Дома из дерева. Вопросы и ответы. Единая тема.

Зачастую огнебиозащита древесины имеет различные сроки гарантии по отдельности. Например, тут, срок огнезащиты 5 лет, а биозащиты 10 лет. И что потом делать? Можно ли использовать новую пропитку, которая имеет только огнезащитные свойства?

 

легко

 

Оставлю здесь -

Проект деревянного коттеджа

первый этаж: кухня-столовая, 3 спальни и технические помещения
второй этаж- одна большая спальня
каждый этаж снабжен отдельным санузлом.

общая площадь дома - 217 кв. м

 

Всем привет...парни ,киньте контакты проверенных поставщиков профилированного бруса...
Нужен брус естественной влажности,п-образный профиль, сечением 150х200...

 

Спецам привет.
Требуется независимая оценка качества сборки клееного бруса. Беглый осмотр + письменные замечания и комментарии, которые потом можно озвучить подрядчику.
Место действия - 30км по Киевке.
Писать в ЛС.

 

выбрал клееный брус, все таки даже у него много ньюансов относительно камня, не говоря об обычном

 

Имеется участок 25 соток, особенность в том, что он узкий, около 20 метров и 125 в длину. На лицевой части участка стоит дом из газоблока, решил в конце поставить гостевой дом на 100 м2, думаю из дерева. Начал поиск компаний, которые занимаются строительством домов из клееного бруса или из срубов. Перечитал много интернет ресурсов и вроде как решил остановиться на компании ХХХХХ. Уж больно ценник заманчивый. Может кто работал с ними, расскажет об качестве исполнения работ и соблюдения сроков?

Пожалуйста, читайте Правила.
Спасибо.

 

[QUOTE="Tommy Noulz, post: 34532745, member: 410211Уж больно ценник заманчивый. Может кто работал с ними, расскажет об качестве исполнения работ и соблюдения сроков?[/QUOTE]
Если ценник, который из рекламы за куб бруса, то это еще далеко не итоговая сумма... На других статьях прилепят 300 %. Выкладывайте смету - можно более-менее адекватность конторы посмотреть.. И как далеко от производителя место строительства?

 

дороговато)

 

Неужели так сильно влияет на цену?)

ПС: перед глазами за 3 года было три стройки "срубов". 300-400 кв.м.
При том, что производители были сильно разноудалены от Подмосковья, цены за квадрат были близкими.

 

В общем объеме почти не влияет. Но как всегда бывает, лучше заплатить 50тр, чем 150тр )))
Или повестись на 'суперцену' за самый дешевый вариант клеенки (как в забаненном примере), который должен стОить не более 18тр. и получить дом склеенный из кусочков по метру длиной.

Вариантов 'сэкономить' ну очень много ))

 

Сильно не влияет на цену, может вообще не влияет, но в случае ошибки производителя (а я сталкивался лично два раза на разных объектах), слегка приостанавливает процесс. И к примеру если объект в Мос области, а производитель в Кирове или Архангельске, то возникает некоторый конфуз по замене пары элементов, которая выйдет в простой и + к стоимости за срочную доставку. Конечно можно топать ногами и хмурить брови, и пытаться нагнуть производителя, что в конечном счете и произойдет, но ... как в анекдоте "кошелечек нашелся, а осадок остался".

 

Ну какой-то осадок ИМХО после постройки любого дома, он все равно будет...))
Не стоит придавать осадкам слишком большого значения)

 

Ребят, надо сделать настил из лиственницы. Есть кто занимается? Надо в ближайшее время. Пишите в л.с.

 

Задумался о постройке дома (170-200 кв.м, клеенка,отопление газ, период проживания: выхи, праздники, семью на лето).
Только начинаю изучать тему, подскажите пару вопросов:
1. Говорят, что через 5-6 лет эксплуатации деревянный интерьер сильно удручает и люди начинают изголяться с внутренней отделкой, сводя к "0" весь смысл деревянного дома. Так ли это?
2. Ежели всет таки клеенка, то наружные стены 200 или 240 делать?
3. Где в живую посмотреть интересные готовые дома из клеенки, имеется ввиду выставки?
4. Одна известная фирма скинула смету на свой типовой проект, уже на этой стадии увидел развод на деньги, это все так или мне повезло? Просто когда на стадии сметы ерунду присылают - начинает напрягать, что ж будет дальше.
5. Может ну нафиг клеенку и делать блок/утеплитель/кирпич? посчитал стоимость наружной стены клеенка/блок с отделкой и всеми пирогами - +- одно и тоже.

