Эмиграция в Европу. Помощь в получении ВНЖ и покупке недвижимости. Как получать доход после переезда

мдя. не знал. Спасибо. У меня польский ВНЖ, езжу там по Польше на машине с испанскими номерами. Если бы не ты - мог бы встрять в Польше. Надо растаможить скорее, месяц на исходе!

 

не стала , ну и слава богу..

так машина то из ЕС, внж польский у водителя есть, месяц на исходе, закон в Польше тот же, что и в Испании

так таможить или нет? и обратно, когда в испанию вернусь, надо еще раз таможить.. чо не пиши то, тут умные полезные советы, а я как раз нуждаюсь, попадал не раз на растаможку, за 10 лет то.. огого

 

Если авто не из ЕС - нужно растаможить в течение 6 месяцев после получения ВНЖ (если не желаете платить таможенный сбор).

Если есть ВНЖ другой европейской страны и машина стоит там на учете (а если она там стоит то вероятно ВНЖ есть) - ничего таможить не надо.

Сообщать о ВНЖ какой либо другой страны, кроме той, где машина на учете не надо. Если нечего предьявить - предьявляйте российский паспорт

Если на машине номера ЕС, не испанские, права испанские и внж испанский - подумают что житель испании купил машину в ЕС и не хочет таможить, тут будет штраф.

 

Для Маханика.

Если ты с испанским внж поедешь в Андорру на испанских номерах - тебя там на стоянку поставят? А если есть ВНЖ андорры говорить про это не надо, даже спрашивать не будут.

есть что ответить?

 

криминальные машины, дешево покупают в ех-ссср и катаются.
начать легализовать в финляндии такой хлам - можно и машину потерять.

в 90е купил почти новый мерседес 600 *по документам был 350 в кузове 140 про макс хром лухари за 9000 долларов угнали в германии, легализовали в прибалтике и перегнали в москву. хорошие были времена.

 

Китай отказывается принимать "грязные" российские юани
Загрязнились юани в РФ, стали токсичными.

инфо от иноагента штрейбрехера колоборанта Exler-a Алекса Юстасавича , ака exler.ru постоянно проживающего в г. Калелла, Барселона, Испания

Российские импортеры столкнулись с новой серьезной проблемой в расчетах с Китаем - у них все чаще отказываются принимать оплату в юанях, если те были куплены в России, сообщила в субботу, 20 июля, газета The Moscow Times со ссылкой на участников рынка. По их словам, с такими деньгами опасаются иметь дело не только китайские банки, но даже платежные агенты, помогающие переводить деньги на Восток через третьи страны.

Собеседники издания рассказали, что в июне в сфере трансграничных платежей появились новые термины - "чистый" и "грязный" юани. "Чистым" называют юань, купленный за рубежом, а "грязным" - на территории России, будь то на бирже или на межбанковском рынке. Этот "грязный" юань становится обузой, констатируют они.

В результате прямые платежи из России в Китай в юанях, и раньше перечислявшиеся с трудом, теперь почти перестали доставляться получателям. "Если до 12 июня китайские контрагенты быстро и без проблем получали около 15% таких платежей, то сейчас, по нашим оценкам - около 5%", - сообщил один из собеседников The Moscow Times.

Осложняет ситуацию и то, что возникла проблема с единственной эффективно работавшей схемой расчетов по внешнеторговым сделкам - через платежных агентов в других юрисдикциях. "За прошедший месяц трое из пяти наших платежных агентов сообщили, что будут работать только с "чистыми" юанями", - рассказал поставщик оборудования из КНР.

Что же касается попыток платить напрямую в Китай в рублях, то не все банки готовы принимать платежи в российской валюте, а те, кто готов, часто выставляют грабительские курсы конвертации в "чистый" юань, отметил собеседник The Moscow Times. Даже если удается "дотолкать" рубли до Китая, расплатиться ими там непросто, поскольку спрос на рубли невелик. "Поставщиков, которые готовы получить рубли, найти еще сложнее, и они, опять же, склонны поднимать цены по таким поставкам, поэтому все равно получается не быстро и дорого", - пояснил источник издания.

 

то, что происхоидит с юанями, то же что с евро.
как мне пояснял испанский коллега-инвестор ))) денежная масса ЕС делится так - 10% в обороте, 80% - теневые, мафиозные деньги. Используются для расчетов между собой, например российские алигархи кидают друг другу триллионы.

если эти деньги запустить в экономику европы - инфляция поглотит континент.

вот и проверяют русские деньги везде и новостройки покупать не дают. между частными лицами пусть эти теневые деньги передаются, но к строителям или вообще в реальный сектор их не допустят никогда.

 

евреи принимают к оплате любые, даже самые самые грязные.

 

охотники за зарубежной недвижимостью. финал.


Куда идёт Испания? Она уже вторая в ЕС по темпу роста цен на жилье в 2024 году
Цены на жилье в Испании будут расти до 2027 года

Дисбаланс между спросом и предложением формирует будущее, в котором дефицит жилья и высокие цены сохранятся. К этому добавятся процентные ставки, оставшиеся выше уровня допандемических времён

Европейский рынок недвижимости достиг своего пика, и прогнозы указывают, что Испания станет одной из лидирующих стран по увеличению стоимости жилья в 2024 году. Данные отчета S&P говорят о том, что улучшение экономической ситуации наблюдается по всей Европе. Снижение ставок Европейским центральным банком поспособствовало оживлению ипотечного рынка, что благоприятно для экономики, но затрудняет покупку жилья.

