Цены на недвижимость (часть 3)

владелец икеи ездит скромно на старом вольво. на чем ездит баффет в курсе? меряться с ними будете???

 

зебой, коперник ты лихо в элитку задвинул, вроде обсудили уже, что цены в копернике ниже плинтуса упали. с элиткой так не бывает.


to вайнот
а про покупку "бэушного джыпа" ты никого не удивил, все в формате. кстати, бэушные авто надо брать по две, мало ли, поломки всякие

фрики опять в теме причем без денюх.

 

theboy )))

а веллхаусы это бизнес или недобизнес или все же эконом? Янтарный город как я понимаю полноценный бизнес или тоже нет?


manchini, у нее своя система измерения крутизны )) но наезд на топовую машину от РР 3х лет от роду за 60кб, мне искренее не понятен ))

Вот так вот блин, пару раз напишешь, что ее гадюкино в 120 км посреди поля, не может стоить как участок в Опушкино или Нахабино парк, сразу враг на веки ))

 

ну ладна будем ждать следующего "дна" и копить деньги

 

Сейчас многие аналитики пишут о стабилизации цен и о том, что скидки от застройщика ушли в прошлое. Зачем это вранье? Ни один девелопер не отказывается от торга. Например Дон-Строй по прежнему по телефону сразу говорит о скидке в 10%, а хочешь больше - добро пожаловать в офис и все получишь.

 

и это мне пишет троль с деньгами, который хотел покупать 525 в комлектации дешевле не куда, по акции у официала за 1,3?

лемур, ну харе позорится и поднимать тему про машины, не в твою пользу будет, тут вообще про недвигу вот ей и понтуйся ))

 

вайнот, машину в любом случае я куплю новую, либо 3-ку фарш, либо 5-ку или 6-ку без наворотов.

это нормально. в любом случае без денюх понтоваться это твоя роль.. гы.

to Barmasay
тему не закроют и не удалят, уже на дне, в курилке про недвижку это жесть

 

BMW Club > Мир за окном BMW > Круглый стол
вот мы где

 

когда купишь, тогда и пиши, можешь у меня купить шестерку с наворотами, мечту свою, но пока лучше срать тут заканчивай ерундой всякой.

 

Вот кстати неплохая аналитическая статья за май месяц

http://rating.rbc.ru/article.shtml?2009/06/03/32454646

 

вайнот, я б/у авто не покупаю никогда. а ты покупай трехлетки, это разумно и выгодно. лучше большие дизельные джыпы

 

ты знаешь, мне насрать что ты там покупаешь )) я не понимаю, почему тебе нет? ))) ну покупаю я себе 300+ сильные 3х летки в фуле, которые стоят больше твоих новых машин, тебе какое дело? )) вот и чудно ))

 

жги дальше

 

Это глубоко больные люди, помимо 240-й Вольвы он чаще ездит на автобусе по социальной карте.Не берите с них пример.

 

разве? у каждого свои приоритеты, баффет и живет в обычном доме с обычными соседями, ему нету никакого дела до всей этой атрибутики преуспевания, дом 250кб, машина крайслер за 35 если память не изменяет, счастливый человек. В конфе тоже полно весьма обеспеченных людей, которые ездят на простых машинах.

есть и билл, который ездит на порше мега лохматого года, тоже больной? а может все таки больные те, кто на последние деньги покупает машины и квартиры про запас? Культуры обращения с деньгами нету у нас, сплошная цыганщина...меня тоже касается. По хорошему ездить на короле и новые денежные вершины брать, а не ерундой заниматься.

 

человек просто "всегда на работе" можно только посочувствовать

 

C cайта миель :
москва

подмосковье

 

Дорого!

 

сколько будут давать - столько и будет стоить, будут брать по 15 куе метр - так и будет стоить. будут давать не более 5 - то придется либо отдавать по этому ценнику, либо сидеть на недвиге столетиями.

 

Ну это ты жестко, приоритет в покупке того или иного авто сейчас никак не зависит от суммы кэша у человека. Если у него пробеги скажем до 15000 в год, то ему вполне разумно взять хорошую трехлетку с маленьким пробегом, такие на рынке есть.

 

Ты где живешь из перечисленного?
Общаясь с девушкой не забывай о приличии, хоть здесь и интернет. Я так понимаю, что мы переехали сюда, так как ты реально достал модератора.

 

Также незабываем про гипотетически возможное введение налога на недвигу, рассчитываемого от рыночной стоимости кв.м. Хотя механизмы и не проработаны, слишком часто об этом ведутся нездоровые разговоры в кулуарах. Как это может повлиять на движение рынка, думаю, понятно.

 

Вот именно - нездоровые разговоры! Вместо того чтобы обложить налогами излишки жилья (вторую, третью и больше квартиру/дом) собираются всю недвижку обложить налогами, да еще исходя из рыночной цены на нее. Получается, что "бабушка" живущая в центре Москвы будет отдавать всю свою пенсию на налог. Этой "бабушке" начнут давать дотацию, опять разведут кучу бюроктатии и новых отделов и отдельчиков по дотациям, по "рыночной" оценке жилья и т.д.

 

эта бабушка сможет продать и купить другую жилплощадь, а на остаток жить припеваючи)))

 

Кампрад просто придурок.Он уже год на автобусе по Стокгольму ездит и по пенсионному скидку на билет 50% требует.Это нормальный человек?Мы в МСК в одной гостинице с ним жили(забыл как называется)-говнецо,пишут 4 звезды,но врут.Так вот я в полулюксе жил,а этот жлоб в ординаре.На кой ему ярды?

 

Всю тему не читал, но поумничать страсть как охота

Возвращаясь к ценам на недвижимость... Некоторые девелоперы закрыли первый круг кредитов "натурой" . Сейчас у банков висит на балансе "недострой" + ещё и квартиры по индивидуальной ипотеке, за которые, фактически заёмщики будут не в состоянии расчитаться... "недострой" - бомба замедленного действия. Если вторая волна кризиса опять прижмёт банкиров по ликвидности, то всё будет гораздо хуже, чем в первый раз, ибо на балансе у банков будет "непойми что" в активах, а не деньги. То, что у банков полная опа с активами под которые можно перекредитоваться - очевидно. Ставка по депозитам возмущает даже ЦБ Но ЦБ не даёт деньги дешевле, ибо активы под заклад "не айс". Вот банкиры и разводят руками К чему это я..... Думаю, уже скоро, наступит момент, когда банки начнут предлагать "недострой" со своего баланса под, типа, эскроу... Типа деньги к ним на депозит, и этот депозит является платежом за хату при получении на неё собственности. Дисконт, ессно, обсуждается... Плюсы, думаю, очевидны... То же самое начнётся с "инвестиционной ипотекой", где заёмщиков не надо выселять из единственного жилья . Будут предлагать "выкупить" ипотечный контракт. Дисконт, ессно, обсуждается.

В общем, ждём "маржинкола" в недвижке

 

Мне он напоминает Рокфеллера, который в приступе щедрости купил-таки велик на ДР сына. Правда один.... на четверых детей. Его жена штопала чулки.