Цены на недвижимость (часть 3)

Ведис НЕ угадал. Продали за один день все, что собираются строить в ближайшие три года. Кто так бизнес то делает? поставили бы по 100 за метр - тоже бы продалось, но не за день, а за неделю.

Юрлово уже дороже ставят, чем Марфино. Хотя "качество" района намного хуже.

Сейчас в Ведисе нет ничего в продаже, нет смысла обсуждать их как застройщика, который влияет на цены. Не тот масштаб. Если бы они назывались ПИК...

А нефть на подьеме, безработица в США не растет, зато растет потребление нефти в Китае

 

Саш, советы "подожди-потерпи-по4r0чи" крайне популярны в подобных темах последние года 3 слишним
меж тем экономическая ситуация вроде как поменялась, причем пару раз
советы же остались прежними

может дело в психологии или жизненном кредо?

 

Парни, я тут влезу, а то соскучился по всяким демурам и тут в конфе еще один любитель апокалипсиса был, ник забыл: вопрос тока к Бармасаю, Александр когда гипера то ждать, а то с того года все обещания и "подождать".
Если чо, я без подколок.

 

Цены на жилье в привязке к стоимости нефти вернулись к докризисному показателю (10.03.2010)
Цены на жилье в Московском регионе, выраженные в баррелях сырой нефти на квадратный метр, вернулись к среднему значению цены за последние десять лет (60 баррелей / 1 кв. м), утверждают эксперты аналитического отдела Московского ипотечного центра. Такие данные говорят о том, что резкие изменения стоимости жилья Московского региона, связанные с кризисными явлениями в экономике страны, пройдены.

"Даже если, вопреки ожиданиям, цены на нефть заметно изменятся, то инерционность рынка жилья, находящегося на стадии стагнации, удержит долларовые цены на жилье в Московском регионе, по крайней мере, до конца 2010 года", - уверены аналитики компании.

 

Возможно.
Но где-то проскакивало что кто-то из форумчан плакался о повышении цен на газ, отапливать теперь дорого, жить дорого .

Согласись что это не логично, при росте доходов жаловаться на ухудшение ситуации...

 

http://kre.ru/offers/elitenew/details/90
интересен этот объект, кто что скажет, негатив возражения, все принимается))) скажу сразу строят не по 214 фз, а по предварительному договору, и строит компания которая жильем никогда не занималась ( как я догадываюсь вымутили площадку под офисное, но поняв что шиш его продашь счас переквалифицировались, хотя могу и ошибаться)

 

формулировку этого слова в студию, плз

 

Было очень много обсуждения этого объекта!

 

Выражал негативные эмоции которые можно однозначно трактовать как недовольство на тот или иной внешний фактор.

А вообще тебе лучше у того персонажа у самого спросить, че это он вдруг возмутился. Ведь все вокруг растет, "а жизнь то, налаживается..." (с) И тут на те, повышение цен на газ оказалось такой досадой!

Я вот не помню кто это был, может ты помнишь???

 

все действительно растет, как раз потому что жизнь налаживается
смысл моей темы про стоимость газа - в оптимизации работы котла и системы отопления в т.ч. и с т.з. денег

я могу эту тему классифицировать как "унылое нытье"?
http://www.bmwclub.ru/vb/showthread.php?t=340285&highlight=

 

а можно сцылку где?

 

из этого графика видно, что отношение зп к откатам в России 1 к 3м где-то

 

Павел,а что и где налаживается? Безработица в России растет очень быстрыми темпами,и гораздо быстрее чем в 2009.Если в прошлом году на объявление о работе приходило пару резюме,то сейчас десятки и люди приходят в уровне,и на зарплату соглашаются более чем вменяемую.У меня по клиентской базе закрылось около 10%,а остальные плачут что такой торговли не видели с 1999 года. Я не знаю у кого сейчас мега прибыли,может на фондовом рынке, но в ритейле откат приличный.
И уж точно,куда не нужно сейчас ивестировать,то это в недвигу.Абсолютно,не работающий актив,подходящий для чиновничией братии и к ним прилипшей.К коей категории отношу г-на Лемура.

 

полностью согласен
для твоего региона - Kazakland/Dubai

 

пошутил!? смешно
там я живу,время от времени,а офис и склады в Первопрестольной уже лет 15.Данная ситуация касается всей нашей страны,включая Москву.Если вы,конечно,не отделяете её от всех других регионов.Ведь,именно,за счет их денег недвига в Москве так перла последнии года.

 

да, за счет регионов
и в 2009 количество млрд-еров увеличилось в 2 раза тоже за счет них

 

Павел,вы читаете только те слова,которые вам нравятся,или те которые знаете
Мне сугубо все равно за счет чьих денег прирастает благосостояние столицы,я писал о ситуации в бизнесе,определенном его сигменте, на сегодняшний день.И высказывал своё мнение о не возможности роста цены на недвигу при существующих равных.

 

а я написал немного про другое
про другие сегменты бизнеса, люди из которого как минимум не беднеют

и кто из нас читает то что ему нравится?

 

да ладно, неправда это. склады в аренде, тэньге меняем на рубли и нет теньге, дорого в столице складами владеть жеж..

 

владеть не знаю,наверно,дорого,но арендовать стало очень выгодно.У меня сейчас офис и склад в хорошем бизнес центре на южнопортовой.Склад 4500р. в год,а офис 7000р. кв.м.
Я их даже сильно не душил,сами дали
А недвижимость больше нравится за границей,как то приятнее она там,душевней что ли,хочется туда приезжать.

 

О да... эта категория конечно же в очередь выстраивается за неликвидом! хрущевки, панель и прочую хрень именно они сметают!

 

да нет,эта категория растянулась в очереди по всей рублевки за котеджами и таунхаусами.А то,их обслуга - водители,повара,няни и т.д.

 

Сергей Полонский в своем блоге разместил видеоролик с изображением его офиса, кабинета и предметов, которые он готов продать из–за нехватки денег. Глава Mirax Group также показал известный галстук и сообщил, что не может его съесть, так как он находится в залоге у Альфа–Банка.

http://www.dp.ru/a/2010/03/09/Polonskij_prodaet_galstuk2

http://polonium194.livejournal.com/72447.html

А чего он все продает? Рост пошел товарищи! Разбирает народ новострой!
А элитка - та вообще попрет к осени в два раза! Чем Мираксовские объекты не элитка?!
Вот он глупый!
Неужели никто ему не сказал еще?

 

Лемура ему пропишите, срочно! Жалко парня, счас все распродаст по дешевке, а осенью когда все взлетит раза в 2, а то и в 3 ему продать уже не чего будет.

 

все галстуки г-на Полонского в залоге у Альфа-банка. жрать то нечего.

 

а я то думаю,куда мне свои девать,выбрасывать жалко,дорогие,а тут хорошего человека можно от голода спасти.Как бы до него донести о такой халяве,там же кухни всех лучших брендов Европы сорри за офф