Цены на жильё

Разница в стоимости метра в 1-ке (наиболее востребованном сегменте) и 3-ке может достигать 30%.

 

А на Остоженке 20000.Они средне статитическую вычисляют.Типа поехать в Геленжик семьей стоит 2000 грин,а на Сардинию 20000.Т.е. российская семья в среднем тратит нп отдых 10000 долларов.

 

Согласен в принципе..)
Но в том же монолите на Дубнинской "инвесторы" продвают однушки без стен и т.д.,купленные 2-3 года назад...50 метров - 170-190 тыс долл...

 

2 Михаил...)
Не верю и не поверю никогда в жизни что а)на Остоженке 20 б)что 7000 долл за метр это типо средневзвешеннеая цена...Цифр нет,но ИМХА суммарная площадь "элитки"(в широком смысле слова ) во всей МСК едвали больше суммарной площади жилья где нибудь в Митино или Косино(Новокосино)...))))А цена там как я понимаю совсем другая

 

Любопытства ради посмотрел Виннер сейчас.
По Остоженке 4 предложения 12, 16, 22 и 40 к$ за метр...

12 в этом доме


40 в этом

 

Вот-вот-вот...)
Пусть так..)
Ну и как выйти на средневзвешенную по МСК 7000 грина?)))))))))

 

Так и выходим
Новокосино 5.5-6 за метр.

 

У меня месяц назад за 235 тыс. долл. с руками оторвали однушку в 45 метров в монолите в Солнцево, то есть вообще за МКАДом. Без стен и т.д.

Так что должны быть подводные камни на Дубининской, и явно эти адреса не показатели цен на рынке...

 

Да не там подводных камней - говорю ж Капитал Групп..Они нормальные,я много с ними сталкивался..
И про показательность цен..Вон выше в теме Остоженка.12-40 разброс..Что есть показательная цена?)))
Как и 235 за Солнцево..Чем оно очевидно показательнее?)
Я реально не понимаю...)

 

дайте две

тел.продавцов, плз

 

Это в принципе нереальные цифры.
Метр там не может стоить 3.3-3,8 к$.

 

Павел)
Из рук в руки..2-3 однушки как правило стоят или в каждом номере или через раз..)
Товарищ именно увидев эти цены туда и обратился..Адрес дома - Дубнинская ул,владение 40-42....
DWish)Мне "инвесторов" или себя убить об стену?))))))))))))))))

 

Посмотрел на www.realprice.ru (они сканируют ИРР). Не знаю, какое метро ближе к Дубнинской, посмотрел несколько.

Метро Петровско-Разумовская - самая дешевая однушка 192 тысячи за 33кв.м. в хрущевке. Метро Бибирево - самая дешевая 179 тысяч за 25 кв.м. (!!). Метро Алтуфьево - 185 тысяч за 33 метра на первом этаже. Метро Отрадное 158 тысяч за 35 метров "с обременением пользования". И так далее.

 

Метро там реально нет..В Руках писали Петровско-Разумовскую когда я смотрел..
Я не спорю,цены очевидно есть и те что вы указали...Но есть и то что я озвучивал..

 

Истина, как всегда где-то посередине



Ценник за метр изначальный там был 750

 

Я вчера ездил по дмитровке на участок. 2 часа в пробках из центра до мкада по дмитровке, и 3 часа обратно. И там недвижка еще денег стоит? ктоб доплатил за этот север, это ж мучения...

издевательство над людьми, так жить нельзя. дорог нет, парковок нет, инфраструктуры нет, папуасы, банановая страна.

 

Ну да,32-33 этожа -это как раз об этом..
Согласен,стало повыше..Думаю однушки 275-265 тыс долл - это с ремонтом..Там у народа принято считать что ремонт на любой хате это плюс 800-1000 за метр..Товарищу где то так озвучивали..
750 я не застал,застал 980/м

 

После звонков выяснится, что два варианта по 180 и 208 давно не актуальны, и реальный ценник 240-275 И параллельные ценовые реальности сольются воедино

 

2 Дима...Кто ж на Дмимтровку по Дмитровке ездит?)))))Строго через Алтушку....)))
А пробки - где их сейчас нет?)

 

я ж не местный чиерт побиери! %(

надо на киевку перебираться чуйствую....

 

вчера-сегодня на сайте по этому адресу:
1к.кв ??кв.м - 5.760.000р (246.000долл)
2к.кв 78кв.м - 7.700.000р (329.000долл)
3к.кв 75.кв.м - 9.480.000р (405.000долл)

более того я позвонил

квартира есть только одна - однушка 50кв.м - цена 5,8млн.р.

Инком: но она снята с продажи до сентября...
я: скажите, а дом сдан? собственность оформлена?
Инком: сдан-сдан, я же сказала - звоните в сентябре, а до сентября нам не звоните...

 

Респект)Фундаментальный подход)
Ну что сказать - так значит так...
Товарищ покупал через агенство Скип - карманное типа при Капитал Групп...)Но там есть засада - переуступка инвестсоглашения стоила 2 недели назад 5 штук ойро и говорили что скоро вырастет до 15(!!!)...Не знаю насколько это серьезно..)))Хотя 5 ойро на этих цифрах не так и смертельно..Независимо от площади квартиры к слову..
Про дом сдан - правда,год назад уже как..А собственность делают сейчас..)

 

Капитал групп у меня во дворе строит ЖК университетский. На начале стройки стоило 4600 за квадрат.
Кто знает, сколько сегодня?

 

~10к$

 

вротмненоги!!!!!!
за говеную хату на две спальни без ремонта придется больше лимона отдать

 

Об этом и речь

 

Не, я канешн понимаю, в Москве много бизнеса, много ТОПовых компаний и ТОПов в этих компаниях, много людей покупают себе эти хаты за мульены, но неужто до такой степени? Почему с доходом в сотни куе в год чувствуешь себя нищим? Как-то неправильно.
А где должны жить простые люди? Те, которые будут делать всю важную незаменимую, но дешевую работу?

 

1. Успели купить, когда ценник был более-менее разумный.
2. Досталось бесплатно от гос-ва (большинство).
3. Арендуют.

 

Давайте к нам в Питер))) тут ПОКА дешевле))

 

ну если еще сюда эе плюсануть новостойки. и десятки тыс поселков и таунхаусов в подмосковье то понимаешь что весь этот стабфонд просто капля в море наличности...