Цены на недвижимость (часть 3)

ААА... ты через Ледовый дворец заезжаешь?

Да и "ехать" Ленинградка начала сравнительно недавно, еще пол года назад это была самая "пробистая" трасса.

 

Да, через ледовый. От Сокола до Центра ленинградка всегда ехала нормально. В этом году даже похуже чем в прошлом. Пробки были за Соколом.

 

не знаю, ребята, куда и как вы там проезжаете через этот ледовый...
вчера крутился там почти час
честно говоря, я думал, что так уже не строят...

 

За март статистика по ценам уже есть?

 

Кудрин: Цены на недвижимость не выйдут на докризисный уровень

http://vz.ru/news/2010/3/19/385163.html

 

значит точняк выйдут оч скоро

 

да не строят конечно, там уже построена новая дорога, паралельно Ленинградке, 4х полосная, ее не открывают т.к. нет денег на светофоры (инфо из газеты ГрандПарк)

 

аналитиков лучше не слушать, самому делать выводы.

осенью все обсирали американскую экономику, говорили про крах доллара.
аналогично ждали девальвацию рубля, вторую волну увольнений, корпаративные дефолты, обвалы нашего всего самого, и рубля и нефти. гыыыы

реально же сбылся мой прогноз по валюте и нефти.

рубль не обвалился и прет к 19 рублям, доллар медленно падал к евро до момента смены нулевой ставки на ненулевую, тут же резко попер вверх к евро.

валютный прогноз и прогноз на недвижимость очень даже связаны. Если рубль вернется на докризисный уровень - то и недвижимость вернется туда же. А если отыграем печатный станок США - то цены станут выше докризисных

 

Кто что скажет относительно заявления Путина про сокращения процентов по ипотеке до 11% - сбудется и если да, то когда?

 

а чо, это слово ругательное? я не имел ввиду профессию, аналитиком я готов назвать любого, кто дает прогноз на основе анализа экономической ситуации.

аналитеГ - это тот, у которого более 50% прогнозов не сходится. Ну а Кудрин аналитег с большой буквы.

 

в долларах уже меньше...в рублях в ближайшие пол года врятли

А кудрина и правда ненадо слушать....ща бабок ирану простит только

 

Рублевый пока 14, вот думаю - брать или подождать до осени.

 

чистый или без платежей доп.

 

а если все сразу, кто планирует брать ипотеку, пойдут стройными рядами? осенью, а точнее в конце лета. не будет проблем с продаванами?

договоритесь о цене, а тут более ушлый ипотечник сделку перебьет?

 

Имхо, Кудрин даже на своего друга Дика влиять не может. Как и все наши экономисты, разве что курс держать за счет резерва. А вот с укреплением они чо то не справляются, хотя для развития экономики дорогой рубль не нужен сейчас.

 

Ты что в ЦБ работаешь??

ЦБ работает по заранее утвержденной инструкции. 700 млн скупают, на 5 коп опускают коридор в день. В России ЦБ - это железный Феликс. Ситуацию контролирует на 100%.

 

уже 11. даже 10 если до 5 лет. в рублях.
14 - это с первым взносом 20% что ли?

 

14 это со взносом от 50%.
А где 11% - ссылочку кинете?

 

Что-то я отстал от жизни, где это такие проценты, и главное на какую сумму? Например млн. 20-30 рублей дадут, при соотв. обеспечении и первом взносе на их условиях?

 

как насчет заспорить на что-нибудь существенное на полгодика?

 

если надумаю заработать что-нибудь существенное на валютах - схожу на форекс. не уверен, что мне это надо.

вопрос есть, в чем хранить, если не в рублях. от евро избавился в декабре, думаю к 1 июня 2010 будет к доллару 1,31 - 1,29 с дальнейшим снижением. рад был бы послушать другие прогнозы - но знатоки не выдают секретов. тупо теханализ прозрачного ответа не дает. можно недельку подождать и перейти в евро, сейчас паникеры на 1,34 евро сольют, а я бы купил и 1 мая опять в доллары до конца лета. 10% за апрель можно получить ничо не делая.

 

ну ок, на несущественное
литр хорошего алкоголя отличная ставка

 

Ты мега инвестор в недвижимости!! ведь... а станешь мега трейдером, спекулянтом! Уорен Бафит и Джон Сорос, только что прочли форум... уже в панике!!!

 

тс-с, спугнешь

 

у тебя не паника, а весеннее обострение.

 

московский кредитный.

 

Увидел, от 10, но, к сожалению, на то, что меня интересует - загородную недвижимость, от 18. Интересно, у кого-нибудь есть практический опыт получения у них кредита под 10% в рублях? Кажется мне, что это непросто=невозможно на практике.

 

у меня одобрение лежит на 11. но это на 10 лет. было б на 5 - тогда 10.