Цены на недвижимость (часть 3)

виталик,
клоун - это форумчанин с пустым профилем, 66-ю постами максимум из 3-4 слов,
барыжащий здесь мертвую резину за 10т.р., и
подыскивающий себе 3летний вирту за 40% цены от нового

узнаешь такого, алегарх?

зы. у меня сегодня хороший день, поэтому посмейся тоже

 

Район Ахтунг полный как и окружение, с парковкой будет жопа, зачем нужно это счастье по 130 тысяч и почему за теже 130 не взять Аэробус например?

 

А с участками все сцуко вообще не приятно, медвижка нервно курит. Симферополька 65 км от москвы, колхозное поле с будкой и забором 200 метров, и большими словами о КП, от 70тр сотка, газа нет и не будет, земли поселений, дачное строительство. А хочешь с коммуникациями и в кп, где хотябы человек 10 уже строится, пожалуйста от 120 за самый говеный участок, а банальные, но приличные 20 соток выходят в 3 ляма.

Хочешь посолиднее, все таже симферополька 35км, КП в состоянии 10 человек построилось, 30 строится, уже 6,5 млн. Рельно наполовину готовые КП, в состоянии не противно жить миниум 15кб за сотку. И это все в находится жопемира на непонтовом направлении.

Текущие цены на участки без построек, что в поле, что в кп, переживают период отсроченного падения в жопь. Утрирую, но цены реально невменько и никак не изменились за 2 года.

 

без комментариев

 

Т.е., в переводе на русский язык, обещанного падения не наблюдается...

 

В переводе на рязанский: пока сиди ровно на бабле и не рыпайся

 

Понравился пост на Авантюристе про не падение цен (вроде перепечатка не запрещена), ничего не напоминает?:

от 15 Июня 2010, 23:44:39

от 15 Июня 2010, 06:26:21

 

Тяжело вам там в медвежути, культурно поговорить не с кем, вот и кидаетесь на собеседников...
З.Ы. Перевожу на понятный, не тебе меня учить как свое бабло тратить. Когда полгода назад ты пел такие же песни про падение, у меня сделка шла неспешно, поэтому сейчас с удовольствием наблюдаю на метания таких предсказателей... Удачи в покупке, коллега.

 

Грустно сейчас в Киргизии. Когда будет у нас как у них (не дай Бог), тогда и будем параллели проводить...

 

Это бывший ЖК "РОДНИК" http://www.p-v-n.ru/

А еще раньше он назывался ЖК "ЖЕМЧУЖИНА" я ведь в марте давал на него ссылку, тут набежали Лола и Павел трипосемь и закашмарили этот дом, типа жезелка рядом, район промзона и т.д. Я живу в соседнем доме, про этот дом знаю все. 150 тыс за метр он уже был, потом они сделали скидки до 130... не поперло, потом зазывали меня на переговоры обсудить "спец.спедложение" я тоже отказался. Свободных квартир в доме много. Очень!!! Офис продаж в этом же доме на первом этаже.

по 150 в конце лета он уже никогда не будет. Не берут его у них. Люди в доме уже живут, на территории возле дома куча машин по вечерам, в окнах свет. (в очерь редких) реально по дома не распродано.

Да и кстати, паркинг они не продают, а лишь сдают в аренду 7000 руб в месяц за машину.

 

Я тебя удивлю, я и сейчас пою такие же песни о падении, разница в том, что полгода назад я чуть потратил денег (кстати на медвижку, вышло так) и не вникал в конкретные предложения, а сейчас у меня их чутка набралось, а куда их тратить, всмысле медвижки, я по прежнему хз. Изучил рынок и понял, что он него пахнет все той же тухлятиной и скукой, когда человек с баблом, а не очередной чмошник по альтернативе или ипотеке, не видет, что ему можно купить, так чтобы через 5 лет не фиксировать половину убытков.

Насчет покупки, я ничего не покупаю Херово работаю видимо, все что нравится стоит больше единички, а остальное мало интересно за эти суммы.

 

Ты меня не удивишь...
Остальное удалил.
З.Ы. Когда тратишь денег "на медвижку", лучше все-таки вникать в конкретные предложения.

 

Саргсян армянская фамилия, армяне крайне не распрастраненная национальность в Дагестане. Статейка попахивает очередной быдло-уткой, пищей для быдло-нациков.

 

помнится когда то он и 165т.р. за квадрат был.

 

зачем мне вникать в рынок того что мне хочется, если добить предлагают совсем не то?

тут было много пассажей про дорогую обслугу недвиги за границей..забавно, тоесть купить хз что за очень дорого, под лям, это нормально, а отваливать по 500$ в месяц, это жесть. Господа, вы деньги где-то украли чтоли? я тут уже как-то считал, не хочу повторятся, на разницу между ценой квартиры в сочи и болгарии, можно 15 лет летать туда каждые выходные отдыхать.

 

*удалил от греха подальше*.

 

Там разные площади... и 180 тоже был.

 

2why_not?
только что удалил из своего сообщения этот эмоциональный флуд, поэтому уж извини, продолжать не буду...
То, что касается соотношения желаний и возможностей, мантрами о падении тут не поможешь. В недвижимости, приблизительно как на рыбалке, нужно знать место, время и хорошую приманку, сидеть с удочкой и ловить свою рыбу, а мелочь всякую, которая сама на крючок прыгает, выкидывать без сожаления обратно в реку...

 

выходит что знатный рыбак у нас лимур???

 

Если продолжать эту аллегорию, то да, он поймал рыбу за которой давно охотился и заслуженно гордится этим...

 

Ты привел один из факторов, вероятно определяющих? цену. Но таких может быть с десятки тысяч.

 

Сам слежу )из окна) за комплексом Лосиный Остров. Хорош зараза, место супер по экологии. Но - все стоит. По документом и чей даже не выяснял еще, но уже с годок такое....
4 коробки и один кран. А инфра подразумевалась хорошая, и прямой вывод на дорогу к ростокинской развязке. Магазины и тд и тп.

 

на рбк вчера демура выступал, давно его не видно было...
коснулись они немного и недвижки в штатах, порассказывали об ипотечных договорах - вывод - Ж*** совсем скоро настанет всему и вся...
не думаю что если штаты упадут сильнее чем в 08-09гг то у нас все будет только расти. думаю наоборот, упадет у нас еще сильнее чем низы по 09 году...

 

По 07 - многие смотрели на Алма - Ату, ее уровень. Там падение вперед началось.
Сейчас недвига в КНР вверх прет как на дрожжах...

 

Он, кстати, говорил о двух сценариях - еще один - нефть на 95, РТС на 1650. Как вариант.
Вобще из его выступления мне лично стало понятно что он сам ни в чем не уверен.

 

А кто такой демура? Станки работают так, что инфляционный шок ждет и Европу и США. Думаю ни о каких снижениях цен говорить сейчас не приходится. Кстати что то давно looser75 с динамикой М2 агрегата не выступал.

 

То есть грубо говоря вещая, что все подешевеет, сам потихоньку тарился? Красавчик.

 

какие станки? Чтобы был инфляционный шок - деньги должны пойти в экономику, на кредитование, а они пока никуда не идут, кроме фондовых и товарных рынков. Деньги "напечатали" , рынок разогнали, фиксанулись и в трежеря парканули и усё )))

 

Ну а как же иначе!!! Если они уж Дом на Беговой не хотят доделывать то до ЛО, там очень и очень далеко...