Цены на недвижимость (часть 3)

вот она новая "элита" во всей красе

 

Молодец Павел, хорошо сказал.

 

Тут что обострение ?

 

ну знаешь, я вот например не думаю что они платят "спокойно" - все кого знаю пытаются поставить регулятор термостата на "похолоднее", и на еще поменьше ночью, и одеть свитер, ибо выбрасывать бабло не хочется никому

 

В Лондоне стремительно дорожает элитное жилье

похоже на московские цены

 

Павел хороший пост
Все равно услышишь в ответ сопли маменьекого (или папенького?) сыночка зарабатывающего папочке либор + чуть-выше трежерей

theboy

уродилось тебе родиться обеспеченным - радуйся этому
Ибо с твоим мировоззрением и отношением к людям не пройдет и десятка лет, как твой папочка уйдет на пенсию , а ту будешь спрашивать совета у Павла или Полиграфа как тебе и что тебе сделать, чтоб не сдохнуть от налогов нахлынувших, и платы за газ))))

Дай бог здоровья родителям твоим!
Ибо творенье я все умею, но не умею сам за это платить, мир сожрет очень быстро..

 

чет вас понесло не туда!веселы-надо говорить веселее

 

полгода назад сообщения о росте цен на недвижимость не попадались вообще, а сегодня

Квартиры в Киеве за январь подорожали

По данным компании SV Development, за период с 1 января по 1 февраля 2010 года средняя цена продажи 1-3-комнатных квартир на вторичном рынке в Киеве выросла на 0,13% ($2) до $1,675 тыс. за кв. метр.
Цены указаны по результатам реальных сделок, а не общего предложения на рынке продажи квартир Киева

 

с прогнозами, которые выдавались весть 2009 год, irn ошибся. теперь им приходится признавать рост цен, а обещали плавное снижение. да и в текущих сообщениях больше вранья, чем достоверных цифр

о каких десятых долях процента может быть речь, если даже по неходовым новостройкам (например академия люкс на юз) рост составил минимум 10% за месяц, по переуступкам подорожало со 140 до 160 тыс, а у застройщика со 145 до 180? это доли процента?

а то, что скидку 10% - 15% убрали - это рост? когда падало - это считалось как снижение .

Квартиру на Покрышкина дом 1 можно было купить за 8,5 млн со скидкой, 9 млн была цена в прайсе http://city-h.ru/new/content.php?id=_prospekt86_00$$$ . Смотрел квартиру, даже фото остались, рассматривал покупку. Теперь цены из прайса убрали и прикрутили пару миллионов. Скидки не обсуждают.

По вторичке: я купил в августе-сентябре 60м2 в престижном кирпичном доме за 9 млн. Теперь в том же районе, в старом доме, кухня на 3 метра меньше, цена 13+ млн http://www.cian.ru/showphoto.php?id_flat2=136185 . Рост 50% если квартира будет продана.

 

выросла на 0,13%

самому хоть не смешно???

 

а где падение? кризис кончился?

 

theboy видит то что видит и не более того,вы же снова пытаетесь притянуть соц.неравенство или как говорят "оправдать положение вещей".

Павел прав в том,что выбирает верные шаги....но опыт это пройденные шаги и не более того.
Говорю к тому что из за ерунды устроили сыр бор.Знаю кто падал и подымался из пепла,знаю так же тех кто сейчас на коне и метит наверх и тех кто прогулял.Вообщем полный состав мунизматов.Предлогаю не корчится от чувства собственного достоинства,а продолжить тему в ее привычном русле.

 

инфляция....

 

парню имхо нужно быть скромнее в эпитетах
и эта ветка станет вежливей

его никто не заставляет менять свою точку зрения
но его постоянный комариный зуд не оставит спокойным даже суперфлегму

 

до кризиса все ржали над самой дешевой однушкой... где то вроде в ра-не первомайской.
малогабаритка за 180 куе.. ниже цен не было.
сейчас за 150 легко можно найти однушку в москве...

на загородном направлении ничего более менее стоящего дешевле 700-800 куе не было. сейчас и за 500 бывает.

участки по 10 куе сотка в нормальном месте, ближе чем в 50 км от мкад пару лет назад не попадались, сейчас по 10 кто то умудряется даже на рубле купить...

конечно падения нет - это все враки. и регистрационные забиты народом, и агентства недвижимости в шоколаде..

 

весело тут у вас ))

последнее время стали чаще звонить....цена выше рынка.

 

Жень, расслоение по сегментам наблюдаем
при стабилизации цен народ не хавает все подряд как при росте
а становится более разборчивым
дешевое - дешевеет
среднее (минимально приемлемое для жизни) стоит
переоцененное - дешевеет

на 5этажки цены припадают даже в рублях
т.к. нет смысла покупать на 2-3 года - их активно сносят и где ты окажешься через эти 3 года - непонятно
но зато в 9этажках цены приподнялись из-за капремонта внутри и фасадов, метраж у них более-менее вот и стали они 60-х годов чуть дороже чем панель 80-х, ну еще и из-за более близкого расположения к центру
всему находится логичное объяснение

да, сейчас можно купить хату за меньшие деньги
но ты, например, точно делать этого не станешь

 

По загородной - хороших участков толком нет. Когда в кризис продавали участки с соснами , елями в КП , съездили посмотреть , что люди бродают по 10 тыс за сотку, привозят в чистое поле, колышки вбиты, намечается общий забор КП.

 

хотелки и продажи две вещи абсолютно разные... и сейчас есть те кто хочет за участок ценник лета 08...
но вот покупателей нет на такую цену...

 

Что-то тут неспокойно как-то..


Волатильность всего что-ли так всех нервирует?

 

Ну, естественно.

Рынок уже все разрулил, вы так не волнуйтесь.

Вы лучше покажите, где на рубле можно по 10 кб за сотку купить? Мне денег надо пристроить свободных, я куплю! Только не далее 50 км от мск плиз - дальше - это я и без вас найду.

 

я благотворительностью Лола не занимаюсь и барыг с детства не люблю...
я вообще не волнуюсь, у меня есть то что мне хотелось и есть активы...

пусть волнуются те кто вкладывал по 1 куе метр а вытаскивал через пару лет по 6... лавочку прикрыли, придется головой им работать начинать или руками...

 

а еще есть покупатели, желающие купить "Зеленую Рощу" по цене весна2009

 

есть, но блин местные барыги кто успел понабрать кучу участков за бесценок в начале двухтысячных ниже 18-20 за сотку не продают...
по 10 есть только по центральной улице, лысые участки без деревьев...

остальные видимо ждут подорожания, процентов на 50 поселок не застроен...

 

Потребность в жилье все-таки относится к базовым ценностям, поэтому обострения тут постоянно Какие только аспекты тут не обсуждали

Скоро и эту тему закроют, придется 4-ую открывать

 

зеленая роща-я тоже здесь!

 

не понял...

 

Угу. Райф прислал предложение - как хороший клиент возьмите баблосов под 25% годовых Видимо и правда затарились баблом так, что теперь кому раздать не знают )

 

хм, мне говорили что ипотека 10% в рублях с 1 февраля , звоню поиздеваццо звонки сбрасывают