Где купить квартиру в Одинцово, отзывы и советы владельцев недвижимости...

+1

но цена хорошая

 

Просто в бюджет вписывается
Ещё смотрели Апрелевка, далековато, но цены относительно высоки. Но правда место понравилось

 

Так это разве не решится развязкой?
Да и метро там будет за мкадом


П.с. я в Москве недавно, поэтому любым советам рад!
Что про видное скажете? Или Одинцово лучше?

 

в трехгорке зато жители "очень", да?
не это ли причина продажи квартиры там?

 

А можно предложение по кв в личку?

 

Самая низкая на рынке

 

Ну так я об этом и писал ))

http://www.bmwclub.ru/vb/showpost.php?p=23504185&postcount=90

 

Точно такое же впечатление возникло о ЖК Валь д эмероль.

В общем остановил свой выбор на 1кк в Гусарской Балладе.

 

Там тоже тесновато между корпусами, но не настолько. И нет железки в 50-60 метрах. Ну а сами площади квартир реально для лилипутов, да и грязи года на 3 точно

 

Ну не 50, но метров 200-250 будет от крайних корпусов
Есть двушка 59 метров за 4.6.
В принципе если сломать с кухней комнату, то получается отличная однушка.
Столовая около 18 метров и комната 29 метров.
Но из ближаших сдающихся корпусов смогли предложить только 4й этаж без балконов, т.к. он раньше был техническим.
И имхо зря они туда вкорячили лифты, причем со 2го этажа.

 

Выбрал корпус 22-26 в монолитной секции, дом по ПД 2й квартал 2014 (сроки сорвали), мне пообещали август-сентябрь, но я ориентируюсь на октябрь.
Паркинг будет около дома на 7 этажей.

Цена - 3,6 за 44,7 м.кв., сегодня еду бронировать, надеюсь не изменится.
Смутила ЛЭП, но выбрал секцию, из которой ее не видно почти. Но также обещают ее потом закопать (но сомневаюсь)

Кстати, после какой стадии оформления цену на квартиру не имеют права менять?
Если я сегодня внесу предоплату, то все, цена фиксируется?

 

корпус 22-26 значительно отличается от остальных корпусов в ГусБале.
монолит и внешний вид совсем не айс...
видел на циане продавали за 4.3мио двушку ~ 60квм.

я бы на вашем месте посмотрел в 24 корпусе, там до 5мио можно взять двушку 65квм, сдача дома вроде 1кв 2015 но расположением и самим домом на мой взгляд намного интереснее чем 22-26.

я сам живу в ГусБале, сейчас делают КПП, асфальтируют дороги, сажают зелень и т.д.

 

О, сосед почти
Мне чем раньше сдадут, тем лучше.
Один из основных критериев.
Смотрели от собственника (свидетельство на руках) в корпусе 19(он прям напротив ледового дворца будет), продавал за 4, предложил ему 3,95, он отказался.
Так же смотрел за 3,8 в корпусе 4-8, но там вид на Юг (дорога+лэп), но корпус уже давно готов.
В итоге выбрал 22-26 - т.к. сдается быстрее всех, цена, и то что в 22-26 балконы и комнаты прямоугольные.
В 19, 4-8 балконы немного неправильной формы.

 

..и такое бывает?))
22-26 хммм...решать вам конечно же, на вкус/цвет как говорится..
в любом случае посмотрите в интернете (циане/авито), там ОЧЕНЬ много предложений по ГусБал на самом деле

кстати, насколько я знаю, все новые корпуса (по ту сторону платной дороги) считаются г.Одинцово, а все старые корпуса, в т.ч. 4-8 вроде уже не г.Одинцово))

 

есть адекватные цены, аппарты))

 

не помню писал или нет...
жк-союзный.рф 75000 за кв.
вроде станция рядом.
вчера проезжал рядом.
вырыли только яму.

ездил кто нить?

 

Если кому интересно, подумываю 2-ку 69м2 в Да Винчи продавать с большим "семейным машино местом", где одна машина вторую закрывает.

 

минусы
- удаленность от жд. нужен авто в любом случае.
- если в мск работаете по утрам и по вечерам пробки (впрочем как и везде)
- проблемы с паркингом
- дома расположены слишком близко друг к другу
- зелени нет
- дет.площадок очень мало (например одна большая дет.площадка на четыре 17этажек)
- стройка (минимум ближ. 3 года)

плюсы
- новые дома (материал домов) симпотичный комплекс
- кпп, охрана (в будущем)
- спорт комплекс (в будущем)
- дет.сад (в будущем)
- паркинг (в будущем)

 

какой срок сдачи?какая стоимость?какой корпус/сектор/этаж/сторона.
в личку если можно.

 

С выбором думаю будут проблемы.
Да, я тоже тружусь в сфере энергетики и когда мне назвали цену за то, чтобы перевести 1 км ВЛ в КЛ, вызвало улыбку

Бывает, хозяевам риелтор не дала рот открыть.
Хотя я реально готов был купить. (Хотя корпус не очень понравился, но привлекло, что есть собственность)
Перед тем как ехать, вчера обзвонили все предложения.
У меня ипотека, и многие сразу отпали.
А те, что смогли предложить, либо цена несоизмеримо высока, либо недостроен, либо не понравилось расположение и т.д.

А вообще когда с женой приехали смотреть, она сказала - я хочу тут жить
И Одинцово ей понравился больше других городов подмосковья.

 

Пробки - они везде, но тут есть платная дорога+реконструкция Кутузовского
Были в Дубках, вот там проблема с паркингом, а тут я думаю так не будет.
В первой очереди нам очень понравилось, думаю тут будет не хуже