Что с загородкой будет?

Особо не вникал, но когда покупал не обязательно было вступать, т.к. вторичка была. За содержание платить независимо от участия нужно. На ежегодном собрании добавляют по голосованию или исключают участников, тех у кого большая задолженность или по желанию.

 

В Правлении шараги. Или еще где должна быть карта почв местности.

Ручьи разные бывают. Бывают ключи. Из глиняных пластов вылезают - это реально очищает и берега и в целом оздоравливает и почвы и тд и тп.
Может там и торфяной слой где то есть и участок наоборот интересный
Структура почв вообще разная бывает.
Но для того чтобы ее *завести* нужно в нее вложиться. В каждый метр.
А тут как бы нанос может частиц " на халяву*. Песочка там речного глин каких.
Берега понаблюдать статичны ли не гуляют.

Обратная сторона этого всего.

Если технический _ конечно ад.
Если есть возможность какого агронома взять _ чтобы на месте посмотрел.

Естественный ручей обычно плюс.

 

вопрос скорей в удобстве, это ж по сути тсж какое-то, начнутся потом дрязги между собственниками - членами НП
с ук всё понятно, плати и живи

 

агронома? ну-ну) лан, пришлось самому разбираться
открывается отчёт о геологических исследованиях, там всё есть, уровень залегания грунтовых вод, состав грунта, расчёт подтопляемости

 

Можно не вступать, коммуналку так же платишь, в ос не участвуешь, плюс в том, что дополнительно с тебя законно что-то собрать будет проблематично.

А камень один, днп в посёлках не берутся из воздуха, как правило была какая-то УК, которую недовольные свергли или которая сама ушла. Надо выяснить историю, мой опыт в том, что ДНП часто зло, ибо колхоз интересует минимальная коммуналка и ничего дальше своей калитки. Первым делом начинают резать все косты направленные на мопы и улучшения, негативно смотрят на любое развитие.

Но бывает по всякому и УК плохие и ДНП хорошие, в которых каждый год «поборы» на развитие посёлка вопреки всем идиотам. В теории УК извлекает прибыль, а Днп нет, поэтому Днп предпочтительнее, но в реальности, в 90% случаев неопытные колхозники начинают рулить посёлком так же как строили свои дома - через жопу гастарбайтерами.

 

ну как дрязги…будут каждые полгода председателя переизбирать, потому что старый был козел, а вот новый ого-го и каждый будет начинать решать какой-то вопрос, который ему ближе, а до конца не доводить, каждый попрактикуется на месте начальника транспортного цеха и вокруг будут полумеры

Ук как исполнительная власть, она может быть трижды плохой, но ты всегда знаешь чего от неё ждать и что они будут делать, а что нет, авантюр сменить половину подрядчиков не будет

 

никто никого не свергал, ук не было изначально, НП создано застройщиком
вступать обязательно, вступительный взнос (5) тоже обязательно)

 

бывает так, что на НП оформлены объекты.. не член НП - свободен...

 

так и есть, инженерные сети на НП

 

Про ук и тд, с кем не общался, везде срач, ибо недовольные и раскачивающие лодку есть всегда
Тупо потому что не законодательства, ни культуры в этих вопросах нет
Я про что-то где есть общее имущество, персонал и тд
Не про вывезти мусор и почистить снег

 

с сетями и дорогами все понятно, - типа сервитут и тут неважно - член ты или не член, хотя опять же на этом основании могут обязать платить фактически тот же взнос...

но бывают и другие объекты, например, из экзотики - очистные сооружения, дороги за пределами (привет рублю), иные инфраструктурные объекты

 

у нас классная УК, они через губу со всеми... никакого срача, сразу в сад посылают

но у них есть определенные обстоятельства

 

очистные есть, надо запросить у них отчёт об основных средствах, а то может там много чего ненужного, которое члены потом будут за свой счёт тащить

 

что вот делать потом с этим

 

не вступать и не покупать, имхо
но судя по реакции продавца на мои вопросы, никто из покупателей не интересуется этим НП, пишут заявление на вступление и платят вступительный взнос
Россия удивительная страна

 

Смотри, что есть в собственности НП или его руководства. Сети, дороги к участку - сложности, но не глобально, выйдешь из НП (если вступление обязательно при покупке, что странно) будешь платить сервитут, примерно равный членским взносам, как посудишься. А вот в чей собственности детские площадки\спортивные\яхт-клуб\береговая зона\дороги к этим объектам (в зависимости от того чем пользоваться будешь) уже совсем другое дело...
У меня в поселке вообще парадоксальная ситуация, было только УК, два собственника УК поругались и теперь у нас и УК и НП , за УК в собственности сети, дороги, очистные, общие зоны за НП. 50% жителей там, 50% там. При этом, которые в НП, полностью платят и взносы в УК (не заморачиваются, что бы не "отключим газ" (с)). Правда, собственник общих зон не жестит, никому из не состоящих в НП не ограничивает доступ (или пытается перетянуть к себе или конфликт с УК замять, пока не разобрался).

 

тогда вам в подлондонье надо садовый участок выбирать

 

https://www.avito.ru/moskovskaya_ob...ottedzh_410_m_na_uchastke_235_sot._2164129890

как вам такое?

 

Сказочно

 

Это как надо любить рыбалку

 

Судя по стилю там шесты должны стоять в каждом помещении, но видать поснимали перед продажей чтоб не осквернять тёплый домашний уют

 

Не дом, а геморрой

 

разведал что-нибудь там?
мимо проезжал, парк электробусов строят в Красной Пахре, пара км всего до посёлка

 

пять лет мимо езжу - не вижу в нем никакого прогресса. он не заброшенный?

парк электробусов это еще фигня, там в 500 метрах автотрасса пройдет

 

А что будет эта трасса соединять ?

 

МКАД и ЦКАД - западный дублер Калужского Шоссе

 

уже открыли ее ж

 

Судя по количеству новостроек новую Москву хотят превратить в люмпенское гетто

 

Почему хотят?)
Уже делают)
По количеству новых дорог и их пропускной способности понятно, что малоэтажкой там и пахнуть не будет, все свободные площади застроят панелью, и почти из каждого загородного дома будет великолепный вид на панельный пиндец
Были бы холмы, можно было бы представить, что ты живешь в белэире или беверли хиллс и смотришь на даунтаун элэй)

 

скорее, сказки про рыбака и рыбку