Предполагаемый рост цен

Экономическое развитие ведет к повышению стоимости недвижимости, особенно в Ирландии и Испании. Согласно данным El País, ожидается, что в Ирландии в 2024 году цены на жилье вырастут на 5,8%, а в Испании — на 4%, что делает её второй по темпу роста цен страной в Европе.

Однако в ближайшие годы в Испании, Бельгии, Португалии и Ирландии не предвидится снижение цен, хотя их рост будет замедляться. В Испании дефицит предложений уже привел к самым высоким арендным ставкам за последние семь лет.

Прогнозы указывают, что цены на жилье в Испании будут расти до 2027 года, хотя и с меньшей скоростью. S&P ожидает увеличение на 3% в 2025 году, на 2,4% в 2026 году и на 2% в 2027 году.

Понижение цен в странах Европы

В то время как в некоторых странах Европы цены растут, в других наблюдается спад. Прогнозируется, что цены на недвижимость снизятся на 3,7% в Италии, на 2,5% во Франции и на 0,3% в Германии в ближайшие годы.

Эта ситуация затрагивает все европейские страны, но сильнее всего она отразится на Испании, Португалии и Бельгии. Здесь цены на жилье показывают устойчивость к снижению, в отличие от Германии, Франции, Великобритании и Италии, которые столкнулись со снижением цен в 2023 году.

Дисбаланс между спросом и предложением формирует будущее, в котором дефицит жилья и высокие цены сохранятся. К этому добавятся процентные ставки, оставшиеся выше уровня допандемических времён.

Мнения из других СМИ:

Влияние этого дисбаланса между спросом и предложением становится особенно заметным в крупных городах Испании, таких как Мадрид и Барселона. Здесь цены на аренду и покупку жилья остаются высокими из-за постоянного потока людей, ищущих возможности трудоустройства и лучшего качества жизни. Вдобавок, растущая популярность удаленной работы приводит к увеличению спроса на жилье в пригородных и сельских районах, что также способствует росту цен в этих регионах.

Правительственные меры и регуляции могут играть ключевую роль в балансировании рынка недвижимости. В Испании обсуждаются новые законодательные инициативы, направленные на стимулирование строительства доступного жилья и предоставление налоговых льгот для застройщиков. Однако такие меры требуют времени для их внедрения и эффективного функционирования, поэтому их влияние на рынок не будет мгновенным.

С другой стороны, увеличение строительных работ могло бы временно ослабить рост цен на жилье. Увеличение предложения, особенно если оно включает доступное жилье, может способствовать стабилизации рынка. В то же время инвесторы и владельцы недвижимости будут продолжать рассматривать Испанию как привлекательный рынок для вложений, учитывая её устойчивый экономический рост и стратегическое положение как одного из ведущих туристических направлений Европы.

Чтобы полностью сбалансировать рынок, потребуется комплексный подход, включающий экономические стимулы, инфраструктурные проекты и введение регуляций для защиты интересов всех участников рынка. В ближайшие годы Испания, вероятно, столкнется с непростыми задачами, но перспективы долгосрочного роста стоимости недвижимости делают её привлекательной для инвесторов и потенциальных покупателей, стремящихся к вложениям в один из самых динамичных рынков Европы.

 

Испания стала второй в Европе по росту цен на жилье в 2024 году
Испанское жилье растет быстрее остальных в Европе



Несмотря на то, что ситуация затрагивает все европейские страны, наибольшее влияние она окажет на Испанию, Португалию и Бельгию. Причина в том, что стоимость жилья в этих странах не склонна к снижению, как это наблюдалось в Германии, Франции, Великобритании и Италии в 2023 году.

В текущем году европейский рынок недвижимости установил исторический максимум цен, а Испания стала одной из стран с наибольшим повышением стоимости жилья. Так, экономическая ситуация в европейских странах улучшается, а на фоне снижения ставок Европейским центральным банком (ЕЦБ) показатели ипотечного кредитования также начали рост.

По оценкам экспертов, это можно считать хорошей новостью для экономики, но никак не для покупателей жилья. Отмечается, что экономический рост приводит к пересмотру цен в сторону повышения, особенно это заметно на рынках Ирландии и Испании. Прогнозируемый рост цен на жилье в Испании составит около 4% по итогам года.

При этом в ближайшие годы в Испании, а также в Бельгии, Португалии и Ирландии не будет снижения цен. В результате, дефицит предложения провоцирует самые высокие арендные ставки за последние семь лет в Испании

Аналитики агентства S&P ожидают роста данного показателя на испанском рынке недвижимости на 3% в следующем году, на 2,4% в 2026 году и еще на 2% в 2027 году. Вместе с тем, для сравнения в ближайшие годы цены опустятся на 3,7% в Италии, на 2,5% во Франции и на 0,3% в Германии.

Дисбаланс между спросом и предложением в стране приводит к дефициту жилья вместе с высокими ценами. К этому добавятся более высокие процентные ставки, чем были до пандемии.

 

от себя добавлю - рост цен за 10 лет +200% , то есть цены выросли в евро в три раза.

кто хочет убедиться - спросите у Francois Neclerque , сколько он платил за свою недвижимость и сколько она стоит сейчас. если кто-то ему еще верит.

Падение цен в РФ за тот же период - в два раза, если оценивать в долларах, а не в рублях.
по данным www.irn.ru