Шевелить их надо и узнать когда план по открытию магазина. У меня тут вообще прикол, согласовали все, Пятерочка зашла на ремонт, юристы их затянули с договором и протоколом разногласий, в итоге магазин открывается уже для покупателей 28 числа, а договор аренды не подписан))
Магнит тоже иногда заходит вообще без свиделки на руках. Если магазин стоит в плане открытия- они реально пренебрегают некими правилами.
Именно. У меня на руках ДКП, предложили приложить расписку о приеме доков на регистрацию в МФЦ и они заходят на СМР сразу. Ибо сейчас право регают 9 рабочих минимум, а у них как обычно-горит.
Ну а у меня застопорилось подписание по одному объекту, потому, что утратил справку об упрощенке, новую делать 30 дней )))) Много странного с большими сетями.
С магнитом не прокатило. Говорят бухгалтерия не пропустит. Заказал это дебильное "Информационное письмо" )))
Всем привет,подскажите плжалуйста. В подмосковье 13 км от МКАД на территории жилого комплекса на 1200 квартир строю отдельно стоящее в рамках комплекса помещение 400 кв.м.(строить его в любом случае обязаны,т.к. В проекте оно есть) Есть идея сдать в аренду сетевикам. В ближайшей локации инфраструктуры 0. ближайший магазин в 2-3 км. Вопрос: смогу ли сдать сетевикам и сколько воможно получать в месяц АП с 400 кв.м?!
Здание внутри комплекса? Вокруг что нибудь есть? Сетевик очень плохо садится внутрь комплекса, если нет еще доп трафика. + комплекс только строится итд.
Вам только % от оборота предложат скорее всего. Если параметры помещения - въезд/выезд, разгрузка и прочее им подойдёт
Здание на въезде у шлагбаума… метров 600-800 еще один комплекс на 1000 квартир. В округ метров 300 частный сектор. Место для разгрузки сделаем. Как то так.
Смотрите примитивная логика у меня… 1.200 квартир это 3 тысячи жителей. Может у магазина оборот быть 10 млн р в месяц?! Если они дадут мне 7% получается,что 700к в месяц я могу получать?!
Нет. Из 3000 жителей заселятся сразу дай бог процентов тридцать. Лет пять ремонты будут делать. И это я ещё не учёл продажи квартир Из этой живой тысячи думаю покупать будут тыс на 50-100 в день Думаю из этого надо исходить Да и то чебуреки вокруг палаток наоткрывают для своих рабочих и выручка может ещё упасть
Люди в первой очереди уже живут. Вторая очередь делает ремонты. Третья очередь построится к концу года. А есть смысл открыть самому Супермакет?! Говорят процентов 40% общей прибыли может быть. P.S. Вот бы еще ипотечникам,лет 5 ремонты делать)))) селяться сразу!!! Двор полон мам,с детьми.
Другой вопрос)))) А можно уже предлагать им помещение,хотя его еще не построил?! Но локация ЖК известна место под помещение тоже. Построить его можно за 4 месяца.
Да. Но совсем не факт, что когда то все 3 000 пойдут в этот пятак-магнит. Во первых у Вас- область. Во вторых сети придирчиво считают трафик. Просто тупо количество домов вокруг и жителей. У меня одна сеть передумала садиться, после того, как рядом снесли 4 хрущевки. Будущий трафик- будет в будущем, сейчас по факту ноль. И через год будет около ноля. Развитие у сетей сейчас очень аккуратное. Вариантов не много. Сдавайте какой нибудь мелкой сетке (но им 400 много), пилите по отделам и заполняйте. Трудный объект у Вас и НЕ для сетей. Предлагать можно. Но скорее всего без результатов. Если бы речь шла о комплексе на Пироговке, то азбука (дейли) встала в очередь, или на сколько я знаю, в строящемся комплексе на Озерной азбука уже уселась, хотя комплекс еще не заселен даже. НО! Помимо этих домов, есть еще сопутствующий трафик, которого нет у Вас. И не знаю как в области, в Москве пятак не дает свою франшизу больше. 10- это мечта в Вашем случае. Думаю ляма полтора. По последним, что узнавал Магнит на Очаковской торгует на 13-15. Это ЗАО. Москва.