1. Присоединяйся! Электронный журнал "BMW Club Magazine" в Telegram
    Скрыть объявление
  2. BMWClub Страхование
    Лучшие условия при покупке полиса для участников клуба!
    Скрыть объявление
BMWClub Telegram BMWClub Страхование
Реклама на сайте

Земельный налог

Тема в разделе "Налоги и Бухучет", создана пользователем Casper098, 14 мар 2017.

Ответить в теме
Поиск в теме
  1. Casper098

    Casper098 Эгоист

    В клубе с:
    4 авг 2007
    Сообщения:
    31,287
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Всем привет!
    Изучал тут вопрос покупки ОСЗ с участком у правительства Москвы . Встал вопрос что делать с земельным участком. В ДКП указано:
    2.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель принять и оплатить объект недвижимого имущества: нежилое здание, назначение: нежилое, площадь ....кв.м, количество этажей: 1, адрес (местонахождение) объекта:Москва, кадастровый номер: 77, далее по тексту Договора – «Имущество».
    С этим проблем нет
    А вот в отношении участка под этим зданием указано:
    2.4. Имущество располагается на земельном участке площадью 60000 кв.м из состава земель населенных пунктов, кадастровый номер 77, по адресу: г. Москва
    Покупатель приобретает права на земельный участок в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

    Вот последняя фраза и не понятна.
    Я вместе с ОСЗ получаю право собственности на участок и должен буду платить земельный налог 1.5% в год?

    Задавал вопрос на сайте мера. Пришел невнятный ответ, что имею первоочередное право обратиться после покупки ОСЗ в мэрию для оформления права собственности на участок
    Т.е получается еще и за участок платить дополнительно?
    А если откажусь?
    Как налоги расчитать при такой ситуации?

    Стоимость ОсЗ несоразмерно меньше кадастровый стоимости участка.
    Как вообщем то и площадь здания
     
    #1 Casper098, 14 мар 2017
  2. Бармалейкина

    Бармалейкина Партнер Клуба
       

    В клубе с:
    18 авг 2005
    Сообщения:
    12,952
    Пол:
    Женский
    Регион:
    Москва
    Водит:
    имхо сначала с выделенным разобраться, а потом уже с налогом
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #2 Бармалейкина, 14 мар 2017
  3. greka

    greka Штандартенфлудер

    В клубе с:
    13 дек 2006
    Сообщения:
    14,632
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Греция
    здание нежилое?
    з.ы. кадастровую стоимость можно уменьшить
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #3 greka, 16 мар 2017
  4. Casper098

    Casper098 Эгоист

    В клубе с:
    4 авг 2007
    Сообщения:
    31,287
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Здание нежилое. Оно и по кадастру недорогое
    Ходил в префектуру. Сказали подавай на аренду или выкуп
    Можем размежевать за твой счет
     
    #4 Casper098, 16 мар 2017
  5. greka

    greka Штандартенфлудер

    В клубе с:
    13 дек 2006
    Сообщения:
    14,632
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Греция
    не, Танюш, вот ключевое: "Покупатель приобретает права на земельный участок в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации."
    что под этим понимается? чёрт его знает! (с) :D
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #5 greka, 16 мар 2017
    Casper098 нравится это.
  6. greka

    greka Штандартенфлудер

    В клубе с:
    13 дек 2006
    Сообщения:
    14,632
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Греция
    сволочи... наверняка, межевание уже было
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #6 greka, 16 мар 2017
  7. Stepa M.O.

    Stepa M.O. Старики-разбойники
     

    В клубе с:
    20 апр 2006
    Сообщения:
    73,951
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Тут канеш присутствует непререкаемая Бармалейкина, но все же спрошу: а почему налог на земельный участок в собственности(!) ты считаешь как 1,5%, а не 3, Саш?)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #7 Stepa M.O., 16 мар 2017
  8. Casper098

    Casper098 Эгоист

    В клубе с:
    4 авг 2007
    Сообщения:
    31,287
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    3. Это я ошибся
     
    #8 Casper098, 16 мар 2017
  9. Casper098

    Casper098 Эгоист

    В клубе с:
    4 авг 2007
    Сообщения:
    31,287
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Не было . Участок в неразграниченной собственности
     
    #9 Casper098, 16 мар 2017
  10. Stepa M.O.

