ИП и льгота по налогу на имущество...

Тут возникает еще одна интересная юридическая коллизия )

Допустим, логика том, что используя имущество в предпринимательских целях и получая льготу по налогу, заплатить его при продаже вроде бы нормально.

Но как быть в новой ситуации, когда имущество, попавшее в список к оплате по кадастровой стоимости, лишается льготы по налогу и платит по-полной?

Получается двойное налогообложение.

А таким имуществом в ближайшее время станет все (т.е. попадет в кадастр и лишится льготы по налогу)

 

Ну да, мне вас богатых не понять, как можно отказываться от денег, которые в потных ладошках несет несчастный физик, владелец сотен, а порой и тысяч квадратных метров коммерческой недвижимости )))

 

Я не москвич )

Придумать можно всяко, но много сала все равно не надрать, 6% по-любому выгоднее

 

не хочу работать с несчастными физиками ну сори, не мое

 

Несчастный физик, попавший в хорошие руки, быстро становится счастливым и щедрым )))

Не призываю, так полуночное философствование )

 

Ну как сколько : у меня мама платит девочке из бухгалтерии раз в квартал 1000р за составлении одной платежки по авансу. И 3000р за декорацию Раз в год
Итого 7000₽ В год

Не думаю что аксакалам бухгалтерского учета это интересно

 

Мне нравится ход ваших мыслей...)

Разовьем тред )
По повторяющимся вопросам даже здесь, на форуме, понятно что:
- платежеспособный клиент в этой области есть
- изменения в законодательстве свежи, непонятны, пугающи и, в случае ошибки, грозят серьезными потерями
Из чего следует, что достаточно держать руку на этом пульсе и в течение ближайших лет можно получать дополнительные доходы за разовые консультации или включать их в общий пакет обслуживания...

А цена, что цена, обсуждаема как всегда, было б с кем )

 

Да я вроде понял это давно и пока решаю свои вопросы по недвижимости самостоятельно.
Законодатель только толкает к тому, что скоро не будет в этой сфере разделения на физиков и лириков, а за этот переходный период много мутных личностей погреет на этом руки.
А могли бы погреть светлые люди...)

 

С тобой - буду! )

Сразу, как только доктор разрешит...

 

аднака... (с)

 

не постесняюсь спросить: что ответил соконфетник?

 

Поднимем темку.
Полезли мысли ночью в голову((
Допустим физик (ип) на УСН продает имущество (нежилое посещение) стоимостью примерно 100 млн.
Получается он автоматом слетает с УСН и попадает на осно с пересчетом всех платежей (трат) за последний год?

 

Если УСН 6% в теории да, при условии что нет отдельного выделения дохода от проданного имущества против дохода от имущества сданного в аренду.
Либо разделять оплату на аванс в декабре и доплату в январе )

А если патент, то там сумма пофиг.
Но возможно патент это частный случай УСН и на него также распространяются ограничения по годовому доходу.

На всякий случай, послушаю умных людей, короче )

 

Как я и думал )

Вариант с разнесением по годам тогда только остается.
Возможно с привлечением гарантии банка.

 

В принципе месяц остался подождать, но я все равно ничего не продаю...)

 

Не ну то есть мысль правильная была? В том смысле что при продаже сейчас попадаешь на НДС и НП?

 

Будет шоком для многих. Тем более если пропустят срок, то 198 УК нарисуется

 

ващет, это льгота по ндфл, а не 13% налог при продаже
Я вот вообще ндфл не плачУ как ИП. Думаю, что немногим зарплата позволит сильно отыграть эти 13% на ндфл при продаже серьезной коммерческой недвиги.

UPD.
Перечитал повнимательнее - да это про продажу, а не вычет ндфл при покупке! Раньше можно было платить налог с разницы покупка-продажа недвиги. Теперь, если было освобождение от имущественного налога, со всей продажной суммы, указанной в ДКП.