. Архитектурное бюро Андрея Стубе. Индивидуальное проектирование зданий и интерьеров.

Посмотрим, что будет здесь)
Всю крышу меняем, фасады переделываем.
У нас тут заказчик ннашел где-то строителей, которые за металлическую антресоль площадью 100 кв.м, кое-как сляпанную в кафе - взяли около 20 млн.р.
Так что 5 за реконструкцию дома - это счиитай что даром!
Пс. Хотя, может Вы доллары имели в виду)

 

Александр, надеемся, все же удастся сделать это мероприятие выгодным)
Дом имеет нюансы как по планировке, так и по внешнему виду.
Но при этом очень добротный, хорошо и недавно построенный. Вот рука и не поднимается сносить такое капитальное строение!
Не памятник.
Мы стараемся минимальными вмешательствами привести его к гармонии. Думаю, все получится.

 

Визуализации спальни

 

Заказчикам нравится )
Темные варианты зарубили на корню!

 

Чтобы в темное время суток в спальне было светло )))
А что именно удивило?
Рассеянный свет.

 

Здесь в спальне гардеробные шкафы. Показалось уместно сделать точечные светильники, универсальное освещение.
Чаще всего заказчики хотят, чтобы было много разнообразных источников света. По настроению включать. С утра яркий белый, вечером теплый приглушенный.

 

А вы знали, что дорогу вокруг ваших участков могут купить?

Дело в том, что сейчас многие поля земли сельхоз назначения переводятся в другие категории и уходят под застройку дачными домиками и ИЖС.
Большое поле разбивают на маленькие участки, и кроме участков, естественно, возникают дороги к этим домовладениям.

ВНИМАНИЕ, прикол - эти дороги зачастую имеют статус земли ИЖС!
То есть индивидуальное жилищное строительство.
А даже если не ИЖС, просто имеют собственника.

То есть, этот участок только производит впечатление дороги, на самом деле являясь сельхоз землёй или ИЖС. Это не дорожная сеть!
Настоящая дорога имеет другой статус.
Собственность публично-правовых образований, например.

Эта информация прекрасно видна на официальном ресурсе - публичной кадастровой карте онлайн.

Таким образом, на бывшем поле может возникнуть щекотливая ситуация.
Например, собственник этой чудо-дороги, на самом деле предназначенной под застройку, захочет брать деньги за проезд.
Или вообще сказать - а теперь, друзья, летайте вертолётами аэрофлота.

Прикол ещё и в том, что такие куски дороги уже появились в продаже.
Мой муж любит изучать кадастровую карту и давно с интересом следит за чудесами, которые на ней отображаются.

Ну и вот, предлагаю полюбоваться реальным объявлением.
Понятно, что соседи добрые и отзывчивые.
Если бы были не добрые, этот сюжет развивался бы по другой траектории.

https://m.avito.ru/moskovskaya_oblast_dubna/zemelnye_..

 

Спасибо, передам юриствм ваш комплимент)
Сервитут... вы склонны идеализировать реальность, кмк ))