Дома из дерева. Вопросы и ответы. Единая тема.

Соглашусь, но я как фанат деревянных домов, трещин не боюсь))

 

И это правильно, заедьте в глубинку : в любой деревне на срубе трещины - не считается браком производства из-за чего ломать необходимо избу.
Вполне обычное явление, хоть рубленная изба, хоть оцилиндровка.
Простите за мой славянский.

 

Трещин на деревянном доме не избежать.

 

Уважаемые.
Нужна ваша помощь.
В деревянных домах я полный ноль.
Хочу построить дом из бревна (не бруса) в 2-3 этажа площадью около 600м2.
Сориентируйте по цене за квадрат.
Для понимания рынка.
С фундаментом, коробкой, крышей, коммуникациями.
И что по срокам. Когда надо начинать, сколько он должен отстояться, когда можно начинать ремонт (отделку)?

 

По цене все деревянные дома одинаковы примерно, при равном хорошем качестве. Под ключ минимум 35тр., дальше от уровня хотелок.
Срубу год сохнуть, повторно конопатить, шлифовать, желательно герметизировать швы дорогим герметиком, все работы по ценам космос.

 

зачем конопатить, если можно клималан положить и забыть о проблемах? даже перма чинк не понадобится.

 

Это все входит в 35 т.р?

 

Класть то под сырое бревно? Ну и я о том же.
А герметик больше для внешнего вида, скрыть в интерьере межвенцовые щели, разница до и после колоссальная

 

Ну да, я ж написАл под ключ. И это старт за просто нормальный дом без вау-эффекта

 

Под ключ в моем понимании- заезжай и живи

Т.е коммуникации, отделка , коробка, двери, окна

 

У всех разное понимание, потому и путаница постоянно.
Конечно, нельзя говорить о наружных коммуникациях, у всех они разные.

Могу судить по своему дому из клеенки: с участком, минимальным благоустройством, со всеми коммуникациями, без мебели - где-то 45тр.
Но надо учесть, что под конец стройки уже никто не считает, тупо надо достроить

 

да под сырое, там на овечьей шерсти , не гниет из за содержания йода и птицы не тащат и жуки не живут из за оного.

отличная штука, хоть и не дешево выходит.
но решает многие геморы апосля.

 

А сырое бревно не крутит во время сушки? Потому и щели образуются. Даже псул не спасет с его то способностью восстанавливать форму.
Если же замки и углы рубить по канадской технологии с расклиниваем, опять получаем цену из жизни олигархов.
Чудес не бывает, экономя на одном, расплатимся за другое и наоборот.

 

я всегда считал странными мысли людей о деревянном доме, как о неком бюджетном варианте.

мое имхо это достаточно дорогой варик.

 

600 метров из дерева это ад

 

У всех разное представление о доме. Кому изба, а кому комфортный дом.
У нас насмотрятся картинок домов от 2кЕ, а объявы читают от 15тр

 

Согласен. Скучать не придется.

 

да норм дом будет, если не портачить.
и не такие стоят не только у нас , но и в Швейцарии куча отелей большей площади.
стоят более 50 лет как новые.

 

Оптимальный какой метраж деревянного дома? Из бревна

Для семьи из. 4 человек

 

любой оптимальный дом на 4-6 человек 250-350 метров.
при больших вариантах как привидение шататься там будешь.

 

У меня 250 метров в 2009 году построен, сейчас строю бетон/кирпич, дерево даже не рассматриваю

Минусы
- шумоизоочция
- теплопотери
- вечное движение, усыхание

Плюсов реально не вижу, хотя в камне ещё не жил

 

с толщиной стен видать не рассчитали.

п.с. камень как квартира, только без соседей.

 

В кирпиче другой минус - сыровато. Вентиляция и продуманное отопление решают проблему, но денег больше попросят.

 

Кому как? Мне до 200 за глаза. Дети быстро разлетятся, потом ходи там или новый строй.

 

Т.е замерзаете сейчас?

Теплые полы делали?

Хотелось бы поподробнее в части тепло потерь

 

тут надо спросить о толщине стен.

 

Сейчас есть несколько другие технологии. Строят дом из малого сечения бруса, к примеру на 140 толщиной, потом его изнутри утепляют и обшивают имитацией. Решает практически все проблемы, кроме подвижек древесины.

 

Это понятно. Так же как и наличие балконов

 

Далеко не факт, никакой сырости при грамотном отоплении