Бизнес в условиях мегасанкций

Коммерческая недвижимость далека от моих интересов. Может поэтому сам пример мне непонятен, если у БЦ возникла проблема- съехали арендаторы, он ищет новых (как бы, кэп) плохо то, что в данной ситуации съезжают из многих БЦ, а новых не завозят

 

Меня не очень беспокоит сколько протянет Евросоюз, меня интересует мой частный случай и окружение, а там явно в минус , пусть и пока непонятно в какой

 

Да все в гору при условие наличия составляющих этой горы)

 

Независящие от меня действия, которые могут только улучшить ситуацию, я не рассматриваю (не вижу смысла). Я решаю текущие проблемы и думаю, что делать, если это все надолго=стараюсь предусмотреть ухудшения

 

это какой-то супер сложный бизнес, аренда и обслуживание?

 

Да что угодно, например помещение купить, или землю.

 

lа ну нет конечно - че там сложного то ?
поэтому наверно у людей выходит что то подобное создавать
https://www.jll.ru/ru/о-нас
https://www.colliers.com/en-xe/news/20220307-colliers-discontinues-operations-in-russia-and-belarus

 

бизнес-модель так себе, прямо скажу

 

я не в теме, честно говоря
но всегда считал, что с этим и обезьяна справится, если ей денег дать)

 

да понятно что это обезьяний то по сути бизнес - но там 200-300 тыс сотрудников по миру
а это уже что то имхо))

 

Да, а бумажками обложиться конечно супер бизнес-модель.
Чего их держать, если валить, например не собираешься? Какой смысл?

 

Наверное это уважаемый, заслуженный человек! А какие цифры он приводит: например, сколько ежедневно теряет на санкциях ес и сколько теряет Россия? На отрезке этих озвученных 2-3 месяцев хотя бы )

 

может не стать арендаторов

 

Отрицательный рост тоже рост

 

Примерно пол миллиарда уе у день
Плюс минус

 

Ну цена упадет

 

из чьей доли? зная некоторых арендодателей, небось резать как раз начнут с обслуживающей конторы ))

 

Это не существенные детали
По сути

 

Это который отсутствие у верховного результатов в экономике за 20 лет оправдывает "саботажем" со стороны либерала Силуанова и "контролируемыми западом" действиями ЦБ?

Думаешь надёжный источник?

Долго ещё ждать обещанные 5-7 валютных зон, во главе одной из которых мы вот-вот станем доминировать?))

Американцы начнут снимать?
А разве им не выгодна ослабленная контролируемая Европа?

 

Нас все волнует что будет с сша, как это выдержит ес… смешно.

Про российский бизнес

Я не про тот, который у Ротенберга или Тимченко. Я про обычный. Рассказываю на примере одного небольшого, но и не маленького предприятия на 500 работников. Во-первых, подавляющее большинство персонала на фиксированных зарплатах. Фонд заработной платы намного превышает прибыль. То есть, если предприятие не выпускает и не продает продукцию, то платить работникам зарплату вы не можете даже один месяц. Вам тупо нечем. Предприятие полностью российское. Земля, здания, сооружения, коммуникации от электричества и газа до канализации, персонал, все это свое родное. Но есть и небольшая импортная часть. Станки итальянские, иголки японские, лайкра израильская, шерсть австралийская, зато хлопок таджикский. И вот всего этого больше не получить. Ну, кроме хлопка. Импортозамещение встретит некоторые сложности. Иголки под это оборудование выпускают 2 (две) компании в мире - вторая в Италии, необходимые спандексы четыре компании в мире. Может быть, есть пятая в Китае, но это не точно. Австралийская шерсть есть только в Австралии. Заменить нельзя - другая длина волокон. То есть, предприятие встанет по нескольким причинам, из которых достаточно одной любой. Нет сырья, нечем менять иголки, нечем ремонтировать станки, нечем платить зарплату. Создавалось производство 20 лет. Повторить уже не удастся.

Пятьсот сотрудников на стотысячный город не так, чтоб и очень много, хотя предприятие в десятке крупнейших налогоплптельщиков. Но есть нюанс. Точно такие же проблемы возникли у еще семи из оставшихся девяти в этой десятке. Не когда-нибудь возникнут, а вот уже возникли и все эти предприятия точно закроются в течение месяца. Даже если войну остановить завтра. Восстановить логистические цепочки за время, пока у предприятий не закончится запас прочности, уже не удастся. Допустим, я преувеличиваю. Допустим, что вообще клевещу. Допустим невозможное - пять из десяти предприятий выживут. Поможем Даше посчитать количество граждан, которые обратятся за пособием по безработице? И так по всей стране.

Я помню СССР. Промышленость не ориентировалась на иностранные комплектующие и старалась обходиться отечественным сырьем. И состояла, за исключением военки, из трех частей.

1. Выпускаем говно. Например, механический завод, на котором я проходил практику, выпускал замки, шпингалеты, накладки на двери, уголки и подобную скобянку. Все оборудование было немецким трофейным и в 80-х годах, когда я его видел, полувековой юбилей отметило все. Но были станки и едва ли не дореволюционные. Этого оборудования больше не существует. Оно давно переплавлено и заменено новым и современным. А потому требующим современного ухода, обслуживания, запчастей и комплектующих. Старый завод как в СССР восстановить уже не получится.

2. Не выпускаем эту номенклатуру товаров совсем. Ну да, зачем бабе колготки или трусы не на трех резинках? Йогурты, компьютеры, видеомагнитофоны или кроссовки в СССР не производились. Эту часть мы можем легко повторить. Просто решить, что российским гражданам все эти излишки ни к чему.

3. Обычные товары обычного качества, производимые приблизительно одинаково где угодно. Картофель, штаны, кирзовые сапоги, хлопчатобумажные майки и треники с пузырями на коленях. Можем повторить. Не очень легко - оборудования и тех знаний и технологий уже нет- и точно дороже, чем все это произведет, упакует, доставит и настроит Китай. Но и спроса на этот товар уже тоже нет. Но можем.

​

Поэтому у меня по вторжению в Украину один вопрос. Ура! Гром победы раздается! Счастливые братья, избавленные от уникального нациста-еврея Зеленского, встречают освободителей хлебом-солью. Что будем жрать к осени?

 

ну как несущественные. получится, что в теории сервис есть, а на практике вместо офиса категории А помойка с тараканами

 

Это всё лишний шум, не более...

Смотреть можно долго лежа на диване и внимательно впитывать очередную мудрость толкователей чьих-то снов...

Чтобы делать бизнес и иметь возможность хоть какого-то планирования, нужно смотреть только на факты, а не интерпретации волшебных замыслов о величии, многоходовочках и светлом будущем...

 

доля России во внешней торговле Евросоюза всего 6,4%. Из них основная часть приходится на энергоносители, которые никто не запрещал. От остального ЕС может отказаться навеки и не вздрогнет.

В мае уже будет дефолт. Вернее раньше, в апреле уже думаю точно