Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

Нормально всё получилось, таких аналогов в ЖК нет и не было

Юля Русских помогла немного)

 

Новостной поток вообще просто хлещет!!!

https://www.rbc.ru/finances/03/04/2024/660d6c229a794767199a8832?from=from_main_1

Забирать акции которые вращаются на Бирже у миноритариев...

Они идут в темпах, даже быстрей чем я предполагал... эдак к лету у нас вообще частной собственности не будет. Все, абсолютно все, будет принадлежать государству. По жилью, - социальный найм. По бизнесу, - операционный управляющий...
Ну как-то так... это даже не СССР 2.0 это что-то новенькое...

 

что это даст - китайцы что начнут криптой принимать?
а налоги их, а те же санкции?
это можно ведро игрушек так оплатить, а вот турбину для электростанции вряд ли
да и у нас законодательство, НК вряд ли выдержит такое

 

Закусывай

По приватизированным в 90-е активам уже был прецедент по делу ЮКОСа, когда у Роснефти хотели 50 млрд отжать, говорят там наши все бумаги привезли и доказали судьям в штатах, что по залоговым аукционам всё было незаконно, только по первому каналу почему то решили не освещать вопрос))

А вот в остальном цивилизованном мире всё намного веселее, как оказалось))

Там вообще всё по итогу отойдет нескольким частным банкам по схеме, обкатанной на Леманбразерс, включая всю недвигу купленную в ипотеку

 

Выдыхайте, большая часть крипты с ру бирж и обменок замазана риском sanctions в aml и блокируется когда попадает на любую централизованную биржу) навсегда) кроме того у фбр прямой доступ к блоку любых транз в стейблах

 

Я тут сегодня офис себе присматривал, новый. Хотел купить помещение, DM - tower

Разговорился с продованом, это человек Клячина (Азимут Отели) так он мне столько всего поведал... оказывается этого Клячина раздели со всех сторон. Сначала там, за бугруом... потом тут ошкурили. Даниловскую Мануфантуру у него забрали.
Денег на достройку DM-Towers у него не было... изначально она должна была быть уровня Москва-Сити, т.е. дорогая богатая отделка,

Так они это продавали

Таким это должны было быть...







а выглядит вот на самом деле так:







Задержали срок на 2 года, достраивали по принципу "лишь бы хоть как-то достроить". Удешевили на всем чем можно... лифты китайские.
Это все рассказал мне манагер по продажам их.


Цена 260-300 тыс за метр. можно купить... аренда 30 тыс в год.


Это я все к тому что тут кто-то писал что мол вот Лужники Колекшн единая лакшери среда. Вот когда они ее достроят, вот когда все сдадут вот тогда и посмотрим какая это среда. А пока что нарисовать они могут что угодно, в автокаде даже я этому могу сделать. А вот что построят, и построят ли... вот тут вопрос.

Я бы на котлован сейчас не заходил. Ну очень велик риск.

 

Это веселее…

 

ну лучше этот опыт никому не желать все равно
хирургический имею ввиду

 

Клячину ли плакаться
Одиозная личность

 

Каждый двор... каждый дом...

А как все начиналось??? Помните это?

 

Решил вот этот проект скопировать?
http://juliarusskikh.ru/?portfolio=proekt-s-kaminom

 

ты не понимаешь как это работает) сегодня бабки есть, а завтра сидит, вот и берут все подряд)

 

спрашиваешь, как тебя ошкурят?
предложат купить облигации 2% займа))
отказаться не сможешь

 

ахаха, даже картинки не его)))

 

Да пофиг как начиналось
Защита - базовый столп государства, за что оно и берет бабло с народонаселения. Вроде так.

 

Да я к тому что лигархам тоже не сахарно... их сначала там обули, потом тут нагрузили.
Когда жопа между двумя разъезжающимися стульями сидит, она обычно падает.

Клячин ни в коем разе не вызывает ни толики сожаления... как их не вызывает ни Рольф, ни Юкос... а когда очередь на дербанить дойдет до меня или тебя, то какой нибудь ватник хапетенок. Тоже не пожалеет об этом, возможно даже порадуется... но не на долго. Он же тоже в списке, просто дальше...

Сдохни сегодня, а я завтра! Вот такая вот у нас действительность.

 

Ну, сравнивать деятельность Клячина и Петрова такое….

 

да я думаю проще... ЭМИССИЯ ДЕНЕГ! Зачем что-то покупать, что-то там организовывать... проще располовинить если не четвертануть купюру в кармане.

