Где сейчас покупать квартиру в Москве или МО

А по реновации есть какая движуха? Реально где то найти очерёдность на снос?

 

А если банк схлопнется , то что?
Привет голая жопа

 

Смотря какой банк. Если первой десятки например, то схлопнется и недвига вся.

 

Недвига, схлопнется, потом расхлопнется, и т.д., а фантики в банке "сгорят" навсегда )))

 

Я тоже там взял)) в районе лучше домов нет, Рядом все старше намного, но 5 этажек нет. Единственный минус - редко но доходит вонь...

 

На сайте реновации. У нас 3 дома уже активно строят. Наблюдаем. Ждём-с что будет

 

Где там? В вешняках или Некрасовке?

 

Вешняках. В Некрасовке сколько раз был столько воняло...

 

Не подскажете, ваше мнение, какие перспективные жк в этом году выйдут на продажу для инвестиций или сдачи в аренду?

 

ЖК Покровское от ПИК, ожидается старт, ЖК Настоящее на Винницкой 8, старт конец 2019, начало 2020 г.

 

а сколько ты хочешь потерять?

 

Спасибо, ценное сообщение. А сейчас во что рекомендуете вложить? Под аренду. Навскидку стеллар сити, ильменский 17, тринити, инновации, как думаете, еще есть смысл ? Или уже поздно. Спасибо

 

Я бы подождал старта ЖК Покровское и брал бы только в качестве инвеста, если ПИК хорошие цены даст

 

Чем ближе к метро тем ликвиднее. Это же очевидно

 

Раскидать на несколько вкладов со страховкой

 

Инвестиции в чем считать? Если в рублях, без учета рисков обвала, поправки на реальную инфляцию, то сейчас строится много современного жилья- холлы, лифты приличные, двор без машин, паркинги, кладовки и тд. В рублях будет расти, в реальных цифрах попадос, я бы тупо евро/ долл откупал. За последние 25 лет можно посмотреть динамику рубля

 

Народ, кто в теме, расскажите про ЗИЛ Арт.
Насколько он пригоден для жилья ?
Старт был вроде бы с 160р/м2...сейчас есть квартиры по 300р/м2

Минус в виде экологии знаю.

 

Брать единственное жильё на котловане- верх неразумности.
Стройка встанет-дальше что?
Мой совет- приехать, поснимать, определиться с приоритетами, логистикой и только после покупать.

 

Кто эти люди берущее по 300 ЗИЛарт ? Аа был тут один менеджер этого проекта ,все говорил про оазис там через 20 лет

 

Ну а какие есть варианты из новостроек в бюджете 200-240р/м2 в доступности от м. Фрунзенская не более 30 мин?

При этом не точечная застройка в виде одного дома с громким названием "жилой комплекс"?

 

Ну начинается. То бюджет 300 за метр,а то уже 240. А так Циан. Но точно не ЗИЛарт .

 

Ну циан я знаю
Да в ЗИЛ арт не все квартиры по 300 или более.
Есть и по 220...и по 320...все зависит от вида и готовности дома.

А почему все таки не ЗИЛ Арт?

 

Потому... Верхний слой почвы сняли, а дальше? Пожалейте свое здоровье и здоровье родных

 

Ну сняли и сняли...сверху насыпали черной земли (торф или как она там) и посеяли газон....

С учетом того что площадь застройки огромная по окончанию строительства получится хороший квартал...
Да, ждать еще 5 лет (срок окончания строительства 2024г)....

Хочется узнать какие есть минусы у данного проекта.
Может застройщик на стадии близкой к банкротству, или продажи идут через мутные договора, или основная масса покупателей с Кавказа...

P.s. ком площади вообще по 370р/м2

 

Ок, тогда надо брать, если вас устраивает.
Сейчас сделки обрели прозрачность...


Хотя к ЛСР вроде претензий не было, в Питере ЛСР активно строит уже давно

 

я не менеджер, но тоже полностью согласен с ним.
смушают две вещи:
1 здесь и сейчас живёшь на стройке
2 это бывшая загаженная территория ЗИЛа, а позиционировалось , как грунт конечно вывезем, но вообще завод был чистый, хороший и вообще давно не работает , что наводит на соображения , что дурят

 

Почему гавно ЗИЛарт?
Потому что это завод с многолетней историей производства . Я не хочу чтобы мои дети жили на заводе .
Мы в студенчестве ходили туда на практику. Так вот в группе людей невозможно было расслышать друг друга в радиусе трёх метров
Там атмосфера настолько пропитана тяжёлым машиностроением,что не заметить это невозможно.
Оазис может и будет ,только надо жить здесь и сейчас. А мои внуки пусть потом свой оазис выбирают
А детям выберу что то поприличнее,а сам на даче за городом

 

у нас нет других однородных кварталов, тем более настолько близко к центру. может реновация что-то поменяет но будет это тоже не скоро

 

москва ж сплошное кладбище.. как быть с этим?