Дмитровское шоссе, дом

ты и остальные жители не владельцы?

 

Т.е., ты за 2 дома 140 платишь?
А для чего второй дом брал? И почему решил продавать не достраивая? Мне кажется, в таком ценнике проще продавать в высокой степени готовности, чем просто коробку.

 

Последний раз расписывал пулю в преф лет 12 назад, щас вроде уже не сильно в моде

 

Дим, извини, не буду в душу лезть)

 

Рискну предположить: или инвест. Или на будущее, типа под детей. Еще, оч. редко, под постепенно стареющих родителей.
Просто других вариантов не видел в жизни...)

 

Вы там только в выходные, без ПМЖ?

 

Одинаково - это очень правильно , построен или нет не важно - Охрана, сервис и инфраструктура у тебя есть - плати ... по Агалорову эстейт не понял тебя , там давно все с «жилыми вариантами» в порядке ... например :
https://choice-estate.ru/zagorodnaya-nedvizhimost/2337/

 

Дружище, ты тролишь ))) два «знакомых» там уже наверное 10 лет... но их объекты даже не пятушок$ стоят, как по ссылке... там все давно построено в основном ... хонки там нет ((

 

Не поверишь иногда 90% ))) но рынок загородки в сегменте 1М$+ мертв - нефтя всех подвела (((

 

Прибрежная полоса, пляж, понятно, в аренде, даже так правильней. А с лесом то, что не так? Когда строился посёлок, с переводом статуса проблем не было, рядом с фортуной много примеров.
Если участок под домом и под общими зданиями, в посёлке, (исключая водоохранную зону) в аренде... кмк сильно повлияет и на цену и на круг покупателей. Или пофигисты или сумма вложений как в магазин за продуктами сходить.

 

Еще и земля не в собственности) как я и говорил)

 

Тут нужен исключительно- ценитель этой локации с деньгами ... даже если ценник 30млн сделать , очередь не встанет ...

 

с арендой косяк конечно. я тоже в лесу но ИЖС
правда через суд доказал и СОБР привлекался )

 

Раз ты фанат «большой воды» и Истры , тут у знакомых с продажами все нехорошо : http://www.vbereg.com/
Как по твоему в чем проблема ?

 

Таки ценник в 15млн за готовую ж/б коробку и участок с центральными коммуникациями вроде невысокий для Истры ... выход к воде есть свой ... хотя поле ) я согласен

 

Совсем наоборот.
Рынок как раз 25-50 млн очень сложный.

 

На картофельном поле коробки никому не нужны. В нормальном месте хороший участок купят быстро. Место решает и участок.

 

Таки чем тебе Фортуна не нра ? Не рубль и не рига конечно , но зато большая вода и Москва рядом в принципе...

 

Продажа такого незавершённого строительства за 0,7М$ возможна только очень сильному фанату этой локации с баблосом ) т.к. у мелких коммерсов типа меня в 40+ уже где жить есть и квартира и дом , а откатчиков и пильщиков бюджета с шальными деньгами не осталось почти ... сейчас правда весна наступит и годовые бонусы будут у топов в гос.корпорациях и сырьевиках , НО судя по моим знакомым топам из данного сегмента у них недвижки уже перебор ) а молодых и «бездомных» на таких позициях нет - социальные лифты давно не работают ... всем уже в районе 50лет. Ещё есть сегмент с хорошими получками - футболисты и шоу-биз - может из них кто-то на «большой воде» возьмёт, хотя они понты любят в виде пентхаусов в сити ... вообщем кризис и самый реальный Покупатель такой недвижки - это друзья, кто уже тусил в Фортуне или соседи ...