Что с загородкой будет?

понятно что депозит под 16,5 лучше )))

Но тут надо выбирать или дом или депо ))

 

Инфа будет в открытом доступе?)

 

Всегда будет место компромиссам.
Условно дом за 200 принять и примерить на себя гораздо проще чем дом за 100.

 

И страшно далеки были они от народа.
для кого то и дом за 100 немыслимая роскошь.
Я не к тому что надо ровняться на то что ниже, а к тому что всегда найдется дом лучше и дороже.

 

А если 400 на руках, то нравится все по 800. Так всегда.

 

Коллега взял за 300, под реконструкцию, вложений там на 1лярд, делает, комнату за комнатой. Доволен как слон.

 

Вот это под реконструкцию я не представляю.
Вчера смотрели дом в Полесье. Ну как дом.
Коробка с окнами. ценник вроде даже адекватный. 55млн.
Но блин оно построено 10 лет назад по проекту начала 00-х.
Доведешь его до ума за 50-60 млн и получишь за 120 дом который не особо и нравится))

 

Я думаю, что если замахиваешься на дом-дом, чтобы все нравилось - надо отталкиваться от места красивого и удобного и с инфраструктурой. Потом проектировать, потом строить. Потом когда коробку возведешь - предложат должность в куала-лумпуре)) Обычно это так работает))

 

Погоди полесье это самый дальний рубль жэж ( за чизасово верно?)

То ддля тебя горки 10 бибенищи дремучие

У тебя какая локация то в выборе??

 

Нет, это первая успенка напротив Рииты/Дипломата

 

не мучайся, за 100 не найдешь чтоб прям было твое, а до ума доводить еще 100 )... землю бери и строй себе , я бы сейчас исключительно 1 этажный делал бы)

 

там Поречье

 

Да нету ее. Земли этой. Мы решили что локация в приоритете.

 

точно , поречье ))

Да , там пенсионерить хорошо
На работу не наездишься

 

Конечно, продавать 30домов надо же)

 

ну тогда не смотри харевни выше твоего реального бюджета ) т.к. даже если скидку дадут, то будешь под себя юстировать .. имхо

 

Так я и не смотрю. Ну в смысле объявления смотрю но вживую не езжу.

 

а место это стоит 200 за участок)

 

А где территориально хоть?
Ну примерно

 

Самый топ

 

Яблоневый сад что ли? )))
Ох я там побухал в лихие )))

 

Но и тех кто покупает дома за многие и многие сотни млн их тоже не мало.

 

Недалеко

 

Огромное количество я бы сказал! За весь 2023 год продали 250 домов элитки, за 2022 - 118.

Вся экспозиция за вычетом дублей чуть больше 2000 домов, которая висит годами.

 

К слову на примере знакового миллениум парка, в котором 650 участков (даже не домов!) и который продавали 17 лет, за которые он подразвалится успел, в целом понятно, что рынок не только огромный, сколько мертвый.

 

Но самое забавное, что сейчас Вилладжио продает новый посёлок жирной элитки, с участками от 200 млн рублей, в рекламе у них везде проект Николашина:




А в реальной жизни будет так:




)))


Все поселки без обязательных подрядов злейшее зло и все соседи должны быть построены

 

ещё и участки уполовинят)
а в ренессансе уже местами так:

 

Это абсолютно нормальное явление
Богатые хотят дорогие дома а милениум режет по 13 -14 соток и продает клерче из корпораций)

Когда такое было что бы люди с лямом позорным торговали халупы на среднем рубле???

и ровно в садах черный дом который начинали с 32 с торгом до 30 подняли до 40
Тк неопытные регионалы проявили предметный спросс

 

Это же Пантеон , там дырка есть в центре ?

 

Миллениум ничего не режет, более того много лет пытался бороться за соблюдение подписанного договора, но у нас главенство федеральных законов, поэтому он теперь размежеван местами по 9-11 соток.

В твоих садах абсолютно аналогичная картина, участки стали по 25 соток, тупо пополам режут)

Явление разумеется абсолютно не нормальное, где каждый самостройкин пользуясь законами написанными для маргиналов вертит на болте УК и своих соседей. Поселки должны строить застройщики, целиком.