдешь...

 

Тоже очень хочется узнать ответ.

 

Ну хочется человеку переплатить раза в 2-3, почему нет?

 

Так и надо было написать ВЫБИРАЮ !
Тендер, это кто дешевле, тот а лепит. Ну или для откатов и т.д. .
СРО к вам не пойдёт до тех пор пока вы не получите инженерные проекты и разрешение на проведение рем. работ. Допуск... , да, нужно СРО, отв. лицо за пожарку с коркой, электрик с коркой и т.д. .

Я вам в ЛС отправил тел. знакомого, он юр. лицо с СРО. Побеседуйте.
Но мой вам совет, инженерка по любому нужна. Как вы дадите тех.задание? Какой кондиционер, каким кабелем разводить электрику, какие трубы в водоснабжении использовать. А то налепят вам такого, что потом за голову схватитесь. Вам кстати управляющая компания выдала документ о требованиях? Фасад, отопление, вентиляция.

 

Для проведения ремонтных работ необходимо получить разрешение (предписание) с определённым сроком проведения работ ( если не успели, то надо продлевать), в указанное время (часы, есть нормы) . Просто все привыкли работать как попало, половина "организаций" даже порядка выполнения работ не знает .

 

Я уже например 3 месяца с дизайнером воюю, объясняя, что:

1) невозможно венткороб 200х300 впихнуть в 15 см запотолочного пространства
2) законы физики нарушить сложно
3) надо уважать СНиПы

а она мне талдычит про ДИЗАЙН..

наличие дизайн-проекта - это хорошо...

что есть??

обмеры фактические есть?
планировочное решение есть?
уровни потолков есть?
схема светильников?
развертки полов и стен?
размещение электрики\слаботочки\кондеев на планах?
под инженерные системы предусмотрены места?


или есть только план и десяток отрендеренных видов?

ну и напоследок : хотя бы ТУ по электрике на руках от управляющей организации?

 

Это всё по тому, что дизайнер должен работать с архитектором и технологом, а у нас всё наоборот, дизиГн прежде всего!

 

Все умные заказчики понимают, что если через дизайнера брать инженерию и отделку с материалами - то цена подрастет на все это процентов на 20-30-50

по-этому, дизайнера нанимают отдельно, проектировщиков-монтажников инженерки -отдельно, строителей-отделочников- отдельно, на технадзоре экономят..

 

По этому и получается попадос на бабки!
К дизайнеру не стоит обращаться за услугами которыми он не занимается! Они живут на % от проданного, ТВ, мебель, да всё что угодно, даже мозайка, как правило везут туда, где есть откат .
Дизайнеры должны быть с техническим складом ума, а не только творческой натурой, что бывает крайне редко. Ну и вдобавок ко всему есть Ген.подрядчик, который несёт всё ответственность за все процессы. Лично я не стал бы обращаться куда попало, посмотрел бы выполненные объекты, послушал мнение бывших клиенто. Можду прочим, это нормальная практика!

 

я к чему спросил про СРО -

у меня знакомый занимается стройками , ремонтами ( в т.ч несколько обьектов и в москве делал) , имеет он и лицензии на свое ООО . так вот он говорит что с новыми правилами , СРО , он уходит полностью на частные обьекты , т.к он уже не может платить такие поборы , около 500 тыс.в год + 1 взнос.
он же говорил что в основном все кто покупают СРО даже стройкой не занимаются , отдают заказы таким мелким как он . не бесплатно разумеется

 

СРО необходимо в том случае если проект выполняется со всеми нормами, разрешениями, проектами. Т.е. организация подтверждает, что всё сделано правильно и у неё есть разрешение проводить подобные работы. Моё личное мнение, что это очередная огромная чья то кормушка. Например моя организация специализируется на салонах красоты, нам СРО необходимо, дорого, а что делать. Так же без СРО организация не сможет зайти на определённые объекты. Что касается гос. объектов, мы их всегда обходили стороной, это взятки, кидалово, откаты, мусора и прочие прелести. Там пипец творится. Как то предлогали озеленением заняться, 18% от сметы попросили налом перед подписанием бумаг. Вот такие у нас любимые чинарики работают.

 

Телефон который я вам отправил, люди работали на Остоженке, Альто Сенсо. Можно посмотреть на качество. Срок проведения работ 3 месяца, от 0 до финиша с вводом в эксплуатацию.

 

от хозяина квартиры)

 

Можно глянуть проект?

 

Подпишусь.

Интересно, чем дело закончится!

 

это если работы будут влиять на безопасность объекта. (Градостроительный кодекс). в данном варианте бумажной волокиты минимум.хотя конечно не видел, что там проектом предусмотрено

 

позвони 8-928-и все.......................
спроси джамшуда

 

на фасад не лезешь? - тогда все просто. находишь исполнителей, заключаешь договор и все. успевай только денежку платить

 

да я так, просто , смотрю, Вас пытаются с правильного направления сбить, направить на "сложный путь"
удачи в ремонте дело хорошее