 

Денежная масса России достигла почти 100 трлн руб, но темпы прироста замедляются.


Пиковые годовые темпы прироста М2 были ровно год назад (фев.23) – 26% г/г, к фев.24 прирост замедлился до 18.3% г/г, но остается высоким по историческим меркам (с 2012 по 2022 не было ни одного момента, когда М2 рос более, чем на 18% за год).


Темп роста М2 в реальном выражении замедлился с 21.4% в июн.23 до 10% и вновь это высокие темпы – лишь во втором полугодии 2020 рост превышал 10%.


Общий объем М2 составляет 99.4 трлн, увеличившись на 15.5 трлн за год и 32.8 трлн за два года – это невероятный темп, как в абсолютном, так и в относительном выражении.


Например, раньше на создание 33 трлн рублей денежной массы потребовалось более 25 лет (в 2016 М2 достигла 33 трлн) с момента формирования российской банковской системы в нынешнем виде, а теперь этот объем оформили за два года.


В структуре прироста за два года: депозиты нефинансовых организаций – плюс 10.7 трлн, депозиты населения – 16.6 трлн, депозиты небанковских финорганизаций – 2.7 трлн, наличка – 2.8 трлн.


Основной источник прироста – это население (общий объем располагаемых ресурсов – 44.4 трлн без учета налички) и бизнес (во владении 32.7 трлн депозитов).


Сильный прирост М2 за два год обусловлен в основном кредитным и бюджетным каналом. Это проинфляционный фактор с точки зрения формирования внутреннего спроса от населения и оказывается давление на рубль из-за роста покупательной способности импорта – возврат к курсу 75 и даже к 80 руб за долл невозможен, учитывая объем доступной денежной массы, по крайней мере в рамках существующего низкого счета текущих операций.


Доля валютных депозитов в структуре всех депозитов в российских банках снизилась до 14.8% (минимум за 15 лет) по сравнению с 24-26%, которые были до СВО и 38% на пике в фев.16. Значительная часть депозитов была переведена в иностранные банки.

 

Ну не Петров бизнесмен, а Клячин рейдер... тут конечно ни в какое сравнение. Но я кто?? Суд чтоли???

Меньше всего для себя я бы хотел такой суд... Клячин осенью этой нам (собственникам Н8) кровушки много попил перекрыв въезд и требуя уступок за сервитут. Он та еще скатина... Но даже эта скатина, имеет право на справедливый суд.

 

По справедливости он давно уже варежки должен шить переняв у Ходора мастерство

 

Там всё сложно))

Сначала сам искал в интернете "кухни с высокими потолками", нашел картинку этой кухни и взял компоновку за основу, после нашел нашего первого дизайнера, которая хотела себя попробовать в роли хоумстейджера на нашем объекте по сути за возможность съёмок и публикаций, для нас бесплатно, но она постоянно переносила сроки и по итогу мы с ней расстались, открыл свой список "платных" дизайнеров и так вышло, что больше всего понравился стиль именно Юлии, а то что проект с понравившейся кухней изначально был её, по сути ещё одно совпадение)). Это кстати был ЖК Символ с потолками 3.40))

 

хапетенышь у тя в символе приточка естум?

 

проект колхозный кстати, по всем моментам)

 

Я тоже думал там купить (тупо нравится название ), но показалось до метро далеко очень и машину не припаркуешь, набережная москвы реки

 

Благодарю за оценку

 

там 260 мест в паркинге под башней. 15 тыс месяц

 

Бл, Инди, ты можешь конкретику с цифрами, если уж что то берешься выкладывать?! Иначе, на кой хер твои цифры и % мифические?

 

Не нравится - могу вообще ничего не выкладывать

Мне зачем здесь цифры конкретные светить, ради чего?

Где купил для жизни вы знаете

Зачем продолжаю покупать - тоже объяснил

Мне кажется достаточно информации

Сколько какого имущества и на какую сумму раскрывать не планирую, могу только в относительных цифрах писать, не в абсолютных.

Зачем вайнот написал про свои 600 млн в недвиге, Игорёк про 110 + дом или Вадим про квартиру за 0.5 я не знаю, но это их дело...

У меня пока что всё скромно, даже до Игорька не дотягиваю, а как оно сложится - потом будет видно.

 

ну это понятно, но обычно ограничено мест сдают… да и не каждый сотрудник будет в восторге платить