Дом 6*9 за 3.000.000 реально?

Имхо, 4-5 месяцев построить коробку можно. С отделкой, что бы заехал и живи припеваючи - нет.
3 млн. на такую площадь - да, если это каркасник, фундамент - сваи, а кровля - металлочерепица.
Клееный брус и 3 млн. рублей - несовместимые вещи. Коробка, и та выйдет дороже. Естественно, все зависит от кубатуры леса. Смотрю, есть клееный брус от 8 см в толщину Речь совсем не о нем.
И площадь дома. Полностью разделяю комментарий ваше: маловата площадь на два этажа, так как лестница и прилегающие к ней коридоры занимают много места. Если только второй этаж не состоит из одной единственной комнаты, а саму лестницу не расположить, скажем, в гостиной.
По печальному опыту знакомых скажу: лестницы - зло! Особенно семьям с детьми. Ну и взять за правило: выпил рюмку, на лестницу ни шага!))
Для себя точно определено: дом либо в один этаж, либо два этажа. Во втором случае, особое внимание уделить именно лестнице: хорошо освещённая, шаг от 28 см, подступенок - от 12 и не более 16 см. Не менее и точка! Но при вводных ТС, при высоте потолков первого этажа хотя бы 3 метра, такая лестница займёт половину площади..

Все имхо, разумеется. Ни кому своего мнения не навязываю.

 

у меня товарищ мес. 6 или 8 держал.

 

Дополню свой комментарий: речь шла исключительно о стационарных лестницах. На чердачные лестницы не распространяется. Если второй этаж планируется как спальный, то вполне возможно подъем на него осуществлять при помощи чердачной лестницы. В таком случае полностью исключается привыкание к ней, а отсюда и желание детей пробежаться по ступенькам.)

 

построить с нуля - не реально.
купить готовый - вполне

 

у нас контора есть "Свой лес"
строили теще дом 6*9 около млн вышло
дом простенький..что то вроде такого

http://svoyles-dom.ru/udacha/karkasnyy-dom-6h9-09-seriya-domov-udacha.php

 

Не понятно по видео, что произошло:
1. Не вижу, что это клееный брус. Это может быть и профилированный. Последний, к слову, может быть плохо просушенный и не выдержан под усадку.
2. Что за шпильки торчат из фронтонов? Не понятно так же, зачем вообще опирать кровлю на фронтоны?!
3. Толщина используемых пиломатериалов для устройства контробрешетки с обрешёткой под мягкую кровлю так и просится быть побольше, кмк.

По теме усадки: преимущества клеёного бруса в технологии его производства: склеивается 5 сухих досок и отправляются под пресс. Соответственно, воздушные поры сужается, плотность повышается. Не думаю, что крупные производители дорогущего по факту материала вводили бы людей в заблуждение о возможности полной стройки в один цикл.

 

Да я немножко имею отношение к строительству, поэтому всё это понимаю )) И технологии выполнения работ так же будут тормозить...
Но некоторые просто считают арифметически.

Если "поджаться",, спланировать, организовать, то можно сильно укоротить сроки.
Но не до бесконечности и таки да - дорого.

P.S.
Обычно было месяц, но смогли за 58 часов )))

 

скорее никто никого не вводит, просто так бывает

 

из бруса хз как получится, но своими глазами видел как в начале лета сосед сломал старый дом, поставил во дворе палатку и в начале осени уже вьехал в новый дом, отопление запустил к октябрю, НО дом из цилиндровки- собирали его три недели (6 на 9 как раз, в два этажа) еще три недели ушло на крышу. без отделки и коммуникаций он влез в еденицу.

 

Ты что-то имеешь против арифметических способностей желающих построить дом?

