Что с загородкой будет?

Валютных расходов дохрена

 

Те у кого дохрена, не прыгают туда-сюда в чем считать, а сразу в валюте расходов и считают

 

Это ж какой стресс…
Курс вырос - обеднел
Упал - раздулся от богатства
Это как пишут , когда акции туда сюда скачут: Маск стал богаче на 10 миллиардов, Маск потерял за день 20 миллиардов.

 

моё видение про ипотеку : если есть устойчивый рублёвый доход и возможность на какую-то не особо значительную его часть (типа 15-20% ) брать ипотеку на интересный вам объект, то это надо делать и на длинной дистанции инфляция в любом случае вам поможет .
и это без всяких Х2 каждый год

 

На длинной дистанции ты переплачиваешь за ипотеку х3, а если ещё и берешь на хаях рынка как сейчас, то и все х4.

Если сейчас мой доход - это капля в море по сравнению с будущим доходом, то не смертельно, а что если сейчас пик доходов и дальше только вниз?

Получается взял на всю котлету + кредит дом за 40, который через 20 лет будет стоить 20, а отдал за него 80 млн, 60 из которых просто выкинул, а мог бы купить ГАБ или студий у метро под пенсию, которые дали бы х4 за это время на 60 - это 240 млн... Такая математика у меня...

 

И до пенсии жить хер знает где, лелея мечту об х4 на однушки
Бери ипотеку. Скоро третья мировая
Гореть будем в ядерном огне с улыбкой на лице, ибо мы таки нахлобучили банкиров

 

Свободных средств минимум, все реинвестирую в оборотку, товар и т.п.

Разницу Вайнот выше написал - дело в арбитраже по ценам между здесь и там...

 

И поиметь бабки когда они уже нахер не нужны)

 

А сам нахера тогда построил дома под аренду, ведь мог бы сразу себе один богатый дом для жизни вместо 2 под аренду и дешёвого себе...

У тебя просто однушки другие, но один хрен

 

Судя по количеству б/у машин в твоём списке, бабки тебе нужны всегда

 

Арбитраж по ценам...

Разжуйте, плз

 

про стабильный рублёвый доход выше было упомянуто

на всю котлету это на 1млн )))
если хотя бы 20 свои и 20 кредит на 10 лет под 10%
то по идее грубо переплата не должна даже *2 перебить
если считаем эти 3 млн в год, то от 12 ваших условных (1 в год) 25% вполне посильно вроде
ну и думаю через 5 лет эти 3млн будут в худшем случае как сейчас 2, а скорее как 1

зы лучше конечно льготную ипотеку на хату под 1%

 

Именно
Потому что я понимаю прекрасно, что они нужны сейчас и будут нужны в 5 раз меньше через 10-15 лет

 

Стабильность - то не про бизнес

 

Я их сдаю не потому что купил под сдачу, а потому что не нужны, ибо есть где жить ещё лучше и удобнее. Туда никто не хочет ехать даже на выходные. 7 км

 

снимай тогда ,
с ребёнком до 3лет можно спокойно полгода в Турции на море жить, если есть возможность

 

А сколько однушек под аренду ты уже успел купить с 2016?

 

Чот я вообще запутался
100/м2 живут не те?
150/м2 уже те?
А метров-то сколько смотришь?
А то в разных локациях цены разные. И расслоение тоже.
На Горьковке паны в 100/м2
А на рубле в 150/м2 голодранцы, если там вообще есть такие цены)))

 

Хотя бы до 2 млн в мес )

 

2 ляма в месяц это неплохо. 30000 евро в месяц. В Европе это очень круто. На Бмв клубе канешна так себе. МРОТ практически

 

Это неплохо когда все есть)
А когда нет, а хочется чего-то хорошего, то это надо не на форуме сидеть, а вджоюывать)

 

когда что-то не нужно, его сливают, а не сдают. лукавишь, дед.

 

дядя инди, а сколько тебе лет? Хотя бы примерно

 

Оказалось около 40, он просто очень позднего созревания)
Так бывает)
Это природное….

 

Ты что за хрен с горы? Откуда взялся?

 

Быть в бабле сейчас стремновато имхо, стремноватей чем в хорошей недвижке уж точно

 

Тебя Потифар укусил?
«Больше всех в колхозе работала лошадь, но председателем все равно выбрали другого» (с)

 

это хорошо когда евро по 60 и уже все есть)

 

сейчас как раз самое время быть в бабле, когда такая распродажа хороших компаний

 

Раз так сложно)
То
Если чего-то хочется, то для достижения этого надо предпринимать какие-то шаги)
Пусть будет так)