ЦАО Куплю 2ш-ку

Я не знаю как можно устать от Чистых прудов 
Я когда к себе в центр возвращаюсь после загородного объекта или просто с окраины ничего, кроме счастья, не испытываю. Каждый раз.
А уж прогулки, даже в холод, сейчас просто волшебные. Внутри квартиры все сделать можно, а вот вид из окна уже не поправить... учитывая резидентство с парковкой проблем нет, в театры пешком ...
фотографии последней недели:












И вид из окон:

 

У вас там в центре детям гулять негде. У нас замкадом простор , детям раздолье . Дома малоэтажные , другой мир , отдыхаешь после работы. Район Куркино погуглите

 

У каждого дома своя архитектура, на выходные в некоторых переулках можно ещё представить, что 19 век. И во всем умиротворенность, спокойствие

 

У нас внутри дома парк, Устьинский парк, Зарядье теперь ещё ))гончарня по вечерам тихая
А Куркино мне гуглить не надо, там и тауны и квартиры делала... вот озолоти меня, жить не смогла бы - грустно там , а уж после Чистых прудов. .... Архитектура там

 

По мне в центре грустно , давит эта архитектура старая, вы сколько лет в центре живете ?

 

Всю жизнь тут живу))) на синем фото с церковью дом, где я родилась на Гончарной, сейчас в Высотке живём. Тут с папой гуляли, бабушки и прадедушки все тут жили )))

 

Родные места , понимаю помню на 7 ноября на красную площадь пробирался сквозь кордоны ментов дворами , у ГУМа завернули.. вобщем это дело привычки, поначалу не хотел уезжать из центра потом привык и обратно не тянет

 

Привычка - это когда ты перестал замечать. А я каждый день новое открываю переулки, виды, окна... Вы ведь почему в этой теме, потому что Вы знаете про, что я говорю, скучаете.

 

Может быть , но пока не осознаю ‭этого

 

Жизнь это поправит ))

 

Вы за продуктами куда ходите в центре?

 

Азбука вкуса на каждом углу. Возле меня на Арбате- их пока 2, сейчас 3 откроют. Лавка лавка одна возле дома, вторая на соседней улице. Про рынки молчу, ибо ехать до Дорогомиловскогл минут 10 максимум на машине.

 

Да правильно пишут Азбука рядом, по будням помощник на Даниловский рынок ездит.
Непосредственно в нашем доме не любимая мной пятёрочка, туда особо не ходим, но соль сахар, при необходимости, там достать можно.
В целом, у нас вокруг магазинов и торговых центров мало, или, сказать вернее, их нет, гум ближайший)))но мне и не надо. При выборе места проживания торговые точки никак не могут являться определявшими. Сейчас машина есть - куда надо себя доставил))

 

в тихом центре в хороших старых домах бюджет нужен

 

ну дык тогда не будет выполнено условие про "надоело старьё", ибо все новые дома не создадут тишины ( будут продолжать строиться рядом доп.корпуса), их цена будет приближаться к 500 за метр.
А таких домов много(тихий центр, не видовые) - кирпички, панельки, сталинки, блочки Замоскворечья, Шаболовки, Хитровки и Чистых Прудов.

 

Я вот Вам, если позволите, тезисно набросаю свое видение процессов выбора недвижимости в центре. Все строго ИМХО.
1) Место.
Место (в просторечии - локейшен) - прежде всего. По возможности в пределах Садового кольца , ну возможно добавить к этому Хамовники.
Ходим по району ногами - смотрим утром, днем, вечером. Временами включается интуиция и внутренняя чуйка.
Я так перетянул Олю из Новокузнецкой обратно на Таганку(Заяузье).
1А) При наличии необходимости иногда выезжать в офис, учитывать сторону в которую придется ездить.
2) Дом (здание).
Тут понятно - фасадная сталинка предпочтительней обдирной, кирпички 60-х, панельки и блочки.
Деревянные перекрытия - не страшно, но дополнительные затраты при ремонте (+ замены стояков у соседей).
Вид - на любителя, но при важности бюджета, можно снижать к нему требования.
3) Квартира.
Максимально возможное на данный метраж количество окон. Отсутсвие, либо минимализация несущих стен. Бывает и в сталинках нарежут черте-че в плане планировок.
Убитая - сможете сделать всё под себя и свой стиль жизни, а не подстраиваться под чужой.
3А)Метраж.
Меньший метраж, но "центрее", по-мне предпочтительней большему в ебенях (см. ИМХО).
4) Состояние подъезда.
5) Парковка. Наличие муниципальной платной парковки, шлагбаума, парковки во дворе, частных парковок в шаговой доступности.

Остальные моменты, типа парки, рестораны, прогулочные пространства, детские площадки и т.п. не являются ключевыми, ибо в пределах Садового все достаточно в шаговой доступности и сейчас (после великого перекладывания тротуаров) стало еще доступней - появились новые пути, пешеходные переходы и прочие удобные маршруты.
ПС.
Да, по себе пришел к выводу, что вторая машина в семье не нужна.

 

Сравнивать тихий центр, где чувствуешь, что действительно живешь в Москве, с Куркино это сильно конечно.
Не говоря о том, что все рядом, любые рестораны, музеи, школы, гимназии, кружки.

В Куркино даже метро нет, не говоря о том, что поездка в центр час как минимум занимает.

 

Зачем оно нужно метро ?? Толпы людей куда-то несущихся, нафиг . Не был там давно и не тянет как и в центр. Шум , грязь , суета . Машину приткнуть негде.

 

ну вот и до мышей (Куркино) доиппппплись......

 

Есть такая старая финская поговорка - каждый фин мечтает жить на берегу озера в своем доме в центре города (с).
Чтобы жить в центре нужно родится в этой атмосфере - дворов колодцев, булочных на углу, да много всего там. Сравнивать центр с другой локацией это как мягкое с теплым.

 

С огромным удовольствием переехал бы в центр, инфраструктура шикарная, очень комфортно стало сейчас для пешеходов (широкие тротуары, деревья высаживают). Отец лет 7 прожил на маяковке, переехал сейчас назад на речной вокзал, по центру скучает.

 

а какие проблемы то? огромное количество готового жилья
со всеми удобствами и тебе паркинг который подает авто именно к тому времени когда тебе надо, и консьержа которые за тебя в аптеку за левомецитином гоняют )))
Вон в звонарям переулочке милый дом достраивают для клерчил

 

как какие ? за 50 мио и нет нифига, реально все более приличное около 100 - не по моим доходам

 

ну 50 это уже что то , чуток доипотечил и ты обладатель отличного жилья в центре с паркингами, ресторанами, школами и пр хр
посмотри на маяковке за пекоином, там точно купишь

 

В итоге как и любое обсуждение недвижимости, все уперлось в бюджет

 

Сейчас в центре реально очень круто стало. Одно удовольствие выйти вечером, прогуляться по красивым улицам. Подсветка фасадов, разнообразная иллюминация, постоянные активности и фестивали. Отличная инфраструктура для пешеходов и велосипедов. Огромное число социальных объектов для детей.
Любой район близко, доехать до работы без проблем. И можете смеяться, но именно в ЦАО чувствуется атмосфера Москвы.

И можно уверять себя, что из каких-нибудь Печатников ты также можешь поехать в центр. Но по факту после рабочего дня никуда ты не поедешь, а будешь лежать дома в окружении угрюмых домов, теряясь в том, в каком городе ты вообще живешь.

 

У меня дети приноровились ходить в кино в бывшей костяшке Москва , приватно, вкусно кормят, сидеть удобно