Что происходит с ценами на загородную недвижимость?

Те сколько лет в 08 было?

 

Это у тебя 23 кв.м?)

Про "плюс налог на землю":а я как всегда неправильно понял,что теперь на загородную недвигу есть один налог - на имущество?
То есть на как бы домовладение?
Дом и земля вместе?
Я так по радио в машине слышал...

 

нет уж
лучше ты продолжай


http://www.buhonline.ru/pub/comments/2014/10/9095

 

Дай Бог памяти, 31 что ль
Запамятовал совсем, может и в 09 видались на "объекте"

 

23квм это в продаваемых Жаворонках (хотя это не Жаворонки))
про налог на домовладение - это в будущем
пока земля отдельно, дома отдельно

 

Неужели они в состоянии кадастрово оценить все неоформленные объекты (дома,сараи,бассейны,гаражи,бани) в области?)

 

Если ты не доверяешь Гаранту, то на этом сайте написано то же самое:

Ставки налога
Новой статьей 406 НК РФ определены налоговые ставки по налогу на имущество, который рассчитывается исходя из кадастровой стоимости:
●до 0,1% — для жилых домов и жилых помещений, недостроенных жилых домов, гаражей и машино-мест;
●до 2% — для административно-деловых и торговых центров, а также нежилых помещений, которые используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания, а также объектов, кадастровая стоимость которых превышает 300 млн. рублей;
●до 0,5 % — для прочих объектов налогообложения.

 

По налогу ИМХО пока какая-то муть наиполнейшая.

 

Неоформленные никто оценивать не будет. Оценка будет исходя из имеющихся у них документов в соответствии с методикой оценки.

 

Понятно.
Мне было 22. Всё прочее, описанное тобой, тебе явно показалось. Хамить в ответ тебе не буду.
Нет, мы с тобой не виделись. Соконфетников приезжало двое, ты в их число не входишь.

 

Я Пашку доверяю Цитирователь, блин

 

Ладно, пусть не виделись. Как же твое всезнайство иногда заипывает при всем уважении...

 

Пашок в данном случае заблуждается.
Прочитай сам Статью 406 по ссылке: http://base.garant.ru/70754268/
Он выдрал фразу из пункта 4 данной статьи, которая касается объектов, для которых еще не успели определить кадастровую стоимость.

 

Здесь главный вопрос, как рест оформлен, какое назначение с во-ве.
Если коммерческая недвига - это жопа. На изменение статуса потом год и кучу времени тратить. А иначе лютый налог.

Может быть. А вот хамство стареющего идиота - не особо :0)

 

Откуда инфо?

 

это не я (с)

это сайт ФНС
http://www.nalog.ru/rn77/news/tax_doc_news/5182946/

Так, начиная с 2015 года, для расчета налога на имущество физических лиц будет использоваться кадастровая стоимость в муниципальных образованиях 28 субъектов Российской Федерации (Республики Башкортостан, Бурятия, Ингушетия, Коми, Мордовия, Татарстан, Карачаево-Черкесская Республика, Удмуртская Республика, Амурская, Архангельская области и Ненецкий АО, Владимирская, Ивановская, Магаданская, Московская, Нижегородская, Новгородская, Новосибирская, Пензенская, Псковская, Рязанская, Самарская, Сахалинская, Тверская, Ярославская области, Забайкальский край, Москва, Ханты-Мансийский АО-Югра, Ямало-Ненецкий АО).

 

да нет никакой мути
просто налог за 2015 г будет рассчитан и руведомления на уплату разосланы весной 2016 г
срок уплаты - до 30.10.16 вроде
поэтому пока квитки не пришли, народ спокоен
как придут - суды завалены будут исками об изменениях кадастровой стоимости
я уже уменьшил)))

тоже с сайта ФНС:

С 1 января 2015 года объектами налогообложения налогом на имущество физических лиц также будут признаваться объекты незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом и единые недвижимые комплексы, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом).

лафа заканчивается

 

Малыш, ты стареешь по ходу быстрее меня Тебя ж попросили всего лишь пруфлинк предоставить, а ты про рукоблудство какое-то начал, а?

Сара, гляди-ка, наш мистер Всезнайка не знает за тот ресторан! Куда катится мир?

 

ты даже представить себе не можешь масштаб наглости возможностей росреестра

 

Неоформленный объект - объект без свидетельства о собственности, кадастрового номера и т.д.. То есть, Росреестр и БТИ о нем не знают ))
Другой вопрос, что к такому дому не подключат коммуникации и могут снести как незаконное строение.

 

До старческого маразма, который, видимо, у тебя уже присутствует, мне еще далеко.
За рестик знаю, смотрел его еще года три назад, но вот про документы не уточнял.
На этом предлагаю закончить взаимный срач. Чмок, пупсик.

 

К чему ты это процитировал, что это доказывает?
Ты утверждал, что налог 2%, я же тебе привел выдержку из Закона, где четко написано, что не более 0.1% от кадастровой стоимости.

 

К газу без свидетельства на право собственности подключают, правда с БТИ и всякими разрешениями на строительство.
К эл-ву вообще без проблем, без всего, по крайней мере в КП.

 

Как скажешь, сладкий.
Вернемся к ссылке на "редкие" места?

 

для справки
как это уже происходит в Москве на квартиры
за хату 101квм в панели 2002 года налог составил
за 2012г 5800р
за 2013г 9400р (0,5% от кадастровой ст-ти в 19млнр)

налог на 30соток в Одинцовском р-не в Звенигороде за 2012 г составил около 25тыср
сейчас понятное дело больше

дом в 420квм в новой москве мне оценили в 48.000.000руб.
землю 12 соток в 4+млнр, точно не помню

 

http://www.nalog.ru/rn77/news/tax_doc_news/5182946/
При применении в качестве налоговой базы кадастровой стоимости налоговые ставки могут быть установлены в размерах, не превышающих 0,3%, в отношении основного перечня видов имущества, которым владеют физические лица (жилье, гаражи, хозяйственные строения площадью до 50 кв. метров).

в МиМО ставки всегда были максимальные

далее,
пост №11 перечитай
там про тенденции (будущее время, в школе классе во 2-3м проходили)

у ФНС это будущее наступает с 2015 г

налога в 2% пока не будет
благодаря понижающим коэффициентам и др. причинам

 

Выделенное во сколько оценили?

 

Нет, благодаря тому, что Законом установлена ставка 0.1% ))

 

этим же законом установлено право муниципальных органов власти устанавливать повышающие коэффициенты
максимум 3
т.е. 0,3%
)))

 

Да, могут постепенно увеличить до 0.3% согласно п.3 Статьи 406:

3. Налоговые ставки, указанные в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи, могут быть уменьшены до нуля или увеличены, но не более чем в три раза нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя).

Нормативных актов, увеличивающих налог в максимальных 3 раза в МО я пока не видел. Есть ты видел, приведи.

Поэтому на настоящий момент 0.1%.