Двушка на Смоленке

там главная проблема это шум - садовое это очень нагруженная магистраль
даже 500 метров от него - это сильно тише
воздух - да везде одинаковый

 

Двойные окна решают проблему шума

 

Опять же между рамами можно помидоры зимой хранить

 

А шум и пыль тоже по картам? )

 

по талонам, Ген, только членам профсоюза

 

Это не для жизни самому квартира.
Сдать да. Вариант изумительный.

Поэтому какая разница сколько там пыли грязи и шума снаружи.

 

Сам факт такого решения скорее говорит о необходимости задуматься о
Необходимости такой траты денег ))

 

Еще не обедали?))

 

Кутузовский, Ленинский первая линия домов - та же проблема, решается так же.

 

Какая боль в каждой упомянутой премиальной локации!

 

слой гари на подоконнике окна около ТТК от дома в 500 метрах от магистрали отличается кратно. так что качество воздуха разное. разумеется это если окна открывать

 

Поти, я уже давно привык, что бк это кладезь знаний дремучих веков, поэтому меня мало что удивляет.

Просто скажу, что в большинстве новых проектов, вид на садовое стоит СИЛЬНО ДОРОЖЕ чем во двор. У меня все.

 

Пруфы будут? Я наблюдаю, что количество пыли в доме и грязи на окнах абсолютно одинаковое что загородом недалеко от Москвы, что в Москве в глухом дворе, что в квартире в 50 метрах от дороги. Вообще никакой разницы нет.

И все доступные мне измерительные приборы рм 2.5, рм 10 со мной полностью согласны. Существует проблема шума это да, хотя как по мне в городе везде очень шумно и спать с открытыми окнами после загорода нереально

 

ну смотря о чем ты говоришь в соседней теме обсуждался Цвет 32 - так там вид на садовое только с верхних этажей и они естественно самые дорогие и такая ситуация достаточно частая в центре

 

ну какие пруфы? фотографии подоконников? это мой многолетний опыт проживания в Москве. именно поэтому квартиры около магистралей уже не рассматриваю.

 

это потому что там не с верхних этажей вид на мегазаброшку жуткую. а так мне кажется народ всё еще хочет во двор. вот red7 говорят плохо продается, потому что впритык на садовом стоит

 

на бмв клубе все плохо продается, секте свидетелей серебряного бора ничего не нравится.

вид не тот, фэн шуй не встал, летит комета, погибнет планета, не покупайте ничего братья и сЕстры, а квартиры там, которые были по 15, теперь стоят по 31 и раньше была рассрочка без %, а сейчас ее нет.

 

Вид в центре во двор, в большинстве случаев это вид на старые дома стоящие вплотную и парковку. Вида на парк с озером нет в 99% случаев, а когда он есть то стоит столько, что сразу переводит квартиру в разряд дорогого неликвида.

В теории, пока это остаётся на уровне поговорить, то все хотят вид на парк/лес и реку из квартиры, а на практике покупают и спрашивают совсем другое.

 

Покупая жилье новом доме - это всегда или дорого или очень дорого и КМК болтовня про вид заканчивается моментально когда надо за него платить у 99 из 100 реальных покупателей))

если это сравнить с быв то это как купить Эм и все остальное- те есть люди которым надо только эм
но их очень не много ))
Но кмк есть вещи которые гораздо важнее чем вид - сегодня в 21 веке в Москве есть возможность пожить в районе который похож на городскую слободу 150-200 лет назад)
Не уверен что такая возможность будет у следующих поколений ))

 

прекрати - есть люди которые как покупали - так и покупают )))
но 8 лет обнищания дают о себе знать очень и очень сильно
безусловно))

 

так и я о чем, у нас в м группе куча народа по 100-120 квартиры купили в последнее время, в домах которые тут только ленивый не засрал)

 

а что там измеряют в микрограммах/м? на ТТК в три раза больше этого, чем в МГУ. на хамовническом валу тоже 75- нексило. так то нифига не одинаково. жил на 3 фрунзенской - воздух на 2 этаже на улицу перед светофором, где пробка и во двор - отличается, видно даже по грязи на подоконниках, поэтому приточка или тщательный выбор вида из окна))

 

стык фрунзенской набережной и садового где мост - жить нереально? а то гляжу там одни из самых дешевых квартир в доме конструктивистском из всей набережной + вид отстойный- реки особо не видно и далеко до нее

 

побывав в Питере, мне захотелось там остаться. там бы еще дома отрестарировать , и как будто СССР не было, ну речь конечно про определенные его части, не окраинные и более свежей постройки

 

Коллега жила в доме 2, окна выходили на набережную и мост.
Правда, продала через 3 года после покупки и переехала в Сочи)

 

и что говорит?

 

там было 2 хаты по 25, пропали обе из объявлений, и с легальной перепланировкой там траблы могут быть - деревянные перекрытия... с парковкой не очень.ю садовое под окном -хз... конечно лучше между 1-3 фрунз набережную или у мин обороны дом, но там несущие стены по тупому расположены и цены некислые