Ищется участок в Миллениум НР

С 200 метров уже видно)

 

я быстро езжу))) и не успеваю осматривать внимательно окрестности)

 

ребята говорят, что кто-то у них франшизу счас берет - ты?

 

Ригу не сделают платной, есть же закон или постановление, что платной может стать только новопостроенная трасса. А уже существующая - нельзя.

 

а нахрена она нужна? убытков насобирать??

 

короче пока никого у нас нет, пью кофе из мираторга в лапино... пойдет

 

Я одна читаю ваши сообщения "голосом" Охлобыстина?
Из миррраттооорррргггааа

 

Да

 

не только вы, я тоже читаю его голосом

 

в тц lille на первом этаже при входе маленький рестик. раньше часто брал у них кофе с собой. нормальный варят.

ранее про кофе в амбар здесь писали. крутой кофе у них.

 

Чтоб темы не плодить.
А какие поселки посмотреть в бюджете 400-600 за сотку?
Направление от риги до киевки, чем ближе к мск, тем лучше.

Вчера смотрели КП новорижский, понравилось, но пустовато, участков незастроенных вроде нет почти, а народу на улицах - один какой-то с собакой гулял, а время 16-00 суббота. Отзывы тоже противоречивые.

Какие альтернативы глянуть?

 

В Лужках «Подмосковные просторы» посмотрите, не лухари конечно, но коммуникации все центральные, все в земле, соплей никаких по воздуху нет, поселковые платежи в 3 раза дешевле чем в «Новорижском».

 

сайт есть посмотреть?

 

Скорее всего есть, погуглите

 

вчера был в Лапино, там нет ни одного приличного ресторана
это вообще не рубль ИМХО
место для закупок для обслуживающего персонала - или я не прав ?

 

Сколько там платежи ?
В "новорижском" 12400 за до 12 соток вроде, далее по нарастающей.
Думаю еще ла-манш посмотреть, там природа вроде как рядом, но 50 км, уже как-то черезчурчур для жизни на постоянку.

 

ты там по делам был? закупками занимался?

 

в родом гонял, ты уж сам реши что это по делам или запакупками

 

молодуху завел?

 

4100 рублей за 13 соток. Ла-манш далековато, за бетонку я даже не ездил ничего смотреть.

 

Согласен, далековато. Зато лес рядом и озеро недалеко.
А про Тимошкино парк что скажете? Кроме того, что от риги ехать крайне неудобно мин 20 по проселковым

 

Это несомненно самые главные параметры, на которые надо ориентироваться))))

Это "далековато" тебе придется огребать каждый день. А в "лес" пару раз сходишь.

 

Засрали тему!
Подскажите, у меня землю ТС купила или нет?

 

Кстати, а почему их ренессанс стоит как миллениум, в чем прикол?

 

забанена ТС(
Спросить?))

вайнот, привет!
А ты почему не участвуешь в темах про дизайнеров форума?)

 

привет, да я что-то вообще нигде не участвую..) кинь ссыль)

 

ну как-то так))

https://www.bmwclub.ru/threads/kupil-kvartiru-pomogite-sdelat-remont.1262640/page-539#post-43916288

 

заинтересовал этот вариант https://www.cian.ru/sale/suburban/223776651/

находится практически рядом со мной. в 10 минутах езды.

есть идея приобрести для некоторых целей.



продается давно. не менее 1 года.

ездил и смотрел в декабре 2019. агентство тогда пыталось продать его по этой схеме: объявили цену 15 млн. руб., а выиграет тот, кто предложит самую большую цену. риэлтор сказала, что есть 4 на 100% реальные покупашки:

первый готов поменять на новую квартиру без ремонта + небольшая доплата = в районе 24.5 млн. (отдает свою квартиру в новостройке (какой-то финский ЖК на севере Москвы) + доплата деньгами),

второй - за 22 млн.,

третий - за 18 млн.,

а четвертый - за 17 млн.


в итоге, видимо, никто так и не купил, ибо буквально на днях выложили новое объявление за 22.5 млн.



ремонт конечно весьма морально устаревший.

всю технику на кухне (холодильник, плита, посудомойка) менять, включая кухню саму.

ремонт на втором этаже тоже морально устаревший.

задний двор в приличном состоянии.

первый этаж в приличном состоянии.

2 жилых этажа. 3 этаж (чердак) не жилой. на 3 этаж можно попасть с помощью лестницы, которая выдергивается из потолка. я так понял, что на 3 этаже вообще никакой ремонт никогда и не делали.

есть цокольный этаж. там расположены: котельная, спортзал и еще что-то. котел на замену. настолько старый, что я таких ранее и не встречал даже. какой-то очень древний viesmann + бак на 180 литров.



где-то 50% мебели продавец забирает с собой.



но сильно сомневаюсь по цене. какая у него реальная цена? с учетом текущей ситуации на рынке загородной недвижимости. к какой цене реально сломить продавца?

 

Продавец очень хочет 20, но там ещё риелтор.
Думаю что 18,5 реальная цена продажи.

 

спасибо за мнение! мои мысли тоже в районе этой цифры 18 крутятся.

данный риелтор летом 2019 устраивал первые торги. ничего не сложилось.

вторые торги этот же риелтор устроил в декабре 2019, но тоже ничего не сложилось. хотя в декабре риелтор так убедительно про четырех покупашек загонял (сидят с налом на руках и ждут результаты торгов ), что я был уверен, что эти четверо подерутся между собой )))