АКАДЕМ-ПАЛАС монолит на ЮГО-ЗАПАДЕ

не покупать у РОСКОМСТРОЙНЕДВИЖИМОСТИ!!!!
Обдумывал покупку в "Академ-паласе".

до 1 сентября продавали по цене 97000Р/м. со скидкой 10%(87300) при 100% оплате сразу. Скидку объявила Ольга C.Дариенко- сотрудница компании(не верьте ей и не слушайте её, она пешка и абсолютно ничего не решает- попка! Сейчас одно скажет, а через час -совсем другое!)

Ходил к ним неделю, звонил, торговался , согласовывал.
Просил скидку в 15%-не дали. Вопросы по цене решает некто Светлана- телефон свой не оставляет, уже подозрительно стало!
31 августа пришёл к ним. Снова Ольга C. Дариенко озвучила скидку в 10%.Оставил копию паспорта, сказал приготовить договор, сказал, что подписать готов сегодня, 31 августа.
Звонит она мне через 2 часа и говорит: "Мы с завтрашнего дня цены повышаем с 97000 до 104000 за метр, по этой цене вам продать не можем!
Я говорю:"Постойте, сегодня 31 августа ещё, и я именно потому пришёл сегодня, что цены повышаются завтра."- "нет"- она мне заявляет, Светлана позвонила и сказала не продавать по этой цене."
"И какая теперь цена?"- спрашиваю.
"104000р/м."
Вот и судите сами, можно ли доверять этим дамам...
А документов у них действительно не полный комплект,
многого нет. Кроме того, они не проплатили на 31 августа ни рубля на счёт ОСК из 4200 м, которые они у них взяли на реализацию. И те договора, которые заключает ГК РОСКОМСТРОЙНЕДВИЖИМОСТЬ должны в обязательном порядке регистрироваться в ОСК. На 31 августа 2010 НИ ОДНОГО ТАКОГО ДОГОВОРА ОСК У СЕБЯ НЕ РЕГИСТРИРОВАЛО.
Так что будьте крайне осторожны при покупке у ГК РОСКОМСТРОЙНЕДВИЖИМОСТЬ!!!
Безопаснее у них не покупать!!!

 

если бы кинуть хотели - продавали бы по любой цене..

 

лохотрон чистой воды

интересно когда сдадут дом
мой прогноз - не ранее 2014
т.е. 100тквм плавно превращаются в 160 как минимум
без учета рисков

 

Господи боже

Глеба

Тут же писали, что НЕЛЬЗЯ ПОКУПАТЬ этот АП! ни по какой цене


Это кидалово 100 % уже тянется больше 7!!! лет на стилобате

 

Лола! Вот обдумываю оплачивать ли готовый договор по 90000р/м

А Вы там давно приобрели? Оформление в собственность в договоре прописано до 30 июня 2014. Спасибо

 

Регион: москва
Сообщений: 4


Вопрос

Лола! Вот обдумываю оплачивать ли готовый договор по 90000р/м

А Вы там давно приобрели? Оформление в собственность в договоре прописано до 30 июня 2014. Спасибо

 

есть у кого информация по объекту?

 

ты ж рядом живешь
вся информация перед глазами
сравни темпы строительства хотя бы с соседним Ч_Парком

 

Понятно, но вроде сейчас там зашевелились! Вопрос не в сроках (не горит, могу и 3-5 лет подождать), а достроят ли вообще?

 

3-5 лет подождать не получится.
недождаться ...........это легко

 

Короче, переходят на ФЗ с января 2011года. Документы подали. Плюс КБ Ренессанс дает ипотеку под квартиры, купленные через ОСК, залогом являются права на будущий объект.
Предлагают по переуступке 85 000р за метр. Оценил все риски и премию за оный, думаю брать стоит.

 

интересно, а деньги дольщикам вытащить реально?

 

Если банкротство застройщика - то тут ничего не поможет! Но ФЗ дает гарантию от двойных продаж и плюс, что с тобой потом разговаривать будут хотя бы, если что случится!

 

в процессе стройки договор можно расторгнуть? или будут препятствовать?

 

- х.з.

 

стоимость этих денег к сроку сдаче объекта (2014) считал?

 

А стоимость к этому времени метра в Москве? К тому же я не инвестор, я для себя.

 

Ну что, как процесс строительства? Крышу перекрыли?

 

Я АП не покупала. И никогда в жизни не куплю, и вам не советую. Чистый кидок уже 7.5 лет как.
Я мимо него езжу уже много лет и вижу что там есть и чего нет

ruslandr и глеба - ну, ребят, вы реальные камикадзе. Как грится, безумству храбрых... что-то про песни

 

Те кто купил второй этаж корпуса А, им повезло, у них квартиры уже построены

 

Ну не 7,5 а пока только 4.

ЗЫ я больше не камикадзе, передумал

 

Понятно...
А 214ФЗ это реальность или пыль в глаза? Кто нить сталкивался уже с госгарантиями?

 

Госгарантий никаких. Идея закона - наказать застройщика за то, что он строит! Хотя проблема не столько в законе, сколько в культуре его исполнения (и не только застройщиками, но и чиновниками).

Реально - если появляются проблемы (не соблюдаются сроки, ненадлежащее качество и т.п.) на застройщика налагаются весомые штрафы. Но их еще взыскать надо! При банкротстве конторы 214 не помогает никак.

 

Покупателю он никак не помогает главное...
Конечно, лучше чем вексель, но не панацея

 

Не 4, откуда такая цифра?
Это они сказали?

 

Хотя, наверное, помогает. Но только от двойных продаж

 

Теоретически в случае банкротства конторы должны помогать статьи 13 и 15.1.
Ну и, конечно, надо на самого застройщика смотреть - однодневка это, или они уже строили что-то. Во втором случае вероятность намеренного банкротства всё-таки пониже должна быть

 

Дыкс как вам сказать ))))

Если вы видели договара переуступки, которые обычно проходят, то знаете, что часто даже при покупке у именитого застройщика вы в договоре имеете его не напрямую, а через 1-2 фирмы - прокладки однодневки спецом под этот дом созданные.

Например, купив пару квартир у Московского Городского Департамента Недвижимости, я имела в виде прокладки какое-то ООО Гледион, у которого и покупала якобы)))
Так что ))) вы все поняли
Претензии не к кому потом если что предъявлять...