Что с загородкой будет?

Да мне досталось, у тебя с этим проблемы какие то? Иди всем другим кому что досталось предъявляй. Или перед тобой отчитываться должны? А ты собственно кто? Обычный прораб. Наемный рабочий по сути.
Я с людьми общаюсь и вижу, что 20 только земля стоит в обычном месте под Москвой. И это ещё даже стройка не началась. За 20 можно конечно взять что то похожее на дом. Но человек с квартирой за 100 будет что то хотя бы от 30 искать чтобы перестроить или уже в бюджете от 50 и выше. А не дачный домик. У меня у соседей каждый дом с землей стоит в районе 70-80. Квартиры у них не по 15 млн стоят. И там не один дом и квартира. Циан открой и выборку сделай до 20, а потом представь человека который в такое поедет из квартиры за 100.

 

что за рф?

 

да вот мимо опять...

 

Это клерко-штампы из разряда что часы должны стоить не больше месячного дохода, а авто равняться 6-ти ЗП.
У всех свои приоритеты. Сейчас думаю ментальность успешного россиянина будет смещаться в сторону аренды недвижимости. Это проще, быстрее, меньше ответственности и меньше потери. Только в головах у многих до сих пор сидит, что должен быть свой угол ( в собственности), который нужно оставить детям, а "съёмная хата" это удел тех, кто ничего не достиг. Очень много примеров состоятельных ребят, которые прекрасно живут в съёмном. И поинтересуйтесь сколько в США людей арендуют.

 

Ты пока там что-то купишь и отремонтируешь, платник достроят до сити. И в диапазоне 20-30 минут от сити( за которые в парк рублево еще хрен доедешь из-за стоящего тоннеля) будет половина рублевки (хотя я бы дальше подушкинского не уезжал, ибо дальше, что рублевка, что не рублевка, один хер, деревня))
И вот там можно будет вполне жить на постоянку.
Нормальный поселок там потянуть тяжеловато будет, но стародачку неплохую в лесу вполне зацепить возможно.

 

В 15 можно уложить именно дачу. Но это будет не дом, а дача.

 

Так за дачу и речь.
Но не в деревне, а в дачном посёлке.
Без говнины снтшной вокруг.

 

Да мне пофиг. На личности переходить не надо и тогда реакция будет нормальная.

 

Саш, а снимать дешевле или дороже, чем свое? Я всегда считала, что снимать дороже значительно. Ну, если это то, что хочется, а не на что хватает. Ошибаюсь?

 

ты свое мнение как единственно правильное транслируешь. а это далеко не так. и ситуация на рынке несколько иная.

полно людей кто готов покупать хорошие дачи и недорогие дома в ухоженных кп. только вот нет их почти в нашей области. а то что есть стоит достаточно дорого. у нас рынок загородного жилья очень дикий, хорошие кпп в окружении деревень, которые выглядят так будто там вчера немцы с танками прошли.

 

Мы про собственность, а ты про аренду. Совсем другая тема. В аренде много напускного. Это как с арендованной машиной. Или другими такими же атрибутами. Везде показуха. Кредиты, лизинги, аренда. Это все не твоё, а в прокат.

 

Если карантин в июне снимут, а осенью полетим отдыхать на моря, то уже в 2021 опять эти все дачи убогие никому нужны не будут. Сейчасу у людей кукуха реально подъезжает. Но как вирус закончится, то все быстренько передумают.

 

В мирные времена когда нет беготни арендаторов наперегонки в условиях закрытых границ аренда стоит +/- 1/200 стоимости дома.
Дальше у каждого своя арифметика.

 

Я не говорю про заоблачную безвкусную роскошь типа той, что Потифар обычно пичкает форум, выкладывая ссылки на дома по 1 млрд руб. Я про совершенно земные проекты, так как 4 года назад стоял перед выбором "дом vs квартира", так как бюджет был примерно одинаков. Тогда победила квартира, по многим факторам, начиная с моего образа жизни, заканчивая локацией, а сейчас как раз думаю о сезонном премиум-скворечнике и ума не приложу что можно сделать за 5 млн в плане отделки в доме пусть и с крошечным метражом в 200 метров? Останусь при своём мнении, что в дом по твоей ссылке нужно вложить от 10 млн и это будет эконом. Я реалист. Правда стоит отдать должное, что я никогда не кроил на себе и своих близких.

 

Ну значит не так меня поняли. Я придерживаюсь мнения, что все хорошее стоит соответственно. Тем более в Москве. Поэтому тут людям кажется, что сейчас найду участок и бюджет позволяет, а в итоге все не так как себе представлял. И с домами также. Все хотят чтобы территория была как в Царицыно. Причём в любом бюджете. Но так ни в одной сфере нет. Если так сильно придераться к эстетике, то тяжело жить в такой стране как Россия.

 

Поселки от honka тебе в помощь.

 

Рассылкой прибило дачку за вменяемые деньги.
Интересно, какой себес проекта?
https://www.cian.ru/rent/suburban/230821936/

 

Какой ты умный. Для этого и бюджет нужен соответсвующий. Ты же в дорогой ресторан не приходишь и не говоришь ваши блюда стоят 10 тысяч, а я заплачу только 1 тысячу. Если не нравится, то ищи другие варианты.

 

Вот моё видение сезонной загородки. Ну может облицовку фасада на микробетон заменил бы.

Сколько такая коробка со всеми коммуникациями будет стоить без земли, отделки и ландшафта? Пусть будет 300 - 400 метров.

 

Ну ты же понимаешь что кризис начнется после карантина....
и он затронет большое количество даже крупных предприятий
скорее всего годик еще посидим +-

 

18-20млн за 400 метров если не шиковать и уметь.
проект кстати не особо. устарел на лет 7

 

Саш, я тебя удивлю, но это не дача

 

Меня вполне устраивает условный «новиков», без мишлена жизнь тоже есть.

 

Вся проблема этой темы в том, что тут одни теоретики и в своём доме тут никто не жил. Максимум аренда. Так что опыта у вас нет. Ну кроме пары человек.

 

Жень, ну мы все в той или иной мере безвозмездно помогали клубням, мне уже не счесть сколько бесплатных консультаций я провёл только для посетителей данного ресурса, причём некоторые переписки шли неделями и месяцами, а некоторым даже бесплатный надзор обеспечил, пока они проходили лечение в сторонних ЛУ. А сколько контактов хороших я дал? А это дорогого стоит.

Да и не воспринимай близко, я по-доброму

 

А зачем тебе вообще дача? Прям сильно нужна?

 

в николино кстати застройщик отдает пару коробок в хайтеке по 50, правда участки небольшие, в новой нарезке. но лет через 5 будет вокруг красиво и дорого.

 

Опыт - это ещё и анализ чужих ошибок. Ты хочешь сказать, что лучшее время на петле можно показать только на личном спорткаре, а не на арендном с инструктором? Вопрос риторический.

 

на новоселье то опрокинул конфу, обратись тут с советом по стройке....









)))

 

Каждый объект уникален и нужно тщательно анализировать. Тауны хороши, если только это не три этажа по 50 метров на каждом.