Дом в Подольске

Солнцевский стиль с 140 рядом с домом тоже плохо заходит.

 

Ещё 39)))

 

Автор не слушайте местных экспертов , они все живут самых дорогих и престижных КП , вы судя по вашим аргументированным ответам , вполне разбираетесь в ценообразовании , и какие цены предложений рядом .
Дом у вас капитальный , просто посмотрите по документам пройдет ли он под ипотеку и все .
дом по цене учуханой однушки
Удачи в продаже .
Хотя про уборку в доме и кровати , написали правильно .
Вы все таки хотите почти 9 мультов ,
Слелайте клининг , может фотографа нормально нанять для фотосессии .
Показать достоинства , а не недостатки .

 

+ планировка обязательно с несущими стенами, возможно для большой семьи это идеальное предложение, под ремонт, но нужно норм фото и планировку

 

от документов на дом и землю

 

присутствующие деньги зарабатывают и не видят проблемы постепенно потратить на дом скажем 20, для тех у кого есть ровно 9, тоже не понятно в чем проблема купить участок и поставить на него дубль дом


зачем нужны дрова за 9 млн для меня загадка

 

Потенциальные клиенты - жители из регионов. Причём в возрасте ближе к пенсионному. Ну или жители деревень. Какой-то колхозник возможно купит.

 

У братвы лучше были в те времена) с камином, бассейном, сауной.

 

смотрю на этот коридор, и хочется суициднуться. Все говорят пенсионирам, ребята, чем старше тем более важно жить в городе, к сожалению. Близко к магазинам, доставкам, больницам. Погулять вечером.

Надеюсь вся загородка вымрет, так как ноль инфраструктуры. В 2021 думать, что газа и электричества достаточно для жизни.
Цена обьектов старше 13-25 лет не должна превышать стоимость участка и насаждений на нем.

 

проблема подобных домов в том что те у кого есть только 9 млн купят трёшку в Подольске, а те у кого есть не только 9 млн на него даже не посмотрят. В том числе и по причинам если ему не нравиться ремонт в трешке то силами таджиков он его сделает миллиона за полтора, а 250 метров отремонтировать значительно дороже. При этом покупать его как круглогодичную дачу очень дорого. ЦА таких построек большая цыганская/кавказская семья но этот контингент торгуется оооочень жестко.

 

Тут сотка наверное стоит тысяч 300. Участок получатся 4,5 млн. Плюс строение. Ему цена миллиона 2,5-3. И то потому что коммуникации есть. Минус торг. Итого 6,5 должно это все стоить. Но не 9.

 

Объекты разные. Так что никто не будет их по цене земли продавать. Это бред.

 

Цыгане уже живут там в белом отштукатуренном доме, их из окна видно

 

Видел какие продавцы бывают? Весь расчёт, что покупатель приберется и во всем разберётся.

 

Из разумных советов, это навести порядок и сделать нормальные фотки.
А так... Цена адекватная, с учётом газа.
Портрет покупателя - кто-то, совсем не богатый, переехавший семьёй из региона. На первые несколько лет, вполне себе вариант.
Меня всегда улыбают местные алехархи, в итоге, охотящиеся за бэушной резиной в нужном размере...

 

Ого...
Серьёзный дядька!

 

Понимаете в чем дело, оно с дисконтом должно продаваться к просто земле.
Потому как участок купил и строишься. А тут надо сначала сломать, вывезти, сковырять фундамент, вывезти, засыпать утрамбовать.

 

Зачем его ломать? В той локации это возможно самый красивый и самый большой дом. Это не ренессанс парк, не суханово, там в округе лучшего то и нет, и скорее всего не будет.

 

ага, приезжаешь на юг, везде хибары одни и такой, не буду выделятся, буду жить в доме 40 летней давности с крышой из шифера и мышами.

Должен быть вкус у людей, какая то тяга к прекрасному. Не обяательно строить 300 метров дом из говна и палок, можно построить 150 метров, но с нормальной высотой потолков и без коридоров. Можно поставить каркасник, если совсем денег нет.

 

Не все имеют финансовую возможность тянуться к прекрасному, такие варианты именно про это. Кому то кровь из носа нужно именно 300 метров, а ипотечных денег со скрипом хватает только на палки, остальной компонент своим добивают)). Тянуться к прекрасному в таком месте и окружении можно только путём смены локации, чем ТС по всей видимости и занялся)

 

За такие деньги Ваш вариант огонь!! В ближайшем замкадье за двушки в новостройках по 12 уже просят)
А то что по ссылке - хз даже как это прокомментировать..

 

дом главаря опг чисто... как можно жить в доме, который внешне выглядит так)))) обложили бы чем-то или оштукатурили.. надо соседям продать если есть аналогичный сосед забор в забор

 

Многим просто пофиг на это. Им вот надо много дома, окна нам, стены, двери, тепло чтоб, участка много.
А то что это как колхоз все вместе и лет 20 назад устарело - они даже не понимают, даже не мыслят такими категориями.

 

все как ив квартирах
все поменьше
но чтоб дом нормальный

в случае с загородкой, чтоб поселок нормальный
небольшой участок, небольшой, метров до 300-350 дом, но чтоб поселок приличный