Оставлю это здесь... просто вспомнилось)))
Все максимально просто. И, что главное - всем понятно. Так нас с детства учили)))

 

Оцилиндровка, равно как и брус, изначально стоят «копейки», в сравнении с клеенкой или каркасником.
Не знаю, как ему удалось так быстро въехать. Вангую, что его ждут приключения с переделками. Как минимум, оконные и дверные проемы.
Да и в целом: конопатка, шлифовка, покраска после усадки. Это будет нечто.. а если ещё и лопаться Дерево начнёт... Вернее сказать, КОГДА начнёт

 

У меня препод по ТСП ооочень любил горизонтальные графики движения рабочей силы. Никаких всплесков или провалов. Просто заворачивал курсовики.
Дал мне задание на Курсовик: залить 27 фундаментов стаканного типа.
Как я не крутил - только 9 автокранов с 9 бригадами могли залить эти фундаменты. За один день. Как только что-то меняешь - график движения рабочей силы скачет.
Принес ему. Ты ахренел? Как 9 кранов будут крутиться на этом пятачке???
Ну Вы же требуете горизонтальную линию. Вот. Получилось.
Поржали с ним конечно

 

А Вы Дубльдом не рассматривали? http://dubldom.com/65
Там не будет второго этажа, но по срокам должны уложиться.

 

знакомый строит дома из кедра, срок с винтовым фундаментом реальный, бюджет тоже реальный.

но усадка - год. с внутренней отделкой вагонкой и деревянными окнами реально летом заселиться. трубы тоже все пвх.

 

все элементарно, особенно когда больше жить не где. Окна ставил на следующий год, в зиму входил с затянутыми в несколько слоев целлофаном проемами, дверной проем умудрился расчитать более менее правильно, в ванной зашил пластиком- я через полгода зашел- обалдел, дом садится, пластик повырывало, но на это они сознательно шли, жить то надо и условия нужны. лопаться дерево- в этом ничего собственно страшного нет, если сделан компенсирующий шов (могу в терминологии ошибиться- пропил вдоль всего бревна). Сейчас дом уже сел, прошлым летом сосед видел упражнялся с шлифовкой и покраской весь отпуск, но разговаривал с ним- говорит правильное решение было сруб строить, дышится легко и спит как младенец, ему нравится короче

 

если из кл бруса, то у гудвуда узнайте - https://www.gwd.ru/projects/layt-proekty/proekt-layt-xs/
они и индивидуальные проекты делают.

 

ФФ почитает, послушает и построит из пеноблока )

 

При таких данных, «немного» некорректно было писать «...и в начале осени уже вьехал в новый дом». Вот когда закончит полностью стройку - только тогда и можно будет говорить, что въехал человек. И бюджет, к слову, значительно увеличится: Окна, двери, конопатка, покраска и прочее. Что подтверждает аксиому о невозможности построить дом «под ключ» с небольшим бюджетом.

 

я беседку и хозблок обратился за постройкой в Вязьму-лес. http://www.v-les.com/
оч толковая контора, хороший брус, качественная работа и приемлемый ценник

попробуй с ними обсудить задачу
чем черт не шутит...

мне кажется, что если самостоятельно закупать материал, нанимать рабочих, контролировать - по итогу дороже выйдет.. да и косяков вылезет

 

и стоит иметь ввиду то что для одного качество, для других сарай.
терем в базе вагонку бьют прям напрямую.

 

Баню с жилым этажом предлагали?)За 3 ляма реально наверное.А дом потом построишь)

 

карскасник вполне тема. и собрать можно реально быстро и утеплить как следует
имхо будет ничем не хуже клееного бруса ( а брать придется не меньше 150 толщиной). думаю даж лучше
Сваи ваще тема!! планирую баню строить - только на сваях

 

терем жесть ага
я ваще представить себе не могу - какое гавно надо строить, чтоб такой ценник обеспечить..

 

что значит некорректно? У человека ушло три месяца на стройку и он живет в этом доме, вьехал не вьехал, стройку можно вечно продолжать и рассказывать потом что в доме не живешь, так как плинтуса не прикручены. Если отдавать все на откуп горе прорабам и самому сидеть руки на пузе сложив- конечно бюджет на порядок или несколько увеличится., а если руки и желание есть, а так же друзья знакомые и знания где что купить и как можно сэкономить на чем то, то норм бюджет че.

 

Фахверк предлагали ?

 

в тереме у меня друзья работали, ушли оттуда после тога как два дома собрали, говорят сплошное очковтирательство и нае....во