 

1. Если хотите деревянный дом, не удручает, наоборот ощущение спокойствия.
2. Наружные стены при постоянном проживании от 200мм, наездами - можно и меньше, например 180. Весь смысл - меньше тратить на отопление
3. В Мск - ХЗ
4. Если контора действительно достойная, стОит принять их приглашение к танцу и попробовать самому их развести )), то бишь опустить по цене. Ессно аргументировано.
5. Зависит от Вашего искреннего желания. Все технологии плюс/минус одинаково.

 

Добрый вечер!

Думаем о постройке дома 140-160 кв.м, выходного дня. Материал - клееный брус 210й, отопление газ. Участок на границе с лесом, место живописное, хочется деревянный технологичный дом)

Одна местная фирма скинула примерную смету на проект дома 160 кВ.м. (140 кВ.м, если двойной свет в гостиной).

Что скажете насчёт условных цен на этапы работ?

 

Пугают цены в разделах: отопление, водоснабжение, канализация...
Сети все центральные заведены на участок, в тч канализация.

Электрика тоже не мало посчитана, как и окраска и шлифовка.

Буду благодарен мнениям о цене типовых работ.

 

Дом хорош.
Все, что касается элементов из клееного бруса, цены завышены, причем на балки архи завышены ))
Цена качественного бруса у лидеров 25-28тр. Балки от силы 30тр.
Фундамент ЛМЗ. Откуда у них уверенность, что он подойдет для условий Вашего участка? Но цена на него завышена не сильно.
Утепление кровли 150мм, это для какого региона? Для Москвы мало, а значит и стропильной системы 185мм мало, надо добавлять контррейками. Цена на кровлю несколько больше рынка , даже без учета, что применяется металлочерепица и 150мм изоляции. Металл для мансардного этажа это круто.))
По отоплению не спец, но в зависимости от применяемых материалов цена может сильно разнится. Похожая система для схожей площади у меня обошлась в 200тр без фанатизма.
Электрика. Однозначно много. 200тр обошлось мне все, с наружными коммуникациями, заземлением, тем же кабелем nym с индивидуальными линиями на каждую розетку, выключатель и группы светильников. 1км кабеля.
Шлифовка и окраска. Эти работы стОят 500р за квадрат стены с краской Тиккурила. Реммерс дороже, но не настолько.

 

Спасибо большое!

По фундаменту понимаем, они пока на участок и не ездили, это условный фундамент.

Регион - Воронеж, климат не намного теплее Московского сталобыть.

По шлифовке и окраске так и думал. Фирма для моего города опытная, более 10 лет работают и дома готовые их смотрел.

Про крышу, окна и инженерию прихожу к выводу, что лучше взять проверенных у друзей на стройке подрядчиков , спецов в этой сфере. Цена будет адекватнее.

 

У строителей как всегда. Вся страна ужимается, а они цены лупят пуще прежнего )) Но в любом случае вывод Вы сделали неверный. Все существенные конструкционные элементы необходимо заказывать в одном месте, чтобы не было размытия границ ответственности. Фундамент, коробка, крыша, перекрытия, каркасные перегородки, монтаж окон и дверей - в деревянном доме это чрезвычайно связанные элементы и монтировать их должны специалисты непосредственно деревянного домостроения. Инженерку, окраску, чистовую отделку отдавайте кому хотите. Окна с окосячкой тоже можете заказать в удобном для Вас месте, но установку должны делать те же строители, что монтируют коробку.

 

Спасибо за науку.

Да, про монтаж и согласованность понимаю.
С этой целью хочу понять среднерыночную цену и прийти к ней.

 

Если компания устраивает, пробуйте подойти к ней с другими предложениями, с ценами на клееный брус от известных производителей, возьмите, например, АртХольц. Все эти предварительные сметы - расчет на торговлю или 'мож прокатит')). Их тоже можно понять, они ж за субчиков ответственность несут, вот и накручивают на возможные косяки, а они будут, стройка без этого не обходится ))

 

Спасибо, так и сделаю.

 

Если есть специалисты, посмотрите пожалуйста, проект.

Хочется вот что-то подобное. Баня, 2 гостевые комнаты и патио при всем этом.

Это имеет право на жизнь или так себе идея?

 

Не специалист. А чем будет отапливаться, и какой водой снабжаться (центральная или скважина/колодец)? Соответственно не увидел тех. помещения для котла, коллекторов, бойлеров, водоподготовки и т.п.

 

Народ подскажите вообще сколько выходит поставить сруб оцилиндровку, с крышами, окнами без внутренней отделки, диаметр от 24, ато окружающие меня люди говорят о каких то космических ценников.Интересует средняя цена на дом до 200 кв.м. у кого сколько вышло

 

Эта тема для кого вообще? Нафига люди здесь пишут? Каждому ленивому по кругу не наобъясняешься.

 

Мне неделю тут сидеть изучать??