Цены на недвижимость в Москве в 2009 году

Это я не понял. Я не понял, с чего они решили, что квартира мне уже не нужна.

 

так у тебя что, всего одна квартира?!

))))))))))))))))

 

Volk., не стоит сотрясать вохдух, у Павла на рублевке всегда светит солнце

theboy по правде говоря, почти все тауны которые стоили миллион, уже упали в 2 раза. Учитывая что большинство из них покупалось по 100-300 тысяч, 600кб тоже довольно смешно выглядит. Еще на 50% сложится и будет более-менее, на уровне 05 года, хотя я бы за такой таунхаус, с оглядкой на европу, больше 200кб не дал.

 

продают то они продают, а очередь стоит? или так, большинство квартир выкуплено лосеводами, которые пытаются свое бабло без потерь вывести))))))))))

 

лояльность покупателя начинается от 20%. видимо прибить скидкой которую ожидает потенциальный покупатель: ПИСЯТ!!!ТОЛЬКО ДЛЯ ВАС!!!
)))))))))))

 

Про Дубровку не скажу,
а вот по Ленинскому некорректная инфа
http://www.vertical2006.ru/news.php

 

Вертикаль на Ленинском была первой, которую начали достраивать...и видимо последней

 

Ищу таун под сдачу
Цены летом 2008:
170м2 Павлово-2 650 тыш, 260м2 дуплекс 850 тыш
Лесной Городок на котловане 650 тыш, там вообще всё было очень весело.
Новоархангельское 205м2 1 200 000
Ильинка лейнхаусы от 1 400 000 на котловане
Барвиха Клаб и Барвиха-2 от 2 000 000

Маленькая Италия была 700 тыш на котловане в 2007.

Скидки то есть и 50%, например в Ромашково за 200м2 было 2 000 000 стало 1 000 000, толку никакого потому как в 5 раз цена взвинчена. На лейнхаусы скидки были 40%, никакой надежды что достроят.

 

продают от 100 000 р/М2 с лозунгом "НАДО БРАТь"

 

В новоархангельском было и 700К с месяц назад.
Лучше уж в Урожае смотреть.

 

забыл БарвихуХиллз охватить....поселок построен)))))))))))

 

Отчаявшиеся за 570(цена 2007) продать уже 4 месяца не могут - http://www.miel.ru/Databases/Kronion/view/431770/

 

Если б я абсолютно все объекты посмотрел я бы умер со смеху

По мне так вот такие варианты под отделку должны стоить 2 ляма - http://flat.realtor.ru/ru/house_detail/85 (в Москве а не в МО)

 

Хаха... Достроить-то может и достроят, только электричества , кажись, пока там нет. И еще минус 12 этажей, вроде, в минус от проекта. Вот так Миракс бизнес делает.

 

с этажами там все в порядке. даже больше надстроили, чем по первоначально по проекту Вертикали было.
Отделка дома, на данный момент, идет нормальными хорошими темпами, с конца февраля(после почти трех месячного ступора)
Там активно действует инициативная группа, и все действия застройщика на контроле в Мэрии и других инстанциях.

Про 100 000 и надо БРАТь это уже старая реклама

 

эти обьекты там вечно перестраивают/достраивают....
построены они супернекачественно.

 

Конечно. По 17 тыщ-то ежемесечно капает.
Я его смотрел по-моему, они вместо 2 уровней, 3 намудрили, стремно как-то выглядит все с одной комнатой под крышей.

 

Ух ты... А я видел первоначальный проект... Они зашли в Вертикаль на третьем этаже. Про эл-во лучше у них осведомитесь. Есть ли разрешение...

 

А я вообще не понимаю как что-то в России может быть построено качественно, ведь строят люди с площади трёх вокзалов. Раньше строили зеки.

В штатах каждый строитель обязан пройти курсы, сдать экзамен, и получить сертификат который нельзя купить за 1000 руб.

Могу с 100% уверенностью сказать что 99% объектов в России построены некачественно.

 

Вот опять, кажется, слышали, видели... а конкретней? зачем домыслы.
А каком проекте речь? Между первым и текущем, расматривалось еще несколько.
http://www.vertical2006.ru/readarticle.php?article_id=35
но уменьшения этажности точно нет.

Про третий этаж получается тоже, из разряда фэнтази.
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=84557&page=5
Мирахом еще даже и не пахнет


Судя по сайту Вертикали, получение ЗОС не загорами и ввод дома в эксплуатацию планируют летом. Разве это вообще возможено когда нет элекричества, при условии, что дом от Мэрии, управ и других инстанций постоянно на виду???

вот и ух ты...

 

Программа Новое Кольцо Москвы. Утопическая идея про множество супервысоких жилых домов. На данный момент их три : Эделвейс, Континенталь, Вертикаль. Изначально планировалось под корпорацию Конти, она строит Конти и половину Эдельвейса. Вертикаль- проект СВС. Когда его рейдерили стройка встала на пару лет. Потом СВС перекачали недругов и впулили его Мираксу на не самых гуманных для Миракса условиях.
То что изначально там планировалось больше этажей, чем разрешили, это я знаю не из интернет-сайтов, а из практики.
По электричеству: у них не было сетей еще на ноябрь. Вряд ли они их получили. Цена , запрошенная Мосэнерго зашкаливала.
Ваще, я года три не у дел. Но раньше было плевать на виду проект у мэрии или нет.
Тот же Донстрой строил вблизи ветки метро без разрешений от метрополитена, а потом и под запретом. А че делать? 12 этажей то уже стоят. Или срезал на Арбате 3 этажа, потому что не получил разрешения. У нас вообще любят строить без всяких документов.

 

theboy

то, что, как ты выразился, строили зеки переживет не только то, что строят сейчас, но и то, что строят любимые тобой американские строители (если речь о жилье, то "строят" они, преимущественно, сборные домики из картона)

 

третий год наблюдаю три дома у которых одно не за горам а второе летом, правда это не москва, но в текущей ситуации не поставил бы бутылки клинского на недострой

 

а Веллхаус на Дубровке то строят или что? Товарищ приобрел там квартиру (1 корпус) летом (самый пик цен) и теперь вот волнуется очень

 

Так и пишу - что планируют. А дальше понятно, не говори Гоп, пока...
Слежу за этим объектом уже достаточно долго и внимательно. Реально шустро последние полтора месяца там все идет, но походу экономия от первоначального "эстетства" будет значительная.

 

Я не спорю, что Вы в том или ином объеме обладаете информацией по этому объекту. Но некоторые сказанные вещи, несовпадают. Поэтому я и обращаю на это, Ваше и не только, внимание.

Выложенные ссылки, не пустой интернет-сайт. А вот здесь некоторые некорректно указанные вещи, как раз и могут быть инфа аля "интернет-сайт"

P.S. про "вот такой бизнес миракса" - так заливать они еще год назад закончили, и проект же вроде сразу оглашен был. Кризисом и итд не пахло еще.

 

У них на сайте, есть веб-камера и выкладывют ежемесячные отчеты.
Хотя, конечно, по ним судить малоинформативно. Но в целом, движется хоть как-то или нет, понять можно

 

А кто сейчас председатель ТСЖ в Велл Хаусе на Ленинском?