Цены на недвижимость (часть 3)

Бабулька, ты тоже Лола?

Вопрос к Ольге был задан!

 

будь вежливым......

 

.........

 

20-1...маленькие квартиры и непонятные балконы с шикарным видом на Рублевку...в том районе только 3-тьи корпуса неплохо стоя'т

 

думаю,что не хорошо там!сам продаю под чеховом в кп(лесном) со всеми делами по 9800долл.за сотку.видел по7.а у вас получается халявапишите если что в личку,дам адресс,посмотрите как должно быть

 

я видел ваше первое сообщение которое потерли да это через знакомых, а не через агентов или руки т.ч. х/з 10 за сотку под чеховым не готов платить морально, сорри. как может быть я знаю

 

понял.отпишитесь когда посмотрите,если не сложно

 

Ладно... извини, вспылил!

Пиши ей отдельно, а не цитированием моего сообщения. А то получается что ты как бы мне ответил! Хотя ответа по Веллтон Парку ждал от нее.

 

Ну что, господа растишки, есть ощущение, что "лебединая песня", начатая 1 марта 2009 года подходит к концу
Нефть дорисовывает правое плечо в известной разворотной фигуре ГиП (голова и плечи).
Бюджетные вливания по всему миру, вызвавшие у толпы бурю оптимизма, судя по всему заканчиваются. Ибо дальнейшее продолжение вливаний будет превращать каждую последующую страну еврозоны в очередную "Грецию". Чем это череповато D) и почему нельзя дальше наращивать госдолг еврозоновцам? - да потому, что дальнейшее его наращивание будет приводить к удорожанию его обслудивания (Германии инвесторы готовы занимать под 3% годовых, а Греции ужЕ не меньше 6% годовых)
За счет чего еще можно попытаться "оживить" экономики? - пральна, за счет снижения издержек. Ифляция издержек - бич современного этапа "посткризисного выздоровленияhelp экономики" D). Значит надо как следует прибить "жирных котов", вытряхнуть их из комодов. Значит и нефть, и газ, и металлы, надо хорошо и надолго свозить вниз. Иначе мировой потребитель так и не выйдет из комы (не все еще знают, что он ужЕ давно труп).
Что это будет означать для РФ? - да все просто. Сальдо торговых операций будет стремиться к нулю, "приправленное" делевериджем и активным проеданием резервного фонда (а затем и резервного).

В общем готовтесь. Обвала конечно не будет (выиграли время, подготовились), но и про "выздоровление" help забудьте.
Меня, кстати, умиляет это понятие - "выздоровление". С чего вы взяли, что тогда, в 2000-2008, экономика была здоровой? Именно тогда она заболела и была больной - гипертония=гиперпотребление=гиперкредитование. А выздоравливать она пыталась лишь с середины 2008 до 1кв.2009. Начинаем опять выздоравливать

 

про выздоровление только по ящику говорят, никто иллюзий не испытывает

 

Логин75 дочитал в инете главу очередного учебника

там не написано, когда можно будет купить 4ккв на Кутузовском, 24 или 26 хотя бы за $0,5mln/15млн.р.?

 

Уверен? Шорти, зарабатывай. Время покажет кто прав. Или ты нас хочешь от ошибок предостеречь? Тогда спасибо. Только сдается мне, твой тон не фига не доброжелательный.

 

Бери выше! За мешок картошки ее обменяешь... но только тогда будет очень плохо!

 

Какие фундаментальные показатели говорят о росте цен на невигу?

Мирах уже все пороги банкам пооббивал, не дают ему кредита! Нет банкиров верящих в завтряшний мега рост недвиги! Ибо поскупали бы все этот недострой за копейки. Однако же нет, пока только залоговое имущество реализуют.

 

не уверен что в 24 доме есть 4-комнатные кв

 

я согласен также на 14, 16, 18, 22, и 30

 

А что так вдруг ? Чем тут намазано ?

 

однородный исторический центр
аналогов в Москве нет

 

Кстати, забавная история получилась с Китайцами и Хаммером.
"Казалось бы, причем здесь Лужков медвижка?" (c)

Странные они, эти китайцы. Почему то не захотели менять "ни чем не обеспеченные фантики" на "реальные_активы/истинные_ценности"...

 

в 26 есть пятикомнатные, 125 кв.м.
угловые на проспект.

 

Только жить не очень удобно Нет даже магазина поесть купить... Да и пойти поесть тоже особо некуда пешком

 

Смотря какие дома из всего комплекса.

Та проблема с магазином, о которой тут писали, на месте которого должна была быть жилая секция, решилась таким образом - всем кто там покупал квартиры дали квартиры в корпусах 8 и 9. Это было год назад уже.
Но эти 2 корпуса сейчас стоят среди пятиэтажек, жильцы которых продолжают судами затягивать процесс сноса. Это то самое хреновое окружение, которое по проект должно было быть все нафиг снесено. Сколько у них будет длиться вся эта канитель - хрен его знает, думаю долго.
Корпуса 8 и 9 достроили, идет отделка.
Башня на другой стороне среди монолита тоже построена, идет отделка, но медленно. Просрочка по 8, 9 и башне (5) год. Будет 2 минимум - в этом я уверена. Максимума нет )))
По моим ощущениям башню доотделают к НГ. Соответственно ключи - не ранее марта 2011 и итоговая просрочка 2 года. Ну, если все не еб.. упадет опять, конечно.

Но это нормально для новостроек в мск...

 

Ну да, но ет не мое хозяйство, там люди от государства хату получили на халяву.

Мне вообще дома на рубле не нравятся. У нас все живут около церкви. Там место тихое, до метро 4 дома, до леса 1. Красивое место.

 

от ГлавКЭУ

3-тьи корпуса нормальные, соловьи поют, полМосквы видно

 

31-01-2010

в общем свел алех_т покупателя со своим риелтором
риэлтор обещал всё исполнить в лучшем виде
прошел месяц
за этот месяц риелтор скинул один раз распечатку из виннера
и слился, поняв что ничего нет под указанные критерии

ждунцам превед

 

По мотивам из другой темы.

Одно время интересовался этим объектом, точнее сказать наблюдал за ним. За год наблюдений тот что башня самая высокая остался без изменений. Поэтому вопросов по нему больше нет.

 

По башне когда долили монолит, лили крышу 3 месяца - снаружи ничего не заметно было, а потом долго не начинали отделку. Начали только месяц назад, и пока очень медленно. Получилась годовая просрочка которую ты скорее всего и видел.
Бригады в то время работали на 8 и 9. Они их перекидывают - то туда, то сюда.
До этого лили монолит башни, а 8 и 9 стояли на уровне фундамента год.

 

Паш, не совсем так.

Я нашла 2 однухи по 38.8 метров в этот бюджет и несколько двух чуть дороже.

Но -

-не у метро
-не огороженная территория
-старше 10 лет панель - например старая Олимпийка
-не монолит ессно

Того что ты описал, нет в эту цену. И вообще крайне мало.
Ну, может где-то и есть, но я просто не нашла.

 

с огороженной территорией?
пешком до метро?
не П3М, где реально 36м общая и 14 жилая?