Что с загородкой будет?

Строить себе и свое завсегда оптимально
Понимаешь какие площади нужны , ссвет, окна, отделка
Ну и дешевле будет на 30-50 процентов

 

Да я все понимаю. Но это будет первый дом. Да и время. 3 года блин.

 

дешевле нового такого
но дороже бу
правда можно сделать именно то что хочешь
но с первого раза сомнительно, что так получится

 

ну тут вопрос сколько на это тратить время, глобально и с первого раза может очень неплохо получиться.
но, нужно в каждом вопросе самому раздираться, от иголок до бетона/дерева((

правда есть куча типовых проектов, я бы сейчас типовой более-менее воткнул и не заморачивался. И чем проще в отделке, тем лучше))

 

Но Бу тоже надо доводить до ума же?
А там только стоит начать ….
Я всегда за новое - свое )))

Ну а форум мощнейшее оружие
Подскажут, научат, только на эклеры не жалей )))

Я вот последние года 4-5 перманентно что то строю или ремонтирую и норм ))

 

Если ща начнешь - к зиме крыша- окна -теплый контур будут
Отдеелку можно начинать
Важно прект определить
У меня двое в он лайне в миллениуме начинают лить

 

ну для начала надо участок купить. но к зиме конечно можно воткнуть теплый контур.

 

где посоветуешь посмотреть типовой проект с плоской кровлей?

 

я бы начал, с того, что глянул поселки где стоят дома как тебе нравится по архитектуре, притом неважно направление, просто увидеть пощупать то, что заходит тебе и это параллельно с участком, хотя можно просто по картинкам на сайтах разных бюро.

или другой вариант, это брать участок и проектировать дом под этот участок, тебе нарисуют дом и потом на него наденут ту архитектуру, которую хочешь - это дороже

 

вот спешить точно не надо, тогда меньше ошибок и цена не космос будет.

 

https://odintsovo.cian.ru/sale/suburban/283775705/
ну вот я бы хотел что то такое. только не за 190 а за 100. с учетом того что участок стоит 35.
осталось типовой проект найти.....

 

То что на картинках с облагораживанием участка и ТД обойдется 250-300 за метр.
Можешь метраж посчитать сам на что хватит, если 35 на участок
Но 250 метров можно сейчас сделать очень жилыми приятно, ессно без гаражей/бань и прочей трехомудии

 

Так подешевели участки в ново-успенском? В это сложно поверить, если говорим про этот кп.

 

я не в курсе. в новоуспенском я участков не видел. из того что меня устраивает есть Заря за 35.

 

ну я где-то на это и рассчитываю. еще один плюс стройки для меня что во времени растянут не только гимор но и финансирование)

 

к сожалению гемора гораздо больше чем радости от растянутого финансирования(
я бы при твоих вводных, что тебе похрен на конкретное место, рассматриваешь просто некую область, искал бы под реновацию, можно в полгода уложиться вполне
это гораздо приятнее стройки на 2-3 года
потеряешь в качестве и новизне, факт, но выиграешь время, это важнее имхо

 

да я все смотрю. может еще тот что здесь постил отторгуется)

 

я буквально недавно закончил реновацию небольшую, на 260 метров, комфорт класса так скажем, ну это очень терпимая история, если не считать строителей-долбоящеров, но это как повезет уже
и сейчас стартую уже стройку, так вот блин я еще не начал, а уже гемора куча мелкого и не очень

все-таки это разные вещи

 

В идеале поснимать примерно те дома которые нравятся (желательно разные) и уже определиться с локацией/площадью/архитектурой/отделкой и т.д.

 

он давно снимает и локацию понимает, думаю понимает что хочет тоже

 

ну дальше все зависит от хотелок и бюджета..

я бы сразу четко определил бюджет и под него хотелки, проект и смету, только не на коленке, а с конкретной, времени потеряешь, но денег сэкономишь и будешь понимать что построил и за что заплатил.

как на картинке только фото типа красивые, надо смотреть что там за инженерия, из чего дом, какие окна, ну и фасад мне такой не нравится, его потом еще ремонтировать придется)))

 

не очень понимаю зачем снимать то что нравится чтобы понять? я снимаю и понимаю что мне в нем НЕ нравится.
архитектуру/дизайн я понимаю какую хочу, но на готовое такое нет денег. поэтому либо что то красивое внутри, но спорное снаружи, либо самому строить.
https://odintsovo.cian.ru/sale/suburban/280207594/
вот например: по фоткам достаточно нарядно. дороговато, но посмотрю. ну и деревня смущает конечно(

 

ну мои хотелки весьма туманные. 350-400м, плоская кровля, окна в пол. дальше пока не придумал.
подозреваю что сам дом можно уместить в 150тр/метр без мебели. соответственно бюджет мероприятия выглядит в районе сотки.

 

Вов, а что у ребенка со школой? возить в Москву? или как планируется?

 

школа в Дарьино. третий класс уже.
https://svetlova.net/

 

тогда искать что-то подобное под покупку/реновацию или участок и ввязываться в стройку, я правда думаю бюджет потом уйдет вверх)
3000 евро это цена метра дома, дешевле можно каркасный поставить, деревяшку думаю ты не хочешь, но она тоже не будет дешевле по-нормальному

 

вот что я имею ввиду, сгонять и посмотреть что там по стройке кто стоит (подрядчик) кто архитектор (у них точно можно заказать такое же под себя)

такое вроде неплохо https://odintsovo.cian.ru/sale/suburban/298149022/

хотя конечно поселок в едином концепте круче

 

выглядит неплохо конечно. находится только в перди.
жулики: даже сейчас маршрут построил от Сити до них 40 минут. ну вот их предложение 150 мультов. очевидно что рентабельность этого всего не ниже 100%. то есть можно построить самому себе за 100)

 

можно) пообщайся с ним, сгоняй в пердь, посмотри на качество стройки, кто застройщик, кто архитекторы, если есть один объект построенный вообще хорошо посмотреть / пощупать материалы

 

так и сделаю. спасибо. Папушево это где то попадалось, но чет пропустил. единственное качество стройки я проверю весьма условно)