    Stepa M.O. Старики-разбойники
     

    В клубе с:
    20 апр 2006
    Сообщения:
    73,951
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Да простит меня Татьяна, но 1,5% это аренда...)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #10 Stepa M.O., 16 мар 2017
  11. Casper098

    Casper098 Эгоист

    В клубе с:
    4 авг 2007
    Сообщения:
    31,287
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Опытный)
    Но я отказался уже от этого строения с участком
     
    #11 Casper098, 16 мар 2017
  12. Бармалейкина

    Бармалейкина Партнер Клуба
       

    В клубе с:
    18 авг 2005
    Сообщения:
    12,952
    Пол:
    Женский
    Регион:
    Москва
    Водит:
    моя мысль была проста - разобраться сначала что с землёй происходит
    но так как неактуально то пофиг))
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #12 Бармалейкина, 16 мар 2017
  13. Чебурген

    Чебурген Старики-разбойники

    В клубе с:
    11 янв 2009
    Сообщения:
    33,578
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    Название у темы серьезное, поэтому спрошу, учитывая, что ТС уже для себя все решил )

    Не пришел земельный налог, ни в конце прошлого, ни в начале этого года.
    По прошлым периодам с налоговой были терки и штрафы именно по земле, а сейчас тишина.
    Тревожно...)
    В ЛК все участки есть, письмо с просьбой начислить налоги писал )
    Не только земельный, задержка была по всем. Имущественный криво-косо начислили, землю проигнорировали.
    Что делать, забить или суетиться?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #13 Чебурген, 19 мар 2017
  14. Бармалейкина

    Бармалейкина Партнер Клуба
       

    В клубе с:
    18 авг 2005
    Сообщения:
    12,952
    Пол:
    Женский
    Регион:
    Москва
    Водит:
    так а ответ на письмо (с просьбой начислить налоги) есть?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #14 Бармалейкина, 21 мар 2017
  15. Чебурген

    Чебурген Старики-разбойники

    В клубе с:
    11 янв 2009
    Сообщения:
    33,578
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    Вся переписка в личном кабинете, дата моего обращения 07.11.16 )

    Москва зарегистрировала и не ответила, Рязань пишет - надо рассмотреть и разобраться, дальше тишина...
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #15 Чебурген, 21 мар 2017
  16. Бармалейкина

    Бармалейкина Партнер Клуба
       

    В клубе с:
    18 авг 2005
    Сообщения:
    12,952
    Пол:
    Женский
    Регион:
    Москва
    Водит:
    срок рассмотрения месяц. прошел?

    а так, забить имхо
    ну или жалобу накатать, тоже вариант
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #16 Бармалейкина, 21 мар 2017
  17. Чебурген

    Чебурген Старики-разбойники

    В клубе с:
    11 янв 2009
    Сообщения:
    33,578
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    Прошло более трех месяцев.

    Тоже склоняюсь к забить, однако сейчас инициативу по уплате налога вроде бы возложили на плательщика. Как бы потом не накрячили штрафами и пенями.

    Гляньте пожалуйста в ЛК, все ли так, как я себе представляю )
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #17 Чебурген, 21 мар 2017
  18. Storm(с)

    Storm(с) Старики-разбойники

    В клубе с:
    12 июн 2008
    Сообщения:
    15,087
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Водит:
    Извините за глупый вопрос.
    А земельный налог только на собственников ОСЗ расчитывается ?

    Если втроенное пристроенное нежилое помещение (в составе дома) - налог не приходит ?
    Мне как то не приходил никогда. А вот сейчас помещение покупаю, юрист мой уверяет что должен быть налог на землю отдельный.
     
    #18 Storm(с), 22 мар 2017
  19. Denn_

    Denn_ Старожил

    В клубе с:
    6 сен 2011
    Сообщения:
    6,179
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Свердловская обл.
    Водит:
    как ИП/физик?
    теперь не надо с декларациями бегать и отчитываться, наложка сама пришлет
     
    #19 Denn_, 22 мар 2017
  20. Storm(с)

    Storm(с) Старики-разбойники

    В клубе с:
    12 июн 2008
    Сообщения:
    15,087
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Водит:
    Собственник физик. За 5 лет не приходило ничего на землю.
     
    #20 Storm(с), 22 мар 2017
  21. gulliver 630

    gulliver 630 Участник тусовки

    В клубе с:
    24 дек 2016
    Сообщения:
    179
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Самарская обл.
    В Московской области , за ОСЗ налог 60 000 , за землю под ним 200 000 , вот такая ерундень . В составе дома, имея Помещение , никогда налог на землю не приходил .
     
    #21 gulliver 630, 24 мар 2017
    Storm(с) нравится это.
(Вы должны войти или зарегистрироваться, чтобы разместить сообщение.)

Яндекс